Σ.Ε.Σ.Σ.Ε. 14η/24-2-2017 «Ανάρτηση δασικών χαρτών»

Σ.Ε.Σ.Σ.Ε. 14η/24-2-2017

sima_sesse ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 14η

Αθήνα, 24 Φεβρουαρίου 2017

Αριθμ. πρωτ. 96

Προς όλους τους συμβολαιογράφους

της χώρας

Ταχ.Δ/νση : Γ. Γενναδίου 4 - Τ.Κ.106 78, Αθήνα

Τηλέφωνα : 210-3307450,60,70,80,90

FAX : 210-3848335

E-mail : notaries@notariat.gr

ΘΕΜΑ: Ανάρτηση Δασικών Χαρτών

Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,

Μετά την έναρξη ανάρτησης στον ειδικό δικτυακό τόπο ανάρτησης δασικών χαρτών και υποβολής αντιρρήσεων (https://www.ktimanet.gr/ CitizenWebApp/Entrance_Page.aspx) στην ιστοσελίδα της ΕΚΧΑ Α.Ε., των θεωρημένων δασικών χαρτών για διάφορες περιοχές της Ελλάδος και της πρόσκλησης προς κάθε ενδιαφερόμενο να υποβάλει ηλεκτρονικά τις τυχόν αντιρρήσεις του εντός αποκλειστικής προθεσμίας εξήντα (60) ημερών (ή 80 ημερών αν πρόκειται για κάτοικο του εξωτερικού), σας κοινοποιούμε τα παρακάτω έγγραφα για να λάβετε γνώση:

1) Πίνακα των αποφάσεων για ανάρτηση δασικών χαρτών κατά χρονολογική σειρά έκδοσης με τις αντίστοιχες προθεσμίες υποβολής αντιρρήσεων

2) α) Την υπ’ αριθμ. 146776/21-10-2016 Υπουργική Απόφαση (ΑΔΑ: Ω6ΝΟ4653Π8-2ΡΡ) «Καθορισμός θεμάτων σχετικών με την παρ. 1 εδ. β’, γ’, δ’ και ε’ του άρθρ. 21 του ν. 3889/2010 όπως ισχύει»,

β) Το Π.Δ. 32/2016 (ΦΕΚ 46 Α) «Ορισμός επιστημονικών κριτηρίων και συνεκτιμώμενων στοιχείων για την υπαγωγή εκτάσεων στις περιπτώσεις των παραγράφων 1, 2 και 5 του άρθρου 3 του Ν. 998/1979» και

γ) Την υπ’ αριθμ. 151585/323/3-2-2017 ΚΥΑ (ΦΕΚ 347 Β) «Καθορισμός ειδικού τέλους για την άσκηση αντιρρήσεων της παραγράφου 1 τού άρθρου 15 του ν. 3889/2010 (ΦΕΚ 182 Α) κατά του περιεχομένου αναρτημένου δασικού χάρτη».

Τα νομοθετήματα αυτά αφορούν στη διαδικασία υποβολής αντιρρήσεων επί αναρτημένων δασικών χαρτών καθώς και στο ειδικό τέλος άσκησης αντιρρήσεων.

3) Πίνακα των κυρωμένων μέχρι το έτος 2014 δασικών χαρτών,

4) Το Ν. 3889/2010 «Χρηματοδότηση Περιβαλλοντικών Παρεμβάσεων, Πράσινο Ταμείο, Κύρωση Δασικών Χαρτών και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ 182 Α), όπως τροποποιήθηκε από το Ν. 4389/2016 και ισχύει, του οποίου τα άρθρα 13-26 αφορούν στην κατάρτιση, θεώρηση, ανάρτηση και κύρωση δασικών χαρτών. Πιο συγκεκριμένα, τα άρθρα 13-14 αφορούν στην κατάρτιση και ανάρτηση των δασικών χαρτών, τα άρθρα 15-22 στην διαδικασία και τα τέλη υποβολής αντιρρήσεων, καθώς και στην άσκηση ένδικων βοηθημάτων, τα άρθρα 23-24 στους οικισμούς στα όρια δασικών εκτάσεων και τα άρθρα 25-26 στις μεταβατικές και καταργούμενες διατάξεις

Ειδικότερα, σας υπενθυμίζουμε τις υποχρεώσεις των συμβολαιογράφων μετά την κύρωση των δασικών χαρτών σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρ. 20 παρ. 4 και 5 του Ν. 3889/2010, όπως τροποποιήθηκε:

«4. Μετά την κύρωση του δασικού χάρτη κάθε μεταβίβαση, σύσταση, αλλοίωση και γενικά κάθε μεταβολή των εμπραγμάτων δικαιωμάτων στις δασικές εν γένει εκτάσεις της παραγράφου 1 άρθρου 13 του παρόντος, που περιλαμβάνονται σε αυτόν, είναι άκυρη και ανίσχυρη, αν δεν συνοδεύεται από σχετικό πιστοποιητικό του οικείου κτηματολογικού γραφείου ή, αν η περιοχή δεν έχει κτηματογραφηθεί, της αρμόδιας υπηρεσίας της οικείας Διεύθυνσης Δασών, με το οποίο βεβαιώνεται ο χαρακτήρας της έκτασης.

Για τη χορήγηση του πιστοποιητικού καταβάλλεται ειδικό τέλος υπέρ του εκδότη του πιστοποιητικού, του οποίου το ύψος, ο τρόπος καταβολής και είσπραξης και η διάθεση καθορίζεται σύμφωνα με την παράγραφο 1 του άρθρου 22 του παρόντος.

Στις πράξεις που συντάσσουν οι συμβολαιογράφοι, που αφορούν στις δασικές εν γένει εκτάσεις που περιλαμβάνονται στον κυρωμένο δασικό χάρτη, υποχρεούνται να επισυνάπτουν τα πιστοποιητικά της προηγουμένης παραγράφου και να μνημονεύουν το περιεχόμενό τους.

Δεν επιτρέπεται η εγγραφή ή η μετεγγραφή των πράξεων αυτών στα οικεία υποθηκοφυλακεία και κτηματολογικά γραφεία, αν δεν έχει τηρηθεί η υποχρέωση αυτή» και

5) Το κεφάλαιο Θ’ του Ν. 4389/2016 (ΦΕΚ 94 Α), που τροποποιεί τον παραπάνω Ν. 3889/2010 καθώς και άλλους νόμους σχετικούς με τις διαδικασίες κατάρτισης, ανάρτησης και κύρωσης δασικών χαρτών.

Ειδικότερα, το άρθρο 154 του Ν. 4389/2016 (ΦΕΚ 94 Α) τροποποιεί μία σειρά άρθρων σχετικών διατάξεων και συγκεκριμένα:

α) το άρθρ. 3 του Ν. 998/1979 (289 Α),

β) τα άρθρ. 2 και 2β του Ν. 2308/1995 (114 Α),

γ) το άρθρ. 28 του Ν. 2664/1998 (275 Α),

δ) το άρθρ. 3 του Ν. 3208/2003 (303 Α),

ε) το άρθρ. 31 του Ν. 4280/2014 (159 Α) και

στ) το άρθρ. 4 του ν. 3127/2003 (67 Α).

Από τις παραπάνω τροποποιούμενες διατάξεις ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η διάταξη της παρ. 18 περ. α’ του άρθρ. 28 Ν. 2664/1998 (275 Α), η οποία μετά την αντικατάστασή της από την παρ. 6 του προαναφερθέντος άρθρ. 154 Ν. 4389/2016 έχει πλέον ως εξής:

«18. α. Μετά την ανάρτηση του δασικού χάρτη, οι Επιτροπές Εξέτασης αντιρρήσεων της παρ. 1 του άρθρου 10 του ν. 998/1979, όπως ισχύει, καθίστανται αναρμόδιες για την εξέταση θεμάτων που ανάγονται στο χαρακτηρισμό εκτάσεων που εμπίπτουν στο χάρτη αυτόν. Αιτήσεις που έχουν υποβληθεί κατά τη διαδικασία του άρθρου 14 του ν. 998/1979 και δεν έχουν εξετασθεί, μέχρι την ανάρτηση του δασικού χάρτη, καθώς και οι κατά την ανωτέρω διαδικασία υποθέσεις που εκκρεμούν στις Επιτροπές του άρθρου 10 του ως άνω νόμου, όπως ισχύει, υποβάλλονται ατελώς από εκείνον που τις είχε ασκήσει ως αντιρρήσεις στην αρμόδια Επιτροπή Εξέτασης Αντιρρήσεων (ΕΠ.Ε.Α.)».

Με τιμή

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ρούσκας

(Τα ως άνω σχετ. έγγραφα βρίσκονται στη μορφή .pdf)