Αριθ.Πρωτ.:445/17-5-2005. Θέμα:«Φορολόγηση ημιυπαίθριων και βοηθητικών χώρων»

Αριθ.Πρωτ.:445/17-5-2005

ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ        Θεσσαλονίκη 17.5.2005
ΕΦΕΤΕΙΟΥ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ                   Αρ.Πρωτ.445

Προς:
Τα μέλη του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου
Εφετείου Θεσσαλονίκης

Θέμα: Φορολόγηση ημιυπαιθρίων και βοηθητικών χώρων

Σας κοινοποιούμε τη νέα εγκύκλιο του Υπουργείου Οικονομίας και Οικονομικών με αριθμ.πρωτ.1047581/133/ Β0073/ΠΟΛ.1073/9.5.2005 σχετικά με το άνω θέμα, για να λάβετε γνώση.

      Με συναδελφικούς χαιρετισμούς
      Ο Πρόεδρος      Η Γεν. Γραμματέας
Ευάγγελος Σαρρής    Χριστίνα Φαρδή

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ                      Αθήνα, 9 Μαΐου 2005
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ                   Αριθ.Πρωτ.1047581/133/Β0013
& ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ
ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ
ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ (Δ.13)
ΤΜΗΜΑ Β΄                                                 Π Ο Λ. : 1073
Ταχ. Δ/νση: Ερμού 23 - 25                     ΠΡΟΣ : Ως Αποδέκτες Π. Δ.
Ταχ. Κώδικας: 101 84, ΑΘΗΝΑ
Τηλέφωνο: 210-32 53 757
FAX: 210-32 36 438

Θ Ε Μ Α : Φορολόγηση ημιυπαίθριων και βοηθητικών χώρων - Παροχή συμπληρωματικών οδηγιών.

Με αφορμή νεότερα ερωτήματα που υποβλήθηκαν στην Υπηρεσία μας σχετικά με το ανωτέρω θέμα, και για τη διευκόλυνση των συναλλαγών, σας επισημαίνουμε τα ακόλουθα:
Στην περίπτωση που το αναγραφόμενο στη δήλωση Φ.Μ.Α. τίμημα καλύπτει την αντικειμενική αξία της συνολικής επιφάνειας του μεταβιβαζόμενου ακινήτου και του ημιυπαίθριου χώρου (που έχει διαμορφωθεί σε χώρο κύριας χρήσης) και προκύπτει από το μεταβιβαστικό συμβόλαιο, που θα καταρτισθεί και θα προσκομιστεί στην αρμόδια Δ.Ο.Υ., δεν απαιτείται η αναγραφή του ημιυπαίθριου χώρου στην οικεία δήλωση Φ.Μ.Α., ούτε θα διενεργείται αυτοψία από τη Δ.Ο.Υ.
Εξυπακούεται βέβαια ότι, στις περιπτώσεις που η επιφάνεια του ημιυπαίθριου χώρου δεν προκύπτει από το μεταβιβαστικό συμβόλαιο, προκειμένου να καταστεί δυνατός ο έλεγχος εφαρμόζονται τα οριζόμενα στις προηγούμενες εγκυκλίους μας για το ίδιο θέμα (ΠΟΛ 1046/2005, ΠΟΛ 1057/2005).
Κατά τα λοιπά εξακολουθούν να ισχύουν οι προαναφερθείσες εγκύκλιοί μας.

         ΑΚΡΙΒΕΣ ΑΝΤΙΓΡΑΦΟ              Ο Υφυπουργός
Η Προϊσταμένη της Γραμματείας ΑΔΑΜ ΡΕΓΚΟΥΖΑΣ