Αρ.Πρωτ.:381/22-6-2021. Θέμα:«Οριστικοποίηση προσυμφώνων»

Αρ.Πρωτ.:381/22-6-2021

sima_sullogou

Θεσσαλονίκη, 22-6-2021

Αριθμ.πρωτ.381

Προς:

Τα μέλη του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου

Εφετείου Θεσσαλονίκης

Θέμα: Οριστικοποίηση προσυμφώνων

Σας προωθούμε το Ν.4808/2021 «Για την Προστασία της Εργασίας - Σύσταση Ανεξάρτητης Αρχής «Επιθεώρηση Εργασίας» - Κύρωση της Σύμβασης 190 της Διεθνούς Οργάνωσης Εργασίας για την εξάλειψη της βίας και παρενόχλησης στον κόσμο της εργασίας - Κύρωση της Σύμβασης 187 της Διεθνούς Οργάνωσης Εργασίας για τo Πλαίσιο Προώθησης της Ασφάλειας και της Υγείας στην Εργασία - Ενσωμάτωση της Οδηγίας (ΕΕ) 2019/1158 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου της 20ής Ιουνίου 2019 για την ισορροπία μεταξύ της επαγγελματικής και της ιδιωτικής ζωής, άλλες διατάξεις του Υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων και λοιπές επείγουσες ρυθμίσεις» (ΦΕΚ τ.Α΄ 101/19-6-2021).

Οι συμβολαιογραφικού ενδιαφέροντος διατάξεις είναι:

α) το άρθρο 152 σχετικά με σύνταξη με αυτοσύμβαση οριστικών συμβολαίων σε εκτέλεση προσυμφώνων.

Διευκρινίζουμε ότι η άνω διάταξη αφορά προσύμφωνα μεταβίβασης ακινήτων μόνο με επαχθή αιτία που έχουν συνταχθεί μέχρι και την 31η-12-2000. Επίσης η άνω διάταξη, που προτάθηκε από το Υπουργείο Οικονομικών αφορά μόνο δικαιολογητικά που σχετίζονται με την αρμοδιότητα του. Οι δηλώσεις ΦΜΑ υποβάλλονται από τον αγοραστή.

Λοιπά δικαιολογητικά εξακολουθούν να απαιτούνται (ενδεικτικά ασφαλιστική ενημερότητα, βεβαίωση μηχανικού κλπ).

β) το άρθρο 163 σχετικά με την υποχρέωση υποβολής δήλωσης κτηματογράφησης και τις συνέπειες που επιφέρει η παράλειψη αυτής

Με συναδελφικούς χαιρετισμούς

Ο Πρόεδρος Ο Γεν. Γραμματέας

Δημήτριος Τζίμας Γεώργιος Σούρμπας-Σερέτης

(Ο Ν.4808/2021 βρίσκεται στη μορφή .pdf)