Αρ.Πρωτ.:1261/14-10-2010. Θέμα:«Σύνταξη οριστικών συμβολαίων μεταβίβασης ακινήτων (Γνωμοδότηση Ν.Σ.Κ. υπ' αριθμ.660/15-10-1991).»

Αρ.Πρωτ.:1261/14-10-2010

ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ      Θεσσαλονίκη 14-10-2010
ΕΦΕΤΕΙΟΥ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ                 Αριθμ.πρωτ.1261

Προς:
Τα μέλη του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου
Εφετείου Θεσσαλονίκης

Θέμα: Σύνταξη οριστικών συμβολαίων μεταβίβασης ακινήτων

Σας διαβιβάζουμε το με αριθ.πρωτ.1130643/ΕΞ-11/0016/6-10-2010 έγγραφο του Υπουργείου Οικονομικών σε ερώτημα του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείου Λάρισας σχετικό με το άνω θέμα, για να λάβετε γνώση.

                  Με συναδελφικούς χαιρετισμούς
              Η Πρόεδρος                      Η Γεν. Γραμματέας
Ιωάννα Χρουσαλά-Μπιλίση Αικατερίνη Καρακάση-Μπάτζιου

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ
ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ
ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΩΝ & ΤΕΛΩΝΕΙΑΚΩΝ             Αθήνα, 6 Οκτωβρίου 2010
ΘΕΜΑΤΩΝ                                                       Αριθ.Πρωτ.1130643/ΕΞ-11/0016
ΓΕΝ. ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ                Σχετ.:1127288/0016

Δ/ΝΣΗ 16η (ΕΙΣΠΡ. ΔΗΜ. ΕΣΟΔΩΝ)
Τμήμα: Α΄                                                         ΠΡΟΣ: Δ.Ο.Υ. …….
Πανεπιστημίου 20
Ταχ.Κώδικας: 106 72 Αθήνα
Πληροφορίες: Μ. Στυμφαλιάδου
Τηλέφωνο : 210 3635963
FAX : 210 3635077                                     ΚΟΙΝ.: 1) Δ/νση Φορολογίας
                                                                                     Κεφαλαίου
                                                                                     Τμήμα Β΄
                                                                                     (Ιδίου Υπουργείου)

ΘΕΜΑ: Απάντηση σε επιστολή.

Σε απάντηση της από 30/ /2010 επιστολής της κας …………. η οποία απεστάλη προς την Υπηρεσία μας και προς την Υπηρεσία σας, σας γνωρίζουμε τα ακόλουθα:
Οι σχετικές διατάξεις σύνταξης οριστικών συμβολαίων μεταβίβασης ακινήτων σε εκτέλεση προσυμφώνων (άρθρο 22 ν.3427/2005) εμπίπτουν στην αρμοδιότητα της Δ/νσης Φορολογίας Κεφαλαίου, στην οποία κοινοποιείται το παρόν με συνημμένο φωτοαντίγραφο της επιστολής της ενδιαφερόμενης.
Επισημαίνεται, ότι σύμφωνα με την αριθμ.660/1991 γνωμοδότηση του Ν.Σ.Κ. που έγινε δεκτή από τον Υπουργό Οικονομικών, ο εκ προσυμφώνου αγοραστής έχοντας δικαίωμα αυτοσυμβάσεως προς οριστική κατάρτιση αγοραπωλησίας ακινήτου νομιμοποιείται, ως έχων έννομο συμφέρον, να ζητήσει και να λάβει (εφόσον συντρέχουν οι προϋποθέσεις, διατάξεις του άρθρου 26 ν.1832/1990, όπως ισχύουν) από την αρμόδια για τον πωλητή Δ.Ο.Υ. αποδεικτικό ενημερότητας του πωλητή ως αναγκαίο στοιχείο για τη σύνταξη του οριστικού συμβολαίου.

Συν/να: 10 φύλλα (για τη Δ/νση 13η)

          Ακριβές αντίγραφο                Ο Προϊστάμενος της Δ/νσης
Η Προϊσταμένη της Γραμματείας        Γεώργιος Χατζάκης

ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΝΟΜΗ:
1) Γραφείο Γεν.Δ/ντη Φορολογίας
2) Δ.16 – Τμήμα Α΄, Γραμματεία