Αρ.Πρωτ.:382/18-6-2015. Θέμα:«Δημοσίευση του Ν.4330/2015 (ΦΕΚ τ.Α΄ 59/16-6-2015)»

 

 

 

        Θεσσαλονίκη 18-6-2015

        Αριθμ.πρωτ.382

 

 

Προς:

Τα μέλη του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου

Εφετείου Θεσσαλονίκης

 

            Θέμα: Δημοσίευση Ν.4330/2015 (ΦΕΚ τ.Α΄ 59/16-6-2015)

 

 Σας αποστέλλουμε το Ν.4330/2015 που δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ τ.Α΄ 59/16-6-2015, με τίτλο: «Τροποποίηση διατάξεων Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος και άλλες διατάξεις».

Ιδιαίτερο συμβολαιογραφικό ενδιαφέρον παρουσιάζει το άρθρο 5 του νόμου «Υποχρεώσεις τρίτων για τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων». Το άνω άρθρο τροποποιεί το άρθρ.54^Α παρ.1 & 6 του Ν.4174/2013 και προβλέπει ότι:

1)      Ειδικά για το έτος 2015 δεν απαιτείται ΕΝ.Φ.Ι.Α. για το έτος 2010.

2)      Δεν απαιτείται η προσκόμιση πιστοποιητικού ΕΝ.Φ.Ι.Α. στην άρση κατάσχεσης.

3)      Καθορίζει τις επιτρεπτές αποκλίσεις στην περιγραφή των ακινήτων και αναφέρει ότι η επισύναψη πιστοποιητικού με εσφαλμένα στοιχεία, που δεν επηρεάζουν την φορολογική ταυτότητα του ακινήτου και δεν συνεπάγονται την επιβολή μειωμένου φόρου, θεωρείται έγκυρη.

4)      Τυχόν παραλείψεις ή σφάλματα ως προς τα στοιχεία του ακινήτου, που αναφέρονται στο πιστοποιητικό που προσαρτάται και μνημονεύεται σε συμβολαιογραφικές πράξεις που συντάχθηκαν μέχρι την έναρξη ισχύος του νόμου, δεν επιφέρουν ακυρότητα των πράξεων αυτών  και

5)      Η παράβαση από τους συμβολαιογράφους των υποχρεώσεών τους από το άρθρο αυτό συνεπάγεται πρόστιμο 1‰ επί της αξίας του ακινήτου, το οποίο όμως πρόστιμο δεν μπορεί να είναι κατώτερο των 300€ ούτε ανώτερο των 1.000€.

 

                                  Με συναδελφικούς χαιρετισμούς

                       Η Πρόεδρος                              Ο Γεν.Γραμματέας 

                Ιωάννα Χρουσαλά-Μπιλίση         Γεώργιος Σούρμπας-Σερέτης  

(Ο Ν.4330/2015 βρίσκεται στη μορφή .pdf)

Εγκύκλιοι

 

 Εγχειρίδιο Ενιαίων Κανόνων Νομικού Ελέγχου Κτηματολογίου