Αρ.Πρωτ.:452/12-5-2008. Θέμα:«Περαίωση κτηματογράφησης στο Τ.Δ. Συκέας του Δήμου Τορώνης Ν.Χαλκιδικής»

Περαίωση κτηματογράφησης στο Τ.Δ. Συκέας του Δήμου Τορώνης Ν.Χαλκιδικής

ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ       Θεσσαλονίκη 12.5.2008
ΕΦΕΤΕΙΟΥ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ                 Αρ.Πρωτ.452

Προς:
Τα μέλη του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου
Εφετείου Θεσσαλονίκης

Θέμα: Περαίωση κτηματογράφησης στο Δήμο Τορώνης.

Σας αποστέλλουμε το με αριθμ.πρωτ.2858/1335ΔΠ/7-5-2008 έγγραφο του ΟΚΧΕ, με το οποίο μας γνωστοποιείται ότι με το υπ’ αριθμ.Οικ.2857/1334/ΔΠ/7-5-2008 έγγραφο του Προϊσταμένου του Ο.Κ.Χ.Ε., ως τελευταία ημέρα ενημέρωσης της τηρούμενης βάσης κτηματολογικών δεδομένων για τη μελέτη κτηματογράφησης του Τοπικού Διαμερίσματος Συκέας (πρώην Κοινότητα Συκέας) του Δήμου Τορώνης του Νομού Χαλκιδικής, ορίστηκε η 15/5/2008 και θα ακολουθήσει η περαίωση της διαδικασίας κτηματογράφησης και η καταχώρηση των πρώτων εγγραφών στα κτηματολογικά βιβλία για τα ακίνητα της παραπάνω περιοχής.

              Με συναδελφικούς χαιρετισμούς
              Η Πρόεδρος              Η Γεν. Γραμματέας
Ιωάννα Μπιλίση-Χρουσαλά Πολυξένη Παρατήρα

ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ & ΧΑΡΤΟΓΡΑΦΗΣΕΩΝ ΕΛΛΑΔΑΣ

Αθήνα, 7/5/2008
Α.Π.:Οικ.2858/1335ΔΠ

Προς:
ΥΠΟΘΗΚΟΦΥΛΑΚΕΙΟ ΣΥΚΕΑΣ
Υποθηκοφύλακα, κα Σπυριδούλα Γκάβαλη
Τ.Κ. 63072 Συκέα Χαλκιδικής
Τηλ: 23750-41123
Fax: 23750-41588

Στα πλαίσια του προγραμματισμού για την έναρξη ισχύος του κτηματολογίου στην κτηματογραφημένη περιοχή του Τοπικού Διαμερίσματος Συκέας (πρώην Κοινότητα Συκέας) του Δήμου Τορώνης του Νομού Χαλκιδικής, σας ενημερώνουμε ότι με το υπ’ αριθμ.Οικ.2857/1334ΔΠ/7.5.2008 έγγραφο του Προϊσταμένου του Ο.Κ.Χ.Ε., ως τελευταία ημέρα ενημέρωσης της τηρούμενης βάσης κτηματολογικών δεδομένων για τη μελέτη κτηματογράφησης του Τοπικού Διαμερίσματος Συκέας (πρώην Κοινότητα Συκέας) του Δήμου Τορώνης του Νομού Χαλκιδικής, ορίστηκε η 15/5/2008 και θα ακολουθήσει η περαίωση της διαδικασίας κτηματογράφησης και η καταχώριση των πρώτων εγγραφών στα κτηματολογικά βιβλία για τα ακίνητα της παραπάνω περιοχής.
Στις περιπτώσεις αυτές εάν το δικαίωμα που καταχωρίστηκε στην αρχική εγγραφή στο κτηματολογικό φύλλο μεταβιβάστηκε, αλλοιώθηκε ή καταργήθηκε πριν από την ημερομηνία καταχώρισης των πρώτων εγγραφών, και υπό την προϋπόθεση ότι δεν μεσολάβησε άλλη εγγραφή, τότε η επαγόμενη τη μεταβίβαση, αλλοίωση ή κατάργηση του δικαιώματος πράξη καταχωρείται ως μεταγενέστερη εγγραφή κατά τη διαδικασία του άρθρου 6 παρ.4 του ν.2664/1998, όπως τροποποιήθηκε με τους νόμους 3121/2003 & 3481/2006.
Ειδικότερα, εάν κατά το διάστημα που θα μεσολαβήσει από την 16/5/2008 έως και την έναρξη ισχύος του Κτηματολογίου στην περιοχή σας προβείτε σε μεταγραφή ή εγγραφή πράξεως στα οικεία βιβλία σας, αφορώσα τη μεταβίβαση, αλλοίωση ή κατάργηση ενός δικαιώματος, τα πρόσωπα που είναι υποκείμενα της έννομης σχέσης που περιέχεται στην εγγραπτέα πράξη (π.χ. συμβαλλόμενοι, διάδικοι) μπορούν να υποβάλουν ταυτόχρονα και από κοινού την αίτηση που υπόδειγμά της σας αποστέλλουμε, για τη περαιτέρω καταχώριση της πράξης στο κτηματολογικό φύλλο σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 6 παρ.4 του ν.2664/1998. Για τις πράξεις δε που θα καταχωριστούν στα βιβλία του Υποθηκοφυλακείου τις τελευταίες τριάντα (30) εργάσιμες ημέρες πριν από την έναρξη ισχύος του Κτηματολογίου, σύμφωνα με την παράγραφο 3 του άρθρου 1 του Νόμου 2664/1998, την αίτηση αυτή θα αναπληρώνει η απευθυνόμενη προς τον Υποθηκοφύλακα αίτηση για την καταχώριση της πράξης στα βιβλία του Υποθηκοφυλακείου. Στις περιπτώσεις αυτές και εφ’ όσον συντρέχουν όλες οι κατά νόμο ουσιαστικές προϋποθέσεις για την καταχώριση της πράξης στο κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου, ο Προϊστάμενος του Κτηματολογικού Γραφείου καταχωρίζει την πράξη αυτεπαγγέλτως, χωρίς να απαιτείται ειδοποίηση του θιγομένου από την καταχώριση, ακόμα και αν επέρχεται χωρική μεταβολή, η οποία διενεργείται οίκοθεν με βάση το συνημμένο στην πράξη διάγραμμα, αντίγραφο του οποίον προσκομίζει κατά την μεταγραφή ο ενδιαφερόμενος.
Με την διαδικασία αυτή αφενός θα αποφευχθεί η ταλαιπωρία των συναλλασσομένων που η συναλλαγή τους με το Υποθηκοφυλακείο θα συμπέσει χρονικά με τη μετάβαση από το σύστημα μεταγραφών και υποθηκών στο σύστημα του Κτηματολογίου και αφετέρου θα επιτευχθεί η άμεση ενημέρωση των κτηματολογικών εγγραφών.

       ΑΚΡΙΒΕΣ ΑΝΤΙΓΡΑΦΟ             Ο Προϊστάμενος
Η ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΗ ΓΡΑΦΕΙΟΥ          του Ο.Κ.Χ.Ε.
ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ-ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ
                                                             Εμμ. Ουρανός
ΣΤΕΦ.ΠΑΤΟΥΛΙΩΤΟΥ

Κοινοποίηση:
Δικηγορικό Σύλλογο Χαλκιδικής
26ης Οκτωβρίου 3-5
Τ.Κ. 63100 Πολύγυρος Χαλκιδικής
Τηλ:2310-500882, Fax:2310-553444

Συμβολαιογραφικό Σύλλογο Εφετείου Θεσσαλονίκης
Αριστοτέλους 22
Τ.Κ. 54623, Θεσσαλονίκη
Τηλ:2310-221127, 224538, Fax:2310-263139

Τιμ. Βάσσου 11-13, 115 21 ΑΘΗΝΑ Τηλ.: (210) 64 46 776, 64 45 718, 64 48 260 Fax: (210) 64 47 039, 64 37 790