Αρ.Πρωτ.:683/26-7-2006. Θέμα:«Ψηφισθέν νομοσχέδιο Κτηματολογίου»

ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ       Θεσσαλονίκη 26.7.2006
ΕΦΕΤΕΙΟΥ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ                  Αρ.πρωτ.683

Προς:
Τα μέλη του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου
Εφετείου Θεσσαλονίκης

Θέμα: Ψηφισθέν νομοσχέδιο Κτηματολογίου.

Σας αποστέλλουμε το κείμενο του ψηφισθέντος από τη Βουλή των Ελλήνων νομοσχεδίου «Τροποποιήσεις στη νομοθεσία για το Εθνικό Κτηματολόγιο, την ανάθεση και εκτέλεση συμβάσεων έργων και μελετών και άλλες διατάξεις», προς γνώση σας.
Σας ενημερώνουμε ότι το άνω νομοσχέδιο δεν έχει δημοσιευθεί ακόμη στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

          Με συναδελφικούς χαιρετισμούς
             Η Πρόεδρος           Η Γεν. Γραμματέας
Ιωάννα Χρουσαλά-Μπιλίση   Πολυξένη Παρατήρα





ΒΟΥΛΗ ΤΩΝ ΕΛΛΗΝΩΝ
Αριθ.Πρωτ.
Αριθ.Διεκπ.

ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ
Από τα επίσημα Πρακτικά της ΡΟΣΤ΄, 25 Ιουλίου 2006,
Συνεδρίασης της Ολομέλειας της Βουλής, στην οποία
ψηφίσθηκε το παρακάτω σχέδιο νόμου:

Τροποποιήσεις στη νομοθεσία για το Εθνικό Κτηματολόγιο,
την ανάθεση και εκτέλεση συμβάσεων έργων και μελετών
και άλλες διατάξεις

ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α'
ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ ΚΑΙ ΣΥΜΠΛΗΡΩΣΗ
ΤΗΣ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑΣ ΓΙΑ ΤΟ ΕΘΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ

ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α`

ʼρθρο 1

Τροποποίηση και συμπλήρωση του ν.2308/1995 (ΦΕΚ 114 Α`/15.6.1995), όπως
έχει τροποποιηθεί και ισχύει, με τους νόμους 2508/1997 (ΦΕΚ 124 Α
Ί13.6.1997), 2664/1998 (ΦΕΚ 275 Α Ί3.12.1998), 3127/2003 (ΦΕΚ 67 Α Ί και
3212/2003 (ΦΕΚ 308 Α)
1. Το δεύτερο εδάφιο της περιπτώσεως β` της παραγράφου 3 του άρθρου 2 του
ν.2308/1995,όπως ο νόμος αυτός έχει τροποποιηθεί και ισχύει, αντικαθίσταται
ως εξής:
"Στην περίπτωση αυτή, το εγγραπτέο δικαίωμα καταχωρίζεται μεν στους
κτηματολογικούς πίνακες της ανάρτησης, καθώς επίσης στις πρώτες εγγραφές στο
κτηματολογικό βιβλίο, ο δικαιούχος όμως δεν μπορεί να επιχειρήσει εγκύρως
καμία πράξη ασκήσεώς του πριν από την πλήρωση των προϋποθέσεων των άρθρων
1193 επ. του Αστικού Κώδικα."
2. Στο άρθρο 2 παράγραφος 3 του ν. 2308/1995, όπως ο νόμος αυτός έχει
τροποποιηθεί και ισχύει, προστίθεται περίπτωση Υ` , η οποία έχει ως εξής:
"γ) Δήλωση δικαιώματος με επικαλούμενο τίτλο κτήσεως πράξη μεταyραπτέα,
εγγραπτέα ή σημειωτέα στα βιβλία του υποθηκοφυλακείου δεν κωλύει την
καταχώριση του δηλούμενου δικαιώματος στους κτηματολογικούς πίνακες της
ανάρτησης, εκ του λόγου ότι δεν συνοδεύεται από στοιχεία σχετικά με τη
μεταγραφή, εγγραφή ή σημείωση. Η απουσία των στοιχείων αυτών από τον
αναρτημένο κτηματολογικό πίνακα δεν θεμελιώνει καθ`εαυτήν λόγο αιτήσεως
διορθώσεως ή ενστάσεως κατά της εγγραφής, εάν η τελευταία δεν συνοδεύεται
από στοιχεία με τα οποία αποδεικνύεται η μη μεταγραφή, εγγραφή ή σημείωση.
Εφόσον το δικαίωμα, για τον τίτλο του οποίου απουσιάζουν τα στοιχεία μεταγραφής,
εγγραφής ή σημείωσης, περιληφθεί στον τελικό αναμορφωμένο πίνακα του άρθρου
11 του νόμου αυτού, καταχωρίζεται και στις πρώτες εγγραφές στο κτηματολογικό
βιβλίο. Στην τελευταία περίπτωση, καμία μεταγενέστερη πράξη διαθέσεως του
δικαιώματος, εκούσια ή αναγκαστική, και καμία άλλη εγγραφή δεν επιτρέπεται
να καταχωρισθούν στο κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου, εάν προηγουμένως ο
Προϊστάμενος του Κτηματολογικού Γραφείου δεν συμπληρώσει, μετά από έλεγχο
στο αρχείο του υποθηκοφυλακείου, τα ελλείποντα στοιχεία μεταγραφής, εγγραφής ή
σημείωσης του τίτλου. Αν από τον ως άνω έλεγχο διαπιστωθεί ότι ουδέποτε είχε
διενεργηθεί η μεταγραφή, εγγραφή ή σημείωση του τίτλου, επιτρέπεται η
προηγούμενη καταχώρισή του στο κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου κατόπιν
αιτήσεως, που υποβάλλεται σύμφωνα με τα άρθρα 14 επ. του ν. 2664/1998, από
όποιον έχει έννομο συμφέρον, προκειμένου εν συνεχεία να διενεργηθεί
οποιαδήποτε άλλη μεταγενέστερη εγγραφή. Ο αιτών βαρύνεται με την καταβολή
των προβλεπόμενων για την καταχώριση τελών, πάγιων και αναλογικών. Αξιώσεις
τρίτων, οι οποίες ασκούνται σύμφωνα με τα οριζόμενα στα άρθρα 6 και 7 του ν.
2664/1998, δεν επηρεάζονται από την καταχώριση αυτή. Μετά την οριστικοποίηση
της εγγραφής, εφόσον η καταχώριση του τίτλου γίνει κατόπιν αιτήσεως τρίτου,
που έχει έννομο συμφέρον, ο Προίστάμενος του Κτηματολογικού Γραφείου εκδίδει
και παραδίδει σε αυτόν απόδειξη καταβολής των τελών, η οποία αποτελεί τίτλο
εκτελεστό για την επίσπευση εκτελέσεως κατά του υπέρ ου η οριστικοποιηθείσα
εγγραφή, η οποία διενεργείται βάσει απογράφου εκδιδομένου από τον Προϊστάμενο
του Κτηματολογικού Γραφείου, εφαρμοζομένου κατά τα λοιπά αναλόγως του άρθρου
918 του Κ.Πολ.Δ.. Το ειδικότερο περιεχόμενο της απόδειξης αυτής και κάθε
αναγκαία λεπτομέρεια καθορίζονται με απόφαση του Ο.Κ.Χ.Ε.."
3. Μετά το δεύτερο εδάφιο της παραγράφου 6 του άρθρου 2 του ν. 2308/1995,
όπως ο νόμος αυτός έχει τροποποιηθεί και ισχύει, προστίθεται εδάφιο το οποίο
έχει ως εξής:
"Για τις μεταβολές που επέρχονται σύμφωνα με τα προηγούμενα εδάφια της
παρούσας παραγράφου και μέχρι την έναρξη της προθεσμίας της παραγράφου 1 του
άρθρου 5, ο αρμόδιος υποθηκοφύλακας αποστέλλει στο Γραφείο Κτηματογράφησης,
αμέσως μετά την καταχώριση, αντίγραφο της περίληψης της πράξης."
4. Το τελευταίο εδάφιο της παραγράφου 8 του άρθρου 2 του ν. 2308/1995, όπως
ο νόμος αυτός έχει τροποποιηθεί και ισχύει, αντικαθίσταται ως εξής: "Με
απόφαση του Ο.Κ.Χ.Ε., που δημοσιεύεται στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως και
της οποίας το περιεχόμενο περιλαμβάνεται στην ανακοίνωση για την ανάρτηση που
προβλέπεται στο άρθρο 4, καθορίζεται η ημερομηνία μέχρι την οποία είναι
επιτρεπτή η υποβολή εκπρόθεσμων δηλώσεων στην περιοχή που κτηματογραφείται
Με όμοια απόφαση, που δημοσιεύεται στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, η προθεσμία
αυτή μπορεί να παρατείνεται"
5. Η παράγραφος 9 του άρθρου 2 του ν. 2308/1995, όπως ο νόμος αυτός έχει
τροποποιηθεί και ισχύει, αντικαθίσταται ως εξής:
"9. Κατ’ εξαίρεση των όσων ορίζονται στις παραγράφους 6 και 8, μετά την
ανάρτηση των στοιχείων της κτηματογράφησης δεν επιτρέπεται να υποβληθεί
δήλωση εμπράγματου δικαιώματος, με αιτία κτήσης την έκτακτη χρησικτησία,
εφόσον αφορά σε ακίνητο το οποίο στην ανάρτηση των στοιχείων της
κτηματογράφησης καταχωρίσθηκε ως άγνωστου ιδιοκτήτη. Στην .περίπτωση αυτή,
αντί της δήλωσης μπορεί να υποβληθεί ένσταση ως προς το περιεχόμενο των
στοιχείων της ανάρτησης, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 7. Η ένσταση
είναι απαράδεκτη εάν δεν επιδοθεί στο Ελληνικό Δημόσιο. Για την απόδειξη της
κατάθεσης της ένστασης, το Γραφείο Κτηματογράφησης εκδίδει στην περίπτωση
αυτή πιστοποιητικό υποβολής ένστασης, το οποίο, από κοινού με το αποδεικτικό
της επιδόσεως προς το Δημόσιο, χρησιμοποιείται για τη σύνταξη συμβολαίων, τη
διεξαγωγή δικών και τις εγγραφές στα βιβλία μεταγραφών και υποθηκών, αντί
του πιστοποιητικού υποβολής δήλωσης που προβλέπεται στο άρθρο 5."
6. Η παράγραφος 10 του άρθρου 2 του ν.2308/1995, όπως ο νόμος αυτός έχει
τροποποιηθεί και ισχύει, αντικαθίσταται ως εξής:
"10. α) Για την επεξεργασία των δηλώσεων του παρόντος άρθρου και την
καταχώριση των εγγραπτέων δικαιωμάτων στους τελικούς πίνακες της
κτηματογράφησης καταβάλλεται υπέρ του Ο.Κ.Χ.Ε. ανταποδοτικό τέλος
κτηματογράφησης, εν μέρει πάγιο, σύμφωνα με τα οριζόμενα κατωτέρω υπό αα`,
και εν μέρει αναλογικό, σύμφωνα με τα οριζόμενα κατωτέρω υπό ββ`, το οποίο
καθορίζεται ως εξής:
αα`. Για κάθε εγγραπτέο δικαίωμα που δηλώνεται, καταβάλλεται από τον
δηλούντα έναντι του συνολικά οφειλόμενου ανταποδοτικού τέλους
κτηματογράφησης και επί ποινή απαραδέκτου της δηλώσεώς του πάγιο τέλος κτηματογράφησης. Το τέλος αυτό ορίζεται σε τριάντα πέντε (35) ευρώ ανά δικαίωμα, με εξαίρεση τα δικαιώματα σε χώρους στάθμευσης ή αποθήκες που αποτελούν αυτοτελείς
ιδιοκτησίες, για τα οποία το τέλος ορίζεται σε είκοσι (20) ευρώ. Στις
αγροτικές περιοχές τα φυσικά πρόσωπα που έχουν εγγραπτέο δικαίωμα σε
περισσότερα του ενός ακίνητα καταβάλλουν πάγια τέλη για δύο μόνον εγγραπτέα
δικαιώματα, ανεξαρτήτως του συνολικού αριθμού αυτών. Η διάταξη του
προηγούμενου εδαφίου εφαρμόζεται μόνο για τους δικαιούχους δικαιωμάτων
κυριότητας και δουλειών.
ββ` .Μετά την έκδοση των αποφάσεων επί των αιτήσεων διορθώσεως και των
ενστάσεων κατά τα άρθρα 6 και 7 του νόμου αυτού και στο πλαίσιο της
αναμόρφωσης των κτηματολογικών πινάκων και διαγραμμάτων κατά το άρθρο 11, οι
καταχωρισθησόμενοι στους αναμορφωμένους πίνακες ως κύριοι ή επικαρπωτές
καταβάλλουν το υπόλοιπο ανταποδοτικό τέλος κτηματογράφησης, το οποίο είναι
αναλογικό και καθορίζεται σε ποσοστό ένα επί τοις χιλίοις (1‰) επί της
πέραν των είκοσι χιλιάδων (20.000) ευρώ αξίας του δικαιώματός τους, η οποία
υπολογίζεται με βάση την τιμή ζώνης του ακινήτου και, όπου τέτοια δεν
ισχύει, με βάση την αντίστοιχη κατά τη φορολογική νομοθεσία αξία αυτού,
συνυπολογιζομένων, στην περίπτωση των κτισμάτων και των οριζοντίων ή κάθετων
ιδιοκτησιών, της παλαιότητας και του ορόφου. Σε κάθε περίπτωση το ύψος του
κατά το προηγούμενο εδάφιο καθοριζόμενου αναλογικού τέλους κτηματογράφησης
δεν μπορεί να υπερβαίνει το ποσό των εννιακοσίων (900) ευρώ. Η καταβολή του
αναλογικού αυτού τέλους αποτελεί προϋπόθεση του κύρους κάθε εκούσιας
μεταβίβασης ή επιβάρυνσης του καταχωρισθησόμενου στο κτηματολογικό βιβλίο
δικαιώματος. Σε περίπτωση καθολικής διαδοχής του καταχωρισθέντος ως
δικαιούχου στις πρώτες εγγραφές φυσικού προσώπου ή μετασχηματισμού του
καταχωρισθέντος ως δικαιούχου στις πρώτες εγγραφές νομικού προσώπου η
υποχρέωση καταβολής βαρύνει εκείνους που ως καθολικοί διάδοχοι ή συνεπεία
του μετασχηματισμού αποκτούν το εγγεγραμμένο στο κτηματολόγιο δικαίωμα και η
εκπλήρωσή της αποτελεί προϋπόθεση για την καταχώρισή τους στο κτηματολόγιο
ως δικαιούχων. Σε περίπτωση πλειστηριασμού το αναλογούν στο πλειστηριασθέν
δικαίωμα αναλογικό τέλος κτηματογράφησης καταβάλλεται από τον υπερθεματιστή
και αφαιρείται από το οφειλόμενο εκ μέρους του πλειστηρίασμα. Στην υπουργική
απόφαση του πρώτου εδαφίου της περιπτώσεως β` της παρούσας παραγράφου
ορίζεται ο τρόπος και η διαδικασία επιστροφής του αναλογικού τέλους
κτηματογράφησης στην περίπτωση που εκείνος που το κατέβαλε εκτοπισθεί στη
συνέχεια από το κτηματολογικό βιβλίο συνεπεία διορθώσεως της εγγραφής με
δικαστική απόφαση ή με απόφαση του Προϊσταμένου του Κτηματολογικού Γραφείου,
καθώς επίσης ο τρόπος και η διαδικασία καταβολής του αντίστοιχου ποσού από
τον υπέρ ου η πρώτη εγγραφή ή η διόρθωση.
β) Ο τρόπος είσπραξης του προβλεπόμενου στην περίπτωση α` υποπερ. αα` και
ββ` της παρούσας παραγράφου ανταποδοτικού τέλους κτηματογράφησης και κάθε
άλλη αναγκαία λεπτομέρεια για την εφαρμογή της διάταξης αυτής καθορίζονται
με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομίας και Οικονομικών και Περιβάλλοντος,
Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων. Στην υπουργική αυτή απόφαση ορίζεται
προθεσμία, όχι μικρότερη των δύο (2)μηνών, για την καταβολή του αναλογικού
τέλους της υποπεριπτώσεως ββ` της περιπτώσεως α` της παρούσας παραγράφου, η
οποία έρχεται από την ημερομηνία ειδοποίησης του οφειλέτη εκ μέρους του
Ο.Κ.Χ.Ε., μετά την άπρακτη πάροδο της οποίας το τέλος αυτό προσαυξάνεται σε
ποσοστό 20% για τις πρώτες δεκαπέντε (15) ημέρες καθυστέρησης και εν
συνεχεία, εάν ο οφειλέτης ( δεν καταβάλει το τέλος πλέον των ανωτέρω
προσαυξήσεων, το οφειλόμενο ποσό διπλασιάζεται, μη ισχύοντος εν προκειμένω
του προβλεπόμενου για το αναλογικό τέλος ανώτατου ύψους των εννιακοσίων
(900) ευρώ. Η ειδοποίηση του προηγούμενου εδαφίου αποστέλλεται στο στάδιο της
αναμόρφωσης των κτηματολογικών πινάκων και διαγραμμάτων και πριν από την
έκδοση της διαπιστωτικής πράξης του Ο.Κ.Χ.Ε. κατά το όρθρο 11 του νόμου
αυτού. Σε κάθε περίπτωση μετά την πάροδο της προθεσμίας καταβολής το
οφειλόμενο ποσό βεβαιώνεται από τον Ο.Κ.Χ.Ε. και εισπράττεται αναγκαστικώς
κατά τις διατάξεις του Κ.Ε.Δ.Ε., ανεξαρτήτως αν είναι μικρότερο απ το τυχόν
εκάστοτε προβλεπόμενο για την εφαρμογή του Κ.Ε.Δ.Ε. κατώτατο ποσό.
γ) Με την υποβολή στο στάδιο της κτηματογράφησης αίτησης για την έκδοση
πιστοποιητικού και κάθε άλλου προβλεπόμενου στο νόμο αυτόν εγγράφου ή
αίτησης διορθώσεως κατά το όρθρο 6 ή ενστάσεως κατά το άρθρο 7, καταβάλλεται πάγιο
τέλος πέντε (5) ευρώ υπέρ του Ο.Κ.Χ.Ε.. Ο τρόπος είσπραξης του τέλους αυτού
και κάθε άλλη αναγκαία λεπτομέρεια καθορίζονται στην υπουργική απόφαση του
πρώτου εδαφίου της περιπτώσεως β` της παρούσας παραγράφου.
δ) Τα έσοδα από την είσπραξη των τελών της παρούσας παραγράφου, τα οποία
δεν υπόκεινται σε τέλος χαρτοσήμου ή Φ.Π.Α., εγγράφονται στον προϋπολογισμό του
Ο.Κ.Χ.Ε. και μπορούν να εισφέρονται στην εταιρεία "ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε." κατά
τους όρους της προβλεπόμενης στο όρθρο 14 παρ. 1 του νόμου αυτού απόφασης
του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων περί μεταφοράς πόρων
τού Ο.Κ.Χ.Ε. στην εν λόγω εταιρεία. Τα έσοδα αυτό διατίθενται για τους
σκοπούς των εν λόγω οργανισμών. Με την ίδια απόφαση καθορίζεται ο τρόπος
εισφοράς και κάθε αναγκαία λεπτομέρεια. Για την εισφορά στην εταιρεία
"ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε." εφαρμόζεται ο ν. 2859/2000 (Κώδικας Φ.Π.Α.), όπως ισχύει
κάθε φορά.
ε) Εξαιρείται από την εφαρμογή της παρούσας παραγράφου το Ελληνικό Δημόσιο,
καθώς επίσης οι δηλώσεις ιδιοκτησίας και οι καταχωρίσεις στους τελικούς
κτηματολογικούς πίνακες της κτηματογράφησης του δικαιώματος κυριότητας
Ν.Π.Δ,Δ. επί κοινόχρηστων ακινήτων."
7. Το πρώτο εδάφιο της παραγράφου 1 του όρθρου 2α του ν. 2308/1995, όπως ο
νόμος αυτός έχει τροποποιηθεί και ισχύει, αντικαθίσταται ως εξής: "Σε
περίπτωση που η υπό κτηματογράφηση περιοχή ή τμήμα της βρέχεται από θάλασσα
και δεν έχει ήδη γίνει ο καθορισμός του αιγιαλού και της παραλίας, η
εταιρεία "ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε." πριν από την ανάρτηση των στοιχείων της κτηματογράφησης
αποστέλλει στην αρμόδια για την υπό κτηματογράφηση περιοχή Κτηματική
Υπηρεσία του Δημοσίου κτηματογραφικό υψομετρικό διάγραμμα κλίμακας τουλάχιστον 1
:1.000, που απεικονίζει χερσαία παράκτια ή παρόχθια ζώνη πλάτους τριακοσίων
(300) μέτρων."
7α. Μετά το όρθρο 2α του ν. 2308/1995. όπως ο νόμος αυτός έχει τροποποιηθεί
και ισχύει, προστίθεται αρθρ 2β, ως ακολούθως:
"ʼρθρο 2β
1. Η εταιρεία "ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε." χορηγεί υποχρεωτικό στη Διεύθυνση
Δασικών Χαρτών του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων, πριν την
ανάρτηση των προσωρινών στοιχείων της κτηματογράφησης, το αεροφωτογραφικό
και χαρτογραφικό υλικό το οποίο έχει στη διάθεσή της, προκειμένου να
χρησιμοτοιηθεί για την κατάρτιση των δασικών χαρτών, κατά τις ισχύουσες
τεχνικές προδιαγραφές.
2. Η εταιρεία "ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε." αποστέλλει υποxρεωτικό στο αρμόδιο Τμήμα
Δασικών Χαρτογραφήσεων του οικείου νομού, πριν την ανάρτηση των προσωρινών
στοιχείων της κτηματογράφησης, τα προσωρινό κτηματολογικά διαγράμματα της
ανάρτησης για το σύνολο της υπό κτηματογράφηση περιοχής, καθώς και τα
στοιχεία των εγγραφών του προσωρινού κτηματολογικού πίνακα που αφορούν τα
ακίνητα που έχουν καταχωρισθεί ως ιδιοκτησία του Ελληνικού Δημοσίου."
8. Η παράγραφος 3 του όρθρου 3 του ν. 2308/1995, όπως ο νόμος αυτός έχει
τροποποιηθεί και ισχύει, αντικαθίσταται ως εξής:
"3. ΤΟ περιεχόμενο των κτηματολογικών διαγραμμάτων και πινάκων και οι
τεχνικές προδιαγραφές κτηματογράφησης καθορίζονται, εφόσον τέτοιος
καθορισμός προβλέπεται στις κείμενες διατάξεις, με αποφάσεις του Ο.Κ.Χ.Ε., οι οποίες
δημοσιεύονται στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Με όμοιες αποφάσεις,
δημοσιευόμενες στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, μπορούν να γίνονται και κατά
τη διάρκεια εκτέλεσης της μελέτης κτηματογράφησης μικρής κλίμακας αλλαγές
των καθορισθεισών τεχνικών προδιαγραφών, εφόσον αυτές εξυπηρετούν το σκοπό της
κτηματογρόφησης και δεν βλάπτονται τα συμβατικό δικαιώματα του αναδόχου."
9. Ο τίτλος του όρθρου 4 του ν. 2308/1995, όπως ο νόμος αυτός έχει
τροποποιηθεί και ισχύει, αντικαθίσταται ως εξής:
"Ανάρτηση των στοιχείων της κτηματογράφησης"
10. Το δεύτερο εδάφιο της πρώτης παραγράφου του άρθρου 4 του ν. 2308/1995,
όπως ο νόμος αυτός έχει τροποποιηθεί και ισχύει, αντικαθίσταται ως εξής:
"Ανακοίνωση του Ο.Κ.Χ.Ε. για την ανάρτηση, με αναφορά στον τόπο και χρόνο
της ανάρτησης και μνεία του δικαιώματος υποβολής αίτησης διόρθωσης ή ένστασης
κατά της εγγραφής, κατά τα οριζόμενα στα άρθρα 6 και 7, καθώς επίσης της
ημερομηνίας έναρξης υπολογισμού των προθεσμιών που προβλέπονται στα άρθρα 5
παρ. 1, 6 παρ. 1 και 7 παρ. 1, δημοσιεύεται σε δύο εφημερίδες του νομού ή
της περιφέρειας, εφόσον υπάρχουν, καθώς και σε μία τουλάχιστον ημερήσια
εφημερίδα πανελλαδικής κυκλοφορίας, αναρτάται δε στο οικείο δημοτικό ή κοινοτικό
κατάστημα."

11. Το δεύτερο εδάφιο της δεύτερης παραγράφου του όρθρου 4 του ν.2308/1995,
όπως ο νόμος αυτός έχει τροποποιηθεί και ισχύει, αντικαθίσταται ως εξής: "Με
απόφαση του Ο.Κ.Χ.Ε., μπορεί να προβλεφθεί η αποστολή αποσπασμότων από τους
κτηματολογικούς πίνακες και τα διαγράμματα της ανάρτησης σε ορισμένες
κατηγορίες προσώπων."
12. Η παράγραφος 4 του όρθρου 6 του ν. 2308/1995, όπως ο νόμος αυτός έχει
τροποποιηθεί και ισχύει, αντικαθίσταται και προστίθεται νέα παράγραφος 4α ως
εξής:
"4. Με την επιφύλαξη των οριζομένων στην παράγραφο 5 του παρόντος όρθρου, η
αίτηση διόρθωσης πρόδηλων σφαλμάτων δεν υπόκειται σε προθεσμία. Ως πρόδηλο
σφάλμα θεωρείται ιδίως η λανθασμένη αναγραφή των στοιχείων του δικαιούχου
του καταχωρισθέντος στην ανάρτηση δικαιώματος, η λανθασμένη αναγραφή του είδους
του καταχωρισθέντος στην ανάρτηση δικαιώματος και η λανθασμένη αναγραφή του
καταχωρισθέντος στην ανάρτηση τίτλου κτήσεως. Με απόφαση του Ο.Κ.Χ.Ε.
μπορεί, για τη διευκόλυνση των ενδιαφερομένων, να εξειδικεύεται περαιτέρω η έννοια
του πρόδηλου σφάλματος.
4α. Δεν αποτελούν αίτηση διόρθωσης πρόδηλου σφάλματος και υπόκεινται στην
προθεσμία της παραγράφου 3 η αίτηση διόρθωσης γεωμετρικών στοιχείων του
ακινήτου (θέση, σχήμα, όρια, εμβαδόν), καθώς επίσης η αίτηση με την οποία
ζητείται εν όλω ή εν μέρει η αντικατάσταση (ο εκτοπισμός) από τους
κτηματολογικούς πίνακες δικαιώματος άλλου δικαιούχου. Στις περιπτώσεις αυτές
υποχρεωτικά, προαιρετικά δε σε κάθε άλλη περίπτωση κατά την οποία το αρμόδιο
Γραφείο Κτηματογράφησης κρίνει ότι συντρέχει λόγος να επιληφθεί η Επιτροπή
Ενστάσεων του άρθρου 7, η αίτηση παραπέμπεται αυτεπαγγέλτως στην Επιτροπή
προς κρίση, αφού συνταχθεί υπόμνημα σύμφωνα με τα οριζόμενα στην παράγραφο 7
του εν λόγω άρθρου. Κατ` εξαίρεση, δεν παραπέμπονται στην Επιτροπή Ενστάσεων
οι αιτήσεις διόρθωσης γεωμετρικών στοιχείων, εφόσον πρόκειται για διορθώσεις
που βρίσκονται σωρευτικά εντός της "ζώνης κανονισμού ορίων" και εντός της
"αποδεκτής αποκλίσεως", όπως αυτές ορίζονται στο άρθρο 13α του ν. 2664/
1998."
13. Στη θέση του καταργηθέντος με την παράγραφο 17 του άρθρου 1 του ν.
3127/2003 άρθρου 7 του ν. 2308/ 1995, προστίθεται άρθρο 7, το οποίο έχει ως
εξής:
"Αρθρο 7
Ενστάσεις
1. α) Κατά των στοιχείων της ανάρτησης μπορεί να υποβληθεί ένσταση ενώπιον
της Επιτροπής Ενστάσεων από όποιον έχει έννομο συμφέρον. Στην ένσταση
αναγράφονται υποχρεωτικά τα πλήρη στοιχεία του ενισταμένου, καθώς επίσης
τηλέφωνο ή άλλο πρόσφορο μέσο (ηλεκτρονική διεύθυνση, αριθμός τηλεομοιοτύπου
κ.λπ.) για την επικοινωνία του Γραφείου Κτηματογράφησης ή της Επιτροπής
Ενστάσεων μαζί του.
β) Η προθεσμία για την άσκηση της ένστασης είναι δύο
(2) μήνες και υπολογίζεται σύμφωνα με όσα ορίζονται στην παράγραφο 1 του
άρθρου 4. Για τους κατοίκους της αλλοδαπής, η προθεσμία άσκησης ένστασης
είναι τέσσερις (4) μήνες.
γ) Η ένσταση υποβάλλεται εγγράφως στο κατά τόπον αρμόδιο Γραφείο
Κτηματογράφησης. Με απόφαση του Ο.Κ.Χ.Ε. μπορεί να καθορίζεται ο τύπος του
εντύπου της ενστάσεως.
δ) Ενστάσεις που αφορούν σε διόρθωση γεωμετρικών στοιχείων του γεωτεμαχίου
εντός της "ζώνης κανονισμού ορίων" και εντός της "αποδεκτής αποκλίσεως",
όπως αυτές ορίζονται στο άρθρο 13α του ν. 2664/1998, δεν διαβιβάζονται από το
Γραφείο Κτηματογράφησης στην Επιτροπή προς κρίση, αλλά διεκπεραιώνονται από
αυτό ως αιτήσεις διορθώσεως, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 6.
2. Η Επιτροπή Ενστάσεων συγκροτείται με απόφαση του Ο.Κ.Χ.Ε και αποτελείται
από: α) έναν από τους ακολούθως κατονομαζόμενους νομικούς ως πρόεδρο -με τη
σειρά που αυτοί αναγράφονται στο κείμενο της παρούσας διάταξης -δηλαδή είτε
από έναν πρωτοδίκη ή ειρηνοδίκη με τριετή τουλάχιστον προϋπηρεσία, οριζόμενο
κατά την κείμενη για τους δικαστικούς λειτουργούς νομοθεσία, είτε από έναν
δικηγόρο παρ` εφέταις με πενταετή τουλάχιστον υπηρεσία, υποδεικνυόμενο από
τον οικείο δικηγορικό σύλλογο, είτε από έναν φύλακα μεταγραφών και υποθηκών
με πενταετή τουλάχιστον υπηρεσία, υποδεικνυόμενο από τον οικείο σύλλογο,
είτε από έναν συμβολαιογράφο με πενταετή τουλάχιστον υπηρεσία, υποδεικνυόμενο από
τον οικείο συμβολαιογραφικό σύλλογο, β) έναν αγρονόμο-τοπογράφο μηχανικό με
πενταετή τουλάχιστον υπηρεσία, υποδεικνυόμενο από τον οικείο νομάρχη, γ)
έναν από τους ακολούθως κατονομαζόμενους νομικούς, δηλαδή έναν δικηγόρο παρ`
εφέταις, υποδεικνυόμενο από τον οικείο δικηγορικό σύλλογο, ή έναν φύλακα
μεταγραφών και υποθηκών με τριετή τουλάχιστον υπηρεσία, υποδεικνυόμενο από
τον οικείο σύλλογο, ή έναν συμβολαιογράφο με τριετή τουλάχιστον υπηρεσία,
υποδεικνυόμενο από τον οικείο συμβολαιογραφικό σύλλογο.
3. Για καθένα από τα κατά την παράγραφο 2 τακτικά μέλη της επιτροπής
ορίζεται, κατά τον προβλεπόμενο στην παράγραφο 2 τρόπο, νόμιμος αναπληρωτής
του.
4. Ο κατά τις παραγράφους 2 και 3 ορισμός των τακτικών και αναπληρωματικών
μελών της επιτροπής πραγματοποιείται μέσα σε δεκαπέντε (15) ημέρες από την
υποβολή σχετικού αιτήματος εκ μέρους του Ο.Κ.Χ.Ε.. Αν παρέλθει η προθεσμία
αυτή άπρακτη, ο Ο.Κ.Χ.Ε. έχει δικαίωμα να ορίσει αυτός το μη υποδεικνυόμενο
εμπροθέσμως μέλος, το οποίο για μεν τη θέση του προέδρου πρέπει να είναι
είτε δικηγόρος παρ` εφέταις είτε φύλακας μεταγραφών και υποθηκών είτε
συμβολαιογράφος με πενταετή υπηρεσία στο εν λόγω λειτούργημα, για δε τη θέση
των υπόλοιπων μελών πρέπει να είναι ένας αγρονόμος-τοπογράφος μηχανικός με
πενταετή υπηρεσία και ένας ακόμη από τους αμέσως προηγουμένως αναφερόμενους
νομικούς, με τριετή υπηρεσία, με τη σειρά που αυτοί αναγράφονται στο κείμενο
της παρούσας διάταξης.
5. Αν για οποιονδήποτε λόγο δεν καταστεί δυνατή η συγκρότηση της Επιτροπής
στην υπό κτηματογράφηση περιοχή σύμφωνα με τις διατάξεις των παραγράφων 2, 3
και 4, ο Ο.Κ.Χ.Ε. μπορεί με αιτιολογημένη απόφασή του να συγκροτήσει την
Επιτροπή και οπουδήποτε αλλού εκτός από την υπό κτηματογράφηση περιοχή,
ζητώντας εκ νέου την υπόδειξη όλων των μελών της από αντίστοιχους φορείς της
περιοχής όπου πρόκειται να λειτουργήσει και, σε κάθε περίπτωση, από
αντίστοιχους φορείς της Αθήνας.
6. Με απόφαση του Ο.Κ.Χ.Ε. και με την επιφύλαξη όσων ορίζονται στην
παράγραφο 7, ρυθμίζονται η κατά τόπον αρμοδιότητα της Επιτροπής και ο τρόπος
λειτουργίας της, η γραμματειακή της υποστήριξη, η αμοιβή των μελών και του
γραμματέα της, η οποία καθορίζεται κατά τις κείμενες διατάξεις, καθώς και
κάθε άλλη σχετική λεπτομέρεια.
7. Η Επιτροπή αποφαίνεται για τις ενστάσεις εφαρμόζοντας τις εκάστοτε
κείμενες διατάξεις και πιθανολογώντας τα τιθέμενα ενώπιόν της πραγματικά
περιστατικά με βάση: α) όλα τα νόμιμα αποδεικτικά μέσα, τα οποία
προαποδεικτικώς προσκομίζουν τα μέρη, β) τις πληροφορίες που έχει υποχρέωση
να παρέχει σε αυτήν το αρμόδιο Γραφείο Κτηματογράφησης με τη μορφή
υπομνήματος ή κατ’ άλλον τρόπο. Η Επιτροπή αποφαίνεται αιτιολογημένως για
τις ενστάσεις εντός προθεσμίας δύο (2) μηνών από την παράδοση σε αυτήν από το
αρμόδιο Γραφείο Κτηματογράφησης των φακέλων των ενστάσεων. Η προθεσμία αυτή
μπορεί να παρατείνεται για δύο (2) ακόμη μήνες με απόφαση του Ο.Κ.Χ.Ε.. Δεν
θεωρείται επαρκής αιτιολόγηση η απλή παραπομπή στο υπόμνημα που έχει
εγχειρίσει στην Επιτροπή, για την υποβοήθηση του έργου της, το Γραφείο
Κτηματογράφησης.
8. Ενώπιον των Επιτροπών οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να παρίστανται είτε
αυτοπροσώπως είτε μετά ή δια πληρεξουσίου δικηγόρου. Στη διαδικασία αυτή
επιτρέπεται η συμμετοχή τεχνικών συμβούλων των παρισταμένων.
9. Θέματα σχετικά με την υποβολή και εξέταση των ενστάσεων, τον τρόπο με
τον οποίο ενημερώνονται όσοι έχουν έννομο συμφέρον, καθώς και κάθε σχετικό
ζήτημα τεχνικού και λεπτομερειακού χαρακτήρα, ρυθμίζονται με απόφαση του Ο.Κ.Χ.Ε.,
η οποία δημοσιεύεται στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Στην ως άνω απόφαση ως
τρόπος ενημέρωσης των ενδιαφερομένων για τον τόπο και το χρόνο συνεδρίασης
της Επιτροπής μπορεί να προβλέπεται η δημοσιοποίηση των σχετικών εκθεμάτων
για τις συνεδριάσεις της Επιτροπής στην ιστοσελίδα του Ο.Κ.Χ.Ε. ή της
"ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε.". Σε κάθε περίπτωση, προϋπόθεση του παραδεκτού της
ένστασης, όταν με αυτή ζητείται από τον ενιστάμενο η αντικατάσταση (ο
εκτοπισμός) από τους κτηματολογικούς πίνακες, εν όλω ή εν μέρει,
καταχωρισθέντος δικαιώματος άλλου προσώπου, αποτελεί η εκ μέρους του
ενισταμένου κοινοποίηση της ένστασης στον θιγόμενο.
10. Σε εξαιρετικές περιπτώσεις, εάν ο Ο.Κ.Χ.Ε., με αιτιολογημένη απόφασή
του, κρίνει ότι έχει παρεισφρήσει σφάλμα τεχνικού χαρακτήρα στην απόφαση της
Επιτροπής, το οποίο καθιστά αδύνατη την εφαρμογή της, ή εάν η απόφαση της
Επιτροπής δεν είναι επαρκώς αιτιολογημένη, μπορεί να αναπέμψει την υπόθεση
στην Επιτροπή για επανεξέταση ή για συμπλήρωση της αιτιολογίας.
Ομοίως, σε περιπτώσεις που ο Ο.Κ.Χ.Ε. κρίνει, με αιτιολογημένη απόφασή του,
ότι λόγοι δημοσίου συμφέροντος και διασφάλισης της πληρότητας και ορθότητας
των τελικών κτηματολογικών διαγραμμάτων και πινάκων επιβάλλουν την εξέταση
από την Επιτροπή συγκεκριμένων υποθέσεων, για τις οποίες δεν έχουν υποβληθεί
ενστάσεις, μπορεί να ζητεί από την Επιτροπή -την οποία μπορεί, σύμφωνα με
όσα προβλέπονται στο άρθρο αυτό, να συγκροτεί σε οποιοδήποτε στάδιο της
κτηματογράφησης, χωρίς να δεσμεύεται από προθεσμίες -την εξέταση των
υποθέσεων αυτών, ενημερώνοντας σχετικώς τους ενδιαφερομένους με κάθε
πρόσφορο τρόπο."
14. Το άρθρο 8 του ν. 2308/1995, όπως ο νόμος αυτός έχει τροποποιηθεί και
ισχύει, αντικαθίσταται ως εξής:
"Μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας των άρθρων ε και 7, το Γραφείο
Κτηματογράφησης μπορεί να ζητήσει μέσω του Ο.Κ.Χ.Ε., ή της εταιρείας
"KTHΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε.", από τον αρμόδιο φύλακα μεταγραφών και υποθηκών, εφόσον
κριθεί αναγκαίο, τη χορήγηση πιστοποιητικών ή άλλων στοιχείων με σκοπό τη
συμπλήρωση των προσωρινών διαγραμμάτων και πινάκων."
15. Το άρθρο 9 του ν. 2308/1995, όπως ο νόμος αυτός έχει τροποποιηθεί και
ισχύει, καταργείται.
16. Το άρθρο 9α του ν. 2308/1995, όπως ο νόμος αυτός έχει τροποποιηθεί και
ισχύει, αντικαθίσταται ως εξής:
" Οι κατά τα άρθρα 1, 2 και 4 του παρόντος νόμου κοινοποιήσεις γίνονται
επίσης στο Δημόσιο, εκπροσωπούμενο από τον Υπουργό Οικονομίας και
Οικονομικών, καθώς και στους κατά τόπους αρμόδιους οργανισμούς τοπικής
αυτοδιοίκησης πρώτου και δεύτερου βαθμού."
17. Το άρθρο 10 του ν. 2308/1995, όπως ο νόμος αυτός έχει τροποποιηθεί και
ισχύει, καταργείται.
18. Το άρθρο 11 του ν. 2308/1995, όπως ο νόμος αυτός έχει
τροποποιηθεί και ισχύει, αντικαθίσταται ως εξής:
"Μετά την ολοκλήρωση των διαδικασιών, όπως αυτές προβλέπονται στα άρθρα 6,
7, 8, 8α και 8β, το αρμόδιο Γραφείο Κτηματογράφησης αναμορφώνει τα
κτηματολογικά διαγράμματα και τους κτηματολογικούς πίνακες, λαμβάνοντας
υπόψη και κάθε άλλο στοιχείο που έχει συλλεγεί εν τω μεταξύ, σύμφωνα με τις
διατάξεις του νόμου αυτού. Eγγραπτέο δικαίωμα, για το οποίο υποβλήθηκε
εκπρόθεσμη δήλωση της παραγράφου 8 του άρθρου 2 μετά την ανάρτηση, δεν
καταχωρίζεται στον κτηματολογικό πίνακα, εφόσον η καταχώρισή του θα
συνεπαγόταν την αντικατάσταση (τον εκτοπισμό) δικαιώματος που είχε
περιληφθεί στον κτηματολογικό πίνακα της ανάρτησης. Ο περιορισμός αυτός δεν ισχύει στις
περιπτώσεις της ειδικής και καθολικής διαδοχής στο δικαίωμα που είχε
περιληφθεί στους κτηματολογικούς πίνακες της ανάρτησης ούτε στις περιπτώσεις
που προσκομίζεται δικαστική απόφαση, με την οποία επιλύεται διαφορά μεταξύ
των δηλούντων. Σε κάθε περίπτωση, στη στήλη των παρατηρήσεων του
κτηματολογικού πίνακα καταχωρίζεται σύντομη αιτιολόγηση για τις μεταβολές
που επέρχονται σε σχέση με τον αντίστοιχο κτηματολογικό πίνακα της ανάρτησης.
Αμέσως μετά το πέρας της αναμόρφωσης αυτής, εκδίδεται από τον Ο.Κ.Χ.Ε.
διαπιστωτική πράξη περαίωσης της όλης διαδικασίας κτηματογράφησης."
19. Η παράγραφος 1 του άρθρου 13 του ν. 2308/1995, όπως ο νόμος αυτός έχει
τροποποιηθεί και ισχύει, αντικαθίσταται ως εξής:
"1. Με κοινές αποφάσεις των Υπουργών Εσωτερικών, Δημόσιας Διοίκησης και
Αποκέντρωσης, Οικονομίας και Οικονομικών, Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και
Δημόσιων `Έργων και Δικαιοσύνης, ύστερα από πρόταση του Οργανισμού
Κτηματολογίου και Χαρτογραφήσεων Ελλάδος, συνιστώνται τα προβλεπόμενα στο ν.2664/1998 Κτηματολογικά Γραφεία."
20. Στο άρθρο 13α του ν. 2308/1995, όπως ο νόμος αυτός έχει τροποποιηθεί
και ισχύει, προστίθεται παράγραφος 5 ως εξής:
"5. Σε περιπτώσεις ανωτέρας βίας, οι οποίες πρόσκαιρα καθιστούν αδύνατη ή
ιδιαίτερα δυσχερή την έκδοση πιστοποιητικών, βεβαιώσεων, αποσπασμάτων και εν
γένει εγγράφων από τον Ο.Κ.Χ.Ε., το Γραφείο Κτηματογράφησης ή τους αναδόχους
κτηματογράφησης -τα οποία πιστοποιητικά, βεβαιώσεις, αποσπάσματα κ.λπ.,
σύμφωνα με το νόμο αυτόν, αποτελούν προϋπόθεση για την έγκυρη κατάρτιση
δικαιοπραξιών, για τη συζήτηση υποθέσεων στα δικαστήρια ή για την καταχώριση
πράξεων στα βιβλία των υποθηκοφυλακείων -μπορεί με απόφαση του Διοικητικού
Συμβουλίου του Ο.Κ.Χ.Ε. να αίρεται, για όσο χρόνο κρίνεται αναγκαίο, η
υποχρέωση επισύναψης των εν λόγω εγγράφων στα συμβόλαια, προσκόμισής τους
ενώπιον των δικαστηρίων και ελέγχου της υπάρξεώς τους εκ μέρους των
υποθηκοφυλάκων κατά την καταχώριση πράξεων στα βιβλία που τηρούν, οπότε και
χορηγείται από τον Ο.Κ.Χ.Ε. σχετική βεβαίωση σε όποιον έχει έννομο συμφέρον.
Στην ίδια απόφαση προβλέπεται η τήρηση εναλλακτικού μηχανισμού ενημέρωσης
της βάσης δεδομένων της κτηματογράφησης για όσο χρόνο διαρκεί η κατάσταση
ανωτέρας βίας."

ʼρθρο 2
Τροποποίηση και συμπλήρωση του ν. 2664/1998, όπως έχει τροποποιηθεί με τους
νόμους 3127/2003 (ΦΕΚ 67 Α `/18.2.2003), 3208/2003 (ΦΕΚ 303 Α`) και
3212/2003 (ΦΕΚ 308 Α`)

1. Η παράγραφος 2 του όρθρου 4 του ν. 2664/1998, όπως ο νόμος αυτός έχει
τροποποιηθεί και ισχύει, αντικαθίσταται ως εξής:
"2. α) Με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομίας και Οικονομικών,
Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων `Έργων και Δικαιοσύνης, ύστερα από
πρόταση του Οργανισμού Κτηματολογίου και Χαρτογραφήσεων Ελλάδος,
καθορίζονται τα πάγια ανταποδοτικό, υπέρ του Οργανισμού Κτηματολογίου και Χαρτογραφήσεων Ελλάδος, τέλη και τα λοιπό υπέρ του Δημοσίου και τρίτων δικαιώματα για τις κτηματολογικές εγγραφές σε ύψος και με τρόπο αντίστοιχο προς αυτόν που
προβλέπει η εκάστοτε κείμενη νομοθεσία για τις αντίστοιχες εγγραφές στα
βιβλία που τηρούνται στα υποθηκοφυλακεία. Με την ίδια απόφαση ορίζεται και ο
τρόπος απόδοσης των δικαιωμάτων αυτών.
β) Τα αναλογικό δικαιώματα που εισπράττονται από τα υποθηκοφυλακεία σύμφωνα
με τα άρθρα 3, 5 και 12 του ν. 325/1976 (ΦΕΚ 125 Α `/28.5.1976), όπως ο
νόμος αυτός έχει τροποποιηθεί και ισχύει, κατά τη μεταβατική περίοδο λειτουργίας
τους ως Κτηματολογικών Γραφείων, εισπράττονται αυξημένα κατά ποσοστό ένα επί
τοις χιλίοις (1‰), το οποίο και αποδίδεται στον `Ο.Κ.Χ.Ε.. Λεπτομέρειες για
την είσπραξη και απόδοση από τον Προϊστάμενο του Κτηματολογικού Γραφείου των
αναλογικών αυτών δικαιωμάτων στον Ο.Κ.Χ.Ε. καθορίζονται με απόφαση του
Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων, ύστερα από πρόταση
του Ο.Κ.Χ.Ε..
γ) Τα έσοδα από την είσπραξη των υπέρ του Ο.Κ.Χ.Ε. τελών και δικαιωμάτων
που αναφέρονται στις περιπτώσεις α` και β` της παραγράφου αυτής, τα οποία δεν
υπόκεινται σε τέλος χαρτοσήμου ή Φ.Π.Α., εγγράφονται στον προϋπολογισμό του
Ο.Κ.Χ.Ε. και μπορούν να εισφέρονται στην εταιρεία "ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε.", κατά
τους όρους της προβλεπόμενης στο όρθρο 14 παρ. 1 του ν. 2308/1995 απόφασης
του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων περί μεταφοράς
πόρων του Ο.Κ.Χ.Ε. στην εν λόγω εταιρεία και να διατίθενται για τη
λειτουργία του Κτηματολογίου. Για την εισφορά στην εταιρεία "ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε."
εφαρμόζεται ο ν. 2859/2000 (Κώδικας Φ.Π.Α.), όπως ισχύει κάθε φορά.
δ) Εξαιρούνται από τη ρύθμιση του παρόντος άρθρου και γίνονται ατελώς οι
κτηματολογικές εγγραφές για εγγραπτέα δικαιώματα του Ελληνικού Δημοσίου."
2. Η παράγραφος 3 του όρθρου 6 του ν. 2664/1998, όπως ο νόμος αυτός έχει
τροποποιηθεί και ισχύει, αντικαθίσταται ως εξής:
"3. α) Στην περίπτωση των αρχικών εγγραφών με την ένδειξη "άγνωστου
ιδιοκτήτη" κατά την έννοια της παραγράφου 1 του όρθρου 9, αντί της
προβλεπόμενης στην παράγραφο 2 του παρόντος όρθρου αγωγής, η διόρθωση μπορεί
να ζητηθεί με αίτηση εκείνου που ισχυρίζεται ότι έχει εγγραπτέο στο
Κτηματολόγιο δικαίωμα, η οποία υποβάλλεται ενώπιον του Κτηματολογικού
Δικαστή της τοποθεσίας του ακινήτου και, μέχρις ότου ορισθεί αυτός, στο Μονομελές
Πρωτοδικείο της τοποθεσίας του ακινήτου που δικάζει κατά τη διαδικασία της
εκούσιας δικαιοδοσίας. Εντός προθεσμίας είκοσι (20) ημερών από την κατάθεσή
της και επί ποινή απαραδέκτου, η αίτηση αυτή κοινοποιείται από τον αιτούντα
στο Ελληνικό Δημόσιο και εγγράφεται στο κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου. Τα
ανωτέρω ισχύουν και στην περίπτωση της κύριας παρέμβασης. Εάν στο
κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου έχουν ήδη καταχωρισθεί και άλλες αιτήσεις ή
κύριες παρεμβάσεις με αντίστοιχο περιεχόμενο, η μεταγενέστερη αίτηση
κοινοποιείται από τον αιτούντα επί ποινή απαραδέκτου και εντός της ως άνω
προθεσμίας στους προηγούμενους αιτούντες ή κυρίως παρεμβαίνοντες. Η
κοινοποίηση της αιτήσεως στις ανωτέρω περιπτώσεις γίνεται με επίδοση
επικυρωμένου αντιγράφου της. Εφόσον η αίτηση γίνει τελεσιδίκως δεκτή,
διορθώνεται η εγγραφή. Εάν η αίτηση απορριφθεί ως νόμω ή ουσία αβάσιμη, ο
αιτών μπορεί να ασκήσει αγωγή κατά του Ελληνικού Δημοσίου υπό τις
προϋποθέσεις της παραγράφου 2 του όρθρου αυτού. Η κατάθεση και κοινοποίηση,
σύμφωνα με τα παραπάνω, της αίτησης για τη διόρθωση της εγγραφής διακόπτει
την προθεσμία για την έγερση της αγωγής της παραγράφου 2 του όρθρου αυτού. Η
προθεσμία που διακόπηκε θεωρείται σαν να μη διακόπηκε, αν ο αιτών παραιτηθεί
από την αίτηση ή αν αυτή απορριφθεί τελεσιδίκως για οποιονδήποτε λόγο.
Αν ο δικαιούχος ασκήσει κατά του Ελληνικού Δημοσίου την αγωγή της
παραγράφου 2 του όρθρου αυτού μέσα σε έξι (6) μήνες από την παραίτηση από την αίτηση ή
από την τελεσίδικη απόρριψή της, θεωρείται ότι η προθεσμία διακόπηκε με την
κατάθεση και κοινοποίηση της αίτησης αυτής.
β) Με την αίτηση της προηγούμενης παραγράφου μπορεί να ζητηθεί η διόρθωση
της εγγραφής και στην περίπτωση που ο αιτών επικαλείται ως τίτλο κτήσης
πράξη μεταγραπτέα κατά το όρθρο 1192 αρ. 1-4 ΑΚ, η οποία δεν έχει μεταγραφεί στο
υποθηκοφυλακείο. Στην περίπτωση αυτή, με την αίτηση ζητείται η διόρθωση της
πρώτης εγγραφής και η καταχώριση του δικαιώματος στον φερόμενο στο μη
μεταγεγραμμένο τίτλο ως αποκτώντα, εφόσον συντρέχουν όλες οι κατά το
ουσιαστικό δίκαιο προϋποθέσεις για την κτήση του δικαιώματος.
γ) Για τη διόρθωση εγγραφής που διατάσσεται με απόφαση του Κτηματολογικού
Δικαστή, σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου αυτής, υποβάλλεται στο
Κτηματολογικό Γραφείο αίτηση από όποιον έχει έννομο συμφέρον. Με την αίτηση
συνυποβάλλονται η απόφαση και τα έγγραφα, από τα οποία προκύπτει ότι η
απόφαση έχει καταστεί τελεσίδικη. Στην περίπτωση β` της παρούσας παραγράφου
καταβάλλονται ταυτόχρονα τα τέλη και δικαιώματα της παραγράφου 2 του όρθρου
4. Κατά τα λοιπό, εφαρμόζεται αναλόγως η παράγραφος 3 του όρθρου 17. δ)
Εφόσον η αίτηση ενώπιον του Κτηματολογικού Δικαστή γίνει τελεσιδίκως δεκτή
κατά τα ανωτέρω και εφόσον διορθωθεί η εγγραφή, κάθε τρίτος, που αμφισβητεί
την ακρίβεια της διορθωμένης εγγραφής, μπορεί να ζητήσει τη διόρθωση της
εγγραφής αυτής με αγωγή κατά του υπέρ ου η διόρθωση, υπό τις προϋποθέσεις
και εντός της προθεσμίας της παραγράφου 2 του άρθρου αυτού. Κατά τα λοιπά,
εφαρμόζονται αναλόγως οι διατάξεις των άρθρων 7 και Ία του νόμου αυτού."
2.Το δεύτερο εδάφιο της παραγράφου 4 του άρθρου 6 του ν. 2664/1998, όπως
ο νόμος αυτός έχει τροποποιηθεί και ισχύει, αντικαθίσταται και προστίθενται
αμέσως μετά νέα εδάφια ως εξής:
"Στην περίπτωση αυτή, η επόμενη τη μεταβίβαση, αλλοίωση, επιβάρυνση ή
κατάργηση του εγγραπτέου δικαιώματος πράξη καταχωρίζεται στο κτηματολογικό
φύλλο του ακινήτου με αίτηση του δικαιούχου ή και κάθε τρίτου, που έχει
έννομο συμφέρον, σύμφωνα με τα άρθρα 14 έως και 16 του νόμου αυτού, υπό την
προϋπόθεση ότι δεν έχει στο μεταξύ μεσολαβήσει άλλη, ασυμβίβαστη κατά
περιεχόμενο, εγγραφή. Στην περίπτωση των πάσης φύσεως βαρών, τα οποία
νομίμως έχουν συσταθεί και βαρύνουν την κυριότητα ή άλλο εγγραπτέο δικαίωμα, η
παρούσα διάταξη εφαρμόζεται ανεξαρτήτως του αν η καταχώριση της συστατικής
του βάρους πράξης στα βιβλία του υποθηκοφυλακείου είναι προγενέστερη της
κτήσεως του καταχωρισθέντος στο Κτηματολόγιο δικαιώματος. Η εξάλειψη των
βαρών αυτών, που δεν έχουν καταχωρισθεί στο Κτηματολόγιο, μπορεί πάντως να
διενεργηθεί και επί των βιβλίων του υποθηκοφυλακείου, χωρίς να γίνει η
μεταφορά τους στο κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου προς το σκοπό της
εξαλείψεως."
4. Το τρίτο εδάφιο της παραγράφου 4 του άρθρου 6 του ν. 2664/1998, όπως ο
νόμος αυτός έχει τροποποιηθεί και ισχύει, αντικαθίσταται ως εξής:
"Η αίτηση αυτή, η οποία δεν επιβαρύνεται με τέλη, αναλογικά ή πάγια,
υποβάλλεται εντός της προθεσμίας που ισχύει για την αγωγή της παραγράφου 2
του άρθρου αυτού, μετά την άπρακτη πάροδο της οποίας ισχύουν τα οριζόμενα
στα άρθρα 7 και 7α."
5. Στην παράγραφο 4 του άρθρου 6 του ν. 2664/1998, όπως ο νόμος αυτός έχει
τροποποιηθεί και ισχύει, προστίθενται τελευταία εδάφια ως εξής: "Επίδοση
αντιγράφου της αίτησης στους θιγομένους δεν απαιτείται, εφόσον αυτοί
συγκατατίθενται εγγράφως, είτε συνυπογράφοντας την αίτηση είτε με σχετική
δήλωσή τους ενώπιον συμβολαιογράφου είτε με υπεύθυνη δήλωσή τους, επί της
οποίας βεβαιώνεται αρμοδίως το γνήσιο της υπογραφής τους. Για τη διορθωμένη
εγγραφή, που καταχωρίζεται στο κτηματολογικό βιβλίο σύμφωνα με τις διατάξεις
της παρούσας παραγράφου, ισχύουν αναλόγως τα οριζόμενα στο άρθρο 8. Η κατά
το ουσιαστικό δίκαιο αρχή της χρονικής προτεραιότητας των πάσης φύσεως
δικαιωμάτων και βαρών ουδόλως επηρεάζεται από τη χρονολογική σειρά διόρθωσης
των πρώτων εγγραφών, σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου αυτής."
6. Μετά την παράγραφο 4 του άρθρου 6 του ν. 2664/1998, όπως ο νόμος αυτός
έχει τροποποιηθεί και ισχύει, προστίθεται παράγραφος 4α, η οποία έχει ως
εξής: "4α. Για τις πράξεις που καταχωρίζονται στα βιβλία του
υποθηκοφυλακείου τις τελευταίες τριάντα (30) εργάσιμες ημέρες πριν από την έναρξη ισχύος του Κτηματολογίου, σύμφωνα με την παρ. 3 του άρθρου 1 του ν. 2664/1998, την
αίτηση της προηγούμενης παραγράφου αναπληροί η απευθυνόμενη προς τον
υποθηκοφύλακα αίτηση για καταχώριση της πράξης στα βιβλία του
υποθηκοφυλακείου. Στις περιπτώσεις αυτές και εφόσον συντρέχουν οι
αναφερόμενες στην προηγούμενη παράγραφο ουσιαστικές προϋποθέσεις για την
καταχώριση της πράξης στο κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου, ο Προϊστάμενος
του Κτηματολογικού Γραφείου καταχωρίζει την πράξη αυτεπαγγέλτως, χωρίς να
απαιτείται ειδοποίηση του θιγομένου από την καταχώριση, ακόμη και αν
επέρχεται χωρική μεταβολή, η οποία διενεργείται οίκοθεν με βάση το συνημμένο
στην πράξη διάγραμμα, αντίγραφο του οποίου προσκομίζει κατά τη μεταγραφή ο
ενδιαφερόμενος. Εφόσον το υποθηκοφυλακείο, στα βιβλία του οποίου
καταχωρίζονται οι πράξεις αυτές, δεν θα είναι αρμόδιο για την τήρηση των
στοιχείων του Κτηματολογίου, ο υποθηκοφύλακας που προίσταται αυτού
διαβιβάζει αυτεπαγγέλτως προς το αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο περιλήψεις των πράξεων
που καταχωρίσθηκαν στα βιβλία του εντός της ως άνω προθεσμίας, αφού
προηγουμένως ενημερωθεί από τον Ο.Κ.Χ.Ε. για την επικείμενη λειτουργία του
συστήματος του Κτηματολογίου.
Λεπτομέρειες για το έντυπο και τη διαδικασία διαβίβασης των στοιχείων αυτών
καθορίζονται με απόφαση του Ο.Κ.Χ.Ε.. Κατά τα λοιπά, εφαρμόζονται οι
διατάξεις της προηγούμενης παραγράφου."

7. Μετά το άρθρο 13 του ν. 2664/1998, όπως ο νόμος αυτός έχει τροποποιηθεί
και ισχύει, προστίθεται άρθρο 13α, το οποίο έχει ως εξής:
"ʼρθρο 13α
1. Το καταχωρισθέν στο Κτηματολόγιο εμβαδόν του ακινήτου και μόνο δεν
αποτελεί προσδιοριστικό στοιχείο της ταυτότητας του ακινήτου. Με απόφαση του
Ο.Κ.Χ.Ε., καθορίζεται ο τρόπος υπολογισμού, επί το μείζον ή έλασσον, της
"αποδεκτής αποκλίσεως" της τιμής του καταχωρισθέντος στο κτηματολογικό φύλλο
του ακινήτου εμβαδού, σε σχέση προς την τιμή που Προκύπτει από την
εμβαδομέτρηση με μέθοδο ακριβέστερη από την προβλεπόμενη στις τεχνικές
προδιαγραφές σύνταξης του Εθνικού Κτηματολογίου. Η "αποδεκτή απόκλιση"
αποτελεί στοιχείο του αποσπάσματος κτηματολογικού διαγράμματος και του
κτηματογραφικού διαγράμματος του ακινήτου που προβλέπονται στο άρθρο 14 παρ.
4 του νόμου αυτού. Εντός του ως άνω πλαισίου της "αποδεκτής αποκλίσεως", η
καταχωρισθείσα στο Κτηματολόγιο τιμή του εμβαδού και η προκύπτουσα από
ακριβέστερη εμβαδομέτρηση τιμή αυτού θεωρούνται συμβατές.
Με όμοια απόφαση, στην οποία λαμβάνονται υπόψη οι τεχνικές προδιαγραφές
σύνταξης του Εθνικού Κτηματολογίου, προβλέπεται ο τρόπος αποτύπωσης στο
κτηματογραφικό διάγραμμα "ζώνης κανονισμού ορίων" περιμετρικά εκάστου
γεωτεμαχίου σε σχέση προς τα όμορα γεωτεμάχια, εντός της οποίας μπορεί να
καθορίζεται με έγγραφη συμφωνία των κυρίων των όμορων γεωτεμαχίων ή με
κανονισμό από το δικαστήριο, κατά το άρθρο 1020 ΑΚ, η ακριβής θέση του
κοινού ορίου των γεωτεμαχίων, η οποία και αποτυπώνεται, σε αμφότερες τις
περιπτώσεις, στο κτηματογραφικό διάγραμμα του άρθρου 14 παρ. 4 και
καταχωρίζεται στο Κτηματολόγιο με αίτηση όποιου έχει έννομο συμφέρον,
σύμφωνα με τα οριζόμενα στο εν λόγω άρθρο. Εντός της ως άνω "ζώνης κανονισμού
ορίων", το κτηματογραφικό διάγραμμα του γεωτεμαχίου θεωρείται συμβατό, ως προς το
σχήμα και τα όρια του γεωτεμαχίου, προς τα συντασσόμενα με ακριβέστερες
μεθόδους τοπογραφικά διαγράμματα. Ως προς τη σύνθεση του δικαστηρίου, όταν
συζητείται υπόθεση κανονισμού ορίων κατά το άρθρο 1020 ΑΚ, εφαρμόζεται
αναλόγως η διάταξη του άρθρου 17 παρ. 4 του νόμου αυτού.
2. Εφόσον η τιμή του εμβαδού που αναγράφεται στην προς καταχώριση πράξη και
το τοπογραφικό διάγραμμα που επισυνάπτεται σε αυτήν είναι συμβατά, κατά την
ανωτέρω έννοια, προς τις αντίστοιχες καταχωρίσεις στο Κτηματολόγιο, ο
Προϊστάμενος του Κτηματολογικού Γραφείου καταχωρίζει την πράξη. Σε περίπτωση
μη συμβατής, κατά την ανωτέρω έννοια, τιμής του εμβαδού που αναγράφεται στην
προς καταχώριση πράξη, καθώς επίσης σε περίπτωση μη συμβατού, κατά την
ανωτέρω έννοια, τοπογραφικού διαγράμματος που επισυνάπτεται στην προς
καταχώριση πράξη, ο Προϊστάμενος του Κτηματολογικοί Γραφείου αποφασίζει, στο
πλαίσιο του διενεργούμενου ελέγχου νομιμότητας, αν μπορεί να καταχωρίσει
απευθείας την πράξη, χωρίς την προηγούμενη διόρθωση, εν όλω ή εν μέρει, της
εγγραφής στο Κτηματολόγιο σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου αυτού, υπό την
προϋπόθεση ότι έχει υποβληθεί αίτηση διόρθωσης των γεωμετρικών στοιχείων
σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 19 παρ. 2 του νόμου αυτού." 7α. Το πρώτο
εδάφιο της παραγράφου 4 του άρθρου 14 του ν. 2664/1998, όπως ο νόμος αυτός
έχει τροποποιηθεί και ισχύει, αντικαθίσταται ως ακολούθως:
"Με την αίτηση της παραγράφου 1 συνυποβάλλονται τα έγγραφα στα οποία
περιέχεται η πράξη της οποίας ζητείται καταχώριση στα κτηματολογικά φύλλα,
περίληψη της εγγραπτέας πράξης, το περιεχόμενο και ο τύπος της οποίας
καθορίζονται με απόφαση του Ο.Κ.Χ.Ε. που δημοσιεύεται στην Εφημερίδα της
Κυβερνήσεως, κυρωμένο απόσπασμα του κτηματολογικού διαγράμματος για το
ακίνητο στο οποίο αφορά η εγγραπτέα πράξη, καθώς επίσης τυχόν κτηματογραφικό
διάγραμμα, στο οποίο αποτυπώνεται η όποια γεωμετρική μεταβολή επέρχεται με
την εγγραπτέα πράξη."
8. Μετά το πρώτο εδάφιο της παραγράφου 4 του άρθρου 14 του ν. 2664/1998,
όπως ο νόμος αυτός έχει τροποποιηθεί και ισχύει, προστίθεται εδάφιο ως εξής:
"Το περιεχόμενο του κτηματογραφικού διαγράμματος και το ύψος του υπέρ του
Ο.Κ.Χ.Ε. ανταποδοτικού τέλους για τη χορήγησή του καθορίζονται με κοινή
απόφαση των Υπουργών Οικονομίας και Οικονομικών και Περιβάλλοντος,
Χωροταξίας και Δημόσιων `Έργων."
9. Μετά την παράγραφο 4 του άρθρου 14 του ν. 2664/ 1998, όπως ο νόμος αυτός
έχει τροποποιηθεί και ισχύει, προστίθενται παράγραφοι 5 και 6 ως εξής:
"5. Εάν η πράξη της οποίας ζητείται η καταχώριση στο κτηματολογικό φύλλο
είναι εμπράγματη δικαιοπραξία, επισυνάπτεται σε αυτήν, υποχρεωτικώς και επί
ποινή ακυρότητάς της, το προβλεπόμενο στην προηγούμενη παράγραφο κυρωμένο
απόσπασμα του κτηματολογικού διαγράμματος, απλό αντίγραφο του οποίου
συνυποβάλλεται με την αίτηση της παραγράφου 1.
6. Η καταχώριση στο Κτηματολόγιο των αναφερόμενων στην παράγραφο 2 του
άρθρου 12 του νόμου αυτού διοικητικών πράξεων γίνεται με αίτηση της αρμόδιας
για την έκδοση ή κύρωσή τους, αντίστοιχα, αρχής, η οποία ενεργεί είτε
αυτεπαγγέλτως είτε κατόπιν αιτήματος προς αυτήν όποιου έχει έννομο συμφέρον.
Με μέριμνα της αρχής αυτής, αποτυπώνονται στα κτηματογραφικά διαγράμματα με
ψηφιακή μορφή οι μεταβολές που τυχόν επιφέρουν οι εν λόγω πράξεις στα
γεωτεμάχια. Λεπτομέρειες για τη διαδικασία καταχώρισης, στην περίπτωση αυτή,
ορίζονται με απόφαση του Ο.Κ.Χ.Ε.. Την αίτηση για την καταχώριση των ως άνω
πράξεων για μεμονωμένα ακίνητα μπορεί να υποβάλει και όποιος έχει έννομο
συμφέρον. Στην περίπτωση αυτή, εφόσον η προς καταχώριση πράξη επιφέρει
χωρική μεταβολή στα ακίνητα αυτά, με την αίτηση συνυποβάλλεται κτηματογραφικό
διάγραμμα, επί του οποίου αποτυπώνεται η μεταβολή με μέριμνα της αρχής που
εξέδωσε ή κύρωσε την πράξη, μετά από αίτημα προς αυτήν του ενδιαφερομένου.
Μεταβολές στα εγγραπτέα δικαιώματα, τις οποίες τυχόν συνεπάγεται η
καταχώριση των πράξεων αυτών στο Κτηματολόγιο, κρίνονται από τον Προϊστάμενο του
Κτηματολογικού Γραφείου σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 16 του νόμου
αυτού."
10. Το πρώτο εδάφιο της παραγράφου 5 του άρθρου 16 του ν. 2664/1998, όπως ο
νόμος αυτός έχει τροποποιηθεί και ισχύει, αντικαθίσταται ως εξής:
"Κατά της αρνητικής απόφασης του Προϊσταμένου του Κτηματολογικού Γραφείου,
καθώς και της εξάλειψης καταχώρισης, ο αιτών δικαιούται να προβάλει
αντιρρήσεις. Κατά της απόφασης του Προίσταμένου, θετικής ή αρνητικής, μπορεί
και κάθε τρίτος, που έχει έννομο συμφέρον, να προβάλει αντιρρήσεις."
11. Η παράγραφος 1 του άρθρου 18 του ν. 2664/1998, όπως ο νόμος αυτός έχει
τροποποιηθεί και ισχύει, αντικαθίσταται ως εξής:
"1. α) Ο Προϊστάμενος του Κτηματολογικού Γραφείου μπορεί, ύστερα από αίτηση
όποιου έχει έννομο συμφέρον ή και αυτεπαγγέλτως, να προβαίνει στη διόρθωση
πρόδηλων σφαλμάτων των κτηματολογικών εγγραφών, ιδίως σε περίπτωση
λανθασμένης αναγραφής στα κτηματολογικά φύλλα στοιχείων του δικαιούχου, τα
οποία προκύπτουν από την αστυνομική ταυτότητα ή άλλα δημόσια έγγραφα με
αποδεικτική ως προς τα στοιχεία αυτά ισχύ, καθώς επίσης στοιχείων σχετικών
με το καταχωρισθέν δικαίωμα, τον τίτλο αυτού και το ιδιοκτησιακό αντικείμενο,
εφόσον το σφάλμα στην καταχώριση προκύπτει κατά τρόπον αναμφισβήτητο από την
καταχωρισθείσα πράξη και τα συνοδευτικά αυτής έγγραφα. Η αίτηση για τη
διόρθωση καταχωρίζεται στο κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου.
β) Στην περίπτωση των αρχικών εγγραφών, το πρόδηλο σφάλμα μπορεί να αφορά
σε οποιοδήποτε στοιχείο της εγγραφής και ιδίως στον δικαιούχο, στο δικαίωμα,
στον τίτλο κτήσης και στο ιδιοκτησιακό αντικείμενο. Η αίτηση για τη διόρθωση
καταχωρίζεται στο κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου. Ενδεικτικά, πρόδηλο
είναι το σφάλμα όταν η ανακρίβεια στα στοιχεία της εγγραφής:
αα) προκύπτει από δημόσιο έγγραφο που καταχωρίσθηκε στα βιβλία του
υποθηκοφυλακείου πριν από την ανάρτηση των στοιχείων της κτηματογράφησης, η
οποία προηγείται της έκδοσης της διαπιστωτικής πράξης του άρθρου 11 του ν.
2308/1995, ή και μετά από αυτήν, εφόσον στηρίζεται σε προηγούμενη πράξη
καταχωρισθείσα στα βιβλία του υποθηκοφυλακείου πριν από την εν λόγω
ανάρτηση, υπό την προϋπόθεση ότι μέσω της διορθώσεως δεν αντικαθίσταται (εκτοπίζεται)
δικαίωμα τρίτου, εκτός αν ο τρίτος συναινεί στη διόρθωση, συνυπογράφοντας
την αίτηση, η συναίνεση δε αυτή δεν υποκρύπτει άτυπη μεταβίβαση ή μεταβολή
τίτλου του ακινήτου. Στην περίπτωση ακινήτου με την ένδειξη "άγνωστου ιδιοκτήτη",
απαιτείται συναίνεση του Ελληνικού Δημοσίου, εκτός αν πρόκειται για δημόσιο
έγγραφο, με βάση το οποίο έχουν καταχωρισθεί στο κτηματολογικό φύλλο του
ακινήτου δικαιώματα συνδικαιούχων, οπότε δεν απαιτείται συναίνεση του
Ελληνικού Δημοσίου.
ββ) προκύπτει από τη συσχέτιση της αρχικής εγγραφής προς τα στοιχεία της
ανάρτησης, που προηγείται της έκδοσης της διαπιστωτικής πράξης του άρθρου 11
του ν. 2308/1995, ή του τελικού αναμορφωμένου πίνακα της κτηματογράφησης,
από τα οποία αποκλίνει άνευ νόμιμου λόγου.
ΥΥ) προκύπτει από τη συσχέτιση της αρχικής εγγραφής προς τα στοιχεία
διοικητικής πράξης ή δικαστικής απόφασης που συνιστούν πρωτότυπο τρόπο
κτήσης δικαιώματος, ο οποίος κατισχύει, οπωσδήποτε, του καταχωρισθέντος στην αρχική
εγγραφή δικαιώματος, εφόσον η διόρθωση στην περίπτωση αυτή δεν έρχεται σε
αντίθεση με απόφαση επιτροπής ενστάσεων που εκδόθηκε κατά τη διαδικασία της
κτηματογράφησης. δδ) αφορά στην ολική ή μερική έλλειψη ή στην ανακρίβεια
στοιχείων οριζόντιων ή κάθετων ιδιοκτησιών, η οποία μπορεί να θεραπευθεί με
αναδρομή στην πράξη σύστασης, στον κανονισμό της οριζόντιας ιδιοκτησίας και
στα συνοδευτικά αυτών ή επ` αυτών ερειδόμενα δημόσια έγγραφα που
συνυποβάλλονται με την αίτηση. Υπό τις ανωτέρω προϋποθέσεις μπορεί, μέσω της
διορθώσεως, να δημιουργηθεί και να συμπληρωθεί με τα στοιχεία του δικαιούχου
κτηματολογικό φύλλο οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας, ήδη υλοποιηθείσας ή
μέλλουσας, η οποία δεν εμφαίνεται στις πρώτες εγγραφές ως αυτοτελές
ιδιοκτησιακό αντικείμενο.
γ) Εφόσον το πρόδηλο σφάλμα της αρχικής εγγραφής αφορά σε γεωμετρικά
στοιχεία του γεωτεμαχίου, υποβάλλεται αίτηση διόρθωσης των γεωμετρικών
στοιχείων υπό τους όρους της παραγράφου 2 του άρθρου 19 του νόμου αυτού.
δ) Διόρθωση πρόδηλου σφάλματος αρχικής εγγραφής δεν επιτρέπεται, εφόσον
προηγουμένως έχει λάβει χώρα μεταγενέστερη εγγραφή, οπωσδήποτε ασυμβίβαστη
με τη διωκόμενη διόρθωση, εκτός αν ο δικαιούχος από τη μεταγενέστερη αυτή
εγγραφή συναινεί στη διόρθωση, συνυπογράφοντας την αίτηση, η συναίνεση δε
αυτή δεν υποκρύπτει άτυπη μεταβίβαση ή μεταβολή τίτλου του ακινήτου.
ε) Διόρθωση αρχικής εγγραφής με τη διαδικασία του πρόδηλου σφάλματος μπορεί
να διενεργηθεί και μετά από απόφαση του Ο.Κ.Χ.Ε., ο οποίος ενεργεί είτε
αυτεπαγγέλτως είτε κατόπιν αιτήσεως οποιουδήποτε έχει έννομο συμφέρον, όποτε
συντρέχουν οι προϋποθέσεις για την εκ μέρους του ανάκληση της διαπιστωτικής
πράξης περαίωσης της κτηματογράφησης για το συγκεκριμένο και μόνο ακίνητο,
σύμφωνα με τα γενικώς ισχύοντα για την ανάκληση των διοικητικών πράξεων. Η
εν λόγω δυνατότητα υφίσταται ιδίως όταν, με την ανάκληση της αρχικής εγγραφής,
επιδιώκεται η ορθή αποτύπωση στις αρχικές εγγραφές διοικητικής πράξεως με
διαπλαστικό για τα εμπράγματα δικαιώματα χαρακτήρα και ισχύουσας έναντι
πάντων.
στ) Διόρθωση πρόδηλου σφάλματος των αρχικών εγγραφών, σύμφωνα με τα
ανωτέρω, επιτρέπεται μόνο μέχρι την οριστικοποίησή τους. Μετά την οριστικοποίηση των
αρχικών εγγραφών, διόρθωση επιτρέπεται υπό τις προϋποθέσεις της παραγράφου 1
περ. α` του παρόντος άρθρου. Αγωγή του άρθρου 6 του νόμου αυτού για τη
διόρθωση αρχικής εγγραφής, η οποία ασκείται μετά τη διόρθωση της εγγραφής με
τη διαδικασία του άρθρου αυτού, απευθύνεται και κατά του τυχόν, μέσω της
διορθώσεως αυτής, καταχωρισθέντος στο κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου ως
δικαιούχου." 12. Το πρώτο εδάφιο της παραγράφου 2 του άρθρου 18 του ν.
2664/1998, όπως ο νόμος αυτός έχει τροποποιηθεί και ισχύει, αντικαθίσταται
ως εξής:
,,2. Αν ο Προϊστάμενος του Κτηματολογικού Γραφείου δεν αποφανθεί μέσα σε
δεκαπέντε (15) εργάσιμες ημέρες από την υποβολή της αίτησης ή αν απορρίψει
την αίτηση, ο αιτών δικαιούται να προσφύγει στον Κτηματολογικό Δικαστή μέσα
σε προθεσμία δεκαπέντε (15) εργάσιμων ημερών από τη λήξη της προθεσμίας
αυτής ή αφότου έλαβε γνώση της απόρριψης της αίτησης."

13. Στην παράγραφο 2 του άρθρου 19 του ν. 26641 1998, όπως ο νόμος αυτός
έχει τροποποιηθεί και ισχύει, προστίθενται τελευταία εδάφια ως εξής:
"Κοινοποίηση της αίτησης στους όμορους ιδιοκτήτες, των οποίων τα δικαιώματα
επηρεάζονται από την αποδοχή της, δεν απαιτείται, εφόσον αυτοί
συγκατατίθενται εγγράφως, είτε συνυπογράφοντας την αίτηση είτε με σχετική
δήλωσή τους ενώπιον συμβολαιογράφου είτε με υπεύθυνη δήλωσή τους, επί της
οποίας βεβαιώνεται αρμοδίως το γνήσιο της υπογραφής τους. Στην περίπτωση
ακινήτων με την ένδειξη "αγνώστου ιδιοκτήτη", η αίτηση κοινοποιείται στο
Ελληνικό Δημόσιο, εκτός αν αυτό συγκατατίθεται σύμφωνα με τα ανωτέρω."
14. Μετά την παράγραφο 6 του άρθρου 23 του ν. 26641 1998, όπως ο νόμος
αυτός έχει τροποποιηθεί και ισχύει, προστίθεται παράγραφος 6α ως εξής:
6α. Με την επιφύλαξη όσων ορίζονται στο άρθρο αυτό για την υπηρεσιακή και
μισθολογική κατάσταση του υπηρετούντος στα υποθηκοφυλακεία προσωπικού κατά
τη μεταβατική περίοδο λειτουργίας τους ως κτηματολογικών γραφείων, με κοινή
απόφαση των Υπουργών Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων `Έργων και
Δικαιοσύνης, ύστερα από πρόταση του Ο.Κ.Χ.Ε., εκδίδεται Κανονισμός
Λειτουργίας των μεταβατικών κτηματολογικών γραφείων, στον οποίο καθορίζεται
ιδίως ο τρόπος εξυπηρέτησης του κοινού, οι εσωτερικές διαδικασίες
λειτουργίας των γραφείων και η οργανωτική εποπτεία τους."

ʼρθρο 3

1. Το τελευταίο εδάφιο της περίπτωσης β` της παραγράφου 1 του άρθρου 16
του ν. 1577/1985, όπως ο νόμος αυτός έχει τροποποιηθεί και ισχύει,
αντικαθίσταται ως εξής:
"Πάνω στις απολήξεις αυτές απαγορεύεται η τοποθέτηση οποιασδήποτε
κατασκευής ή εγκατάστασης, εκτός από την τοποθέτηση των σταθμών του Ελληνικού
Συστήματος Εντοπισμού (HEPΟS), οι οποίοι μπορούν να προεξέχουν και από το ιδεατό στερεό
του άρθρου 9 παρ. 6 του παρόντος."
2. Στην παράγραφο 1 του άρθρου 22 του ν. 1577/1985, όπως ο νόμος αυτός έχει
τροποποιηθεί και ισχύει, μετά την περίπτωση ε` προστίθεται περίπτωση στ`, η
οποία έχει ως εξής:
"στ) για την τοποθέτηση σταθμών του Ελληνικού Συστήματος Εντοπισμού
(HEPΟS), οι οποίοι τηρούν τα εκάστοτε ισχύοντα ανεκτά όρια εκπομπής ακτινοβολίας, στο
δώμα κτιρίων υπηρεσιών του Δημοσίου και του ευρύτερου δημόσιου τομέα, μετά
από σύμφωνη γνώμη του αρμόδιου φορέα διαχείρισης, ή σε άλλες θέσεις που
παραχωρούνται για το σκοπό αυτόν από το Δημόσιο. Λεπτομέρειες ως προς την
εφαρμογή της διάταξης αυτής μπορεί να καθορίζονται με απόφαση του Υπουργού
Περι- βάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων `Έργων, ύστερα από πρόταση της
εταιρείας "ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε."."
3. Στο τέλος της παραγράφου 1 του άρθρου 5 του ν. 651/1977, όπως αυτό
έχει τροποποιηθεί και ισχύει, προστίθεται εδάφιο ως εξής:
"Στα Τοπογραφικά διαγράμματα που συντάσσονται για ακίνητα, τα οποία
ευρίσκονται σε περιοχές που έχουν κτηματογραφηθεί και στις οποίες λειτουργεί
κτηματολόγιο, ο συντάσσων μηχανικός υποχρεούται να βεβαιώνει αν το διάγραμμα
είναι συμβατό, ως προ το σχήμα, τα όρια και το εμβαδόν του ακινήτου, προς
τις αντίστοιχες καταχωρίσεις στο κτηματογραφικό διάγραμμα του ακινήτου, σύμφωνα
με τα οριζόμενα στο άρθρο 13α του ν. 2664/1998."
4. Μετά το πρώτο εδάφιο της παραγράφου 1 του άρθρου 45 του ν. 3316/2005
(ΦΕΚ 42 Αϊ22.2.2005), προστίθεται νέο εδάφιο ως εξής:
"Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων `Έργων,
μπορεί να εισάγονται οι αναγκαίες παρεκκλίσεις και προσαρμογές των διατάξεων
του νόμου αυτού στις διαδικασίες ανάθεσης και εκτέλεσης των συμβάσεων της
εταιρείας "ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε.", οι οποίες αφορούν τις μελέτες κτηματογράφησης
του ν. 2308/1995. Οι ως άνω παρεκκλίσεις μπορεί να αφορούν ιδίως: α) τη
συμμετοχή στους διαγωνισμούς συμπραττόντων σχημάτων, στα οποία μετέχουν και
δικηγόροι, καθώς και β) την εν γένει προσαρμογή της διαδικασίας ανάθεσης και εκτέλεσης των μελετών αυτών στις ειδικές συνθήκες των μελετών κτηματογράφησης, όπως ιδίως
στον τρόπο χρηματοδότησης της εκπόνησης των μελετών κτηματογράφησης, στη
σύναψη και υπογραφή των μελετών κτηματογράφησης, στις προεκτιμώμενες αμοιβές
μελετών -οικονομικές προσφορές, στις συμβατικές αμοιβές και στον τρόπο
καταβολής τους, στη συνολική προθεσμία για την περαίωση- της μελέτης, στον
καθορισμό των σταδίων της μελέτης, στις ποινικές ρήτρες, στη διάλυση της
σύμβασης και στην αποζημίωση."

ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β
ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑΣ
ΠΕΡΙ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΈΡΓΩΝ,
ΜΕΛΕΤΩΝ ΚΑΙ ΑΛΛΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ

ʼρθρο 4
Τροποποιήσεις διατάξεων των νόμων 1418/1984 και 3263/2004 και του π.δ.
60911985

1. Η παράγραφος 3 του άρθρου 8 του ν. 1418/1984 (ΦΕΚ 23 Α`), όπως ισχύει
μετά την τροποποίησή του με την παρ. 2 του άρθρου 2 του ν. 2940/2001 (ΦΕΚ
180 Α`) αντικαθίσταται ως ακολούθως:
"3. Οι συμβατικές ποσότητες εργασιών μίας σύμβασης εκτέλεσης δημόσιου έργου
επιτρέπεται να μειωθούν και η δαπάνη που εξοικονομείται "επί έλασσον
δαπάνη" να χρησιμοποιηθεί για την εκτέλεση άλλων εργασιών της ίδιας εργολαβίας,
εφόσον συντρέχουν σωρευτικά οι κατωτέρω προϋποθέσεις:
α) Να αναφέρεται ρητά η δυνατότητα αυτή στη διακήρυξη και τη σύμβαση.
β).i.Να μην τροποποιείται το "βασικό σχέδιο" (υπό την έννοια των κοινοτικών
Οδηγιών 2004/17 και 2004/18) της προκήρυξης ούτε οι προδιαγραφές του έργου
όπως περιγράφονται στα συμβατικά τεύχη ούτε να καταργείται ομάδα εργασιών
της αρχικής σύμβασης ii)να μην θίγεται η πληρότητα ποιότητα και λειτουργικότητα
του έργου και iii)να μην χρησιμοποιείται για την πληρωμή νέων εργασιών που
δεν υπήρχαν στην αρχική σύμβαση.
γ)Να μην υπερβαίνει η δαπάνη αυτή κατά τον τελικό εγκεκριμένο
Ανακεφαλαιωτικό Πίνακα Εργασιών του έργου ποσοστό 20% της συμβατικής δαπάνης ομάδας εργασιών του έργου ούτε αθροιστικά ποσοστό 10% της δαπάνης της αρχικής σύμβασης χωρίς
Φ.Π.Α αναθεώρηση τιμών και απρόβλεπτες δαπάνες. Στην αθροιστική αυτή
ανακεφαλαίωση λαμβάνονται υπόψη μόνο οι μεταφορές δαπάνη από μία ομάδα
εργασιών σε άλλη.
Τα ποσά που εξοικονομούνται εφόσον υπερβαίνουν τα ανωτέρω όρια (20% ήκαι
10%) μειώνουν ισόποσα τη δαπάνη της σύμβασης χωρίς Φ.Π.Α. αναθεωρήσεις και
απρόβλεπτες δαπάνες. Για τη χρήση των "επί έλασσον δαπανών" απαιτείται σε
κάθε περίπτωση η σύμφωνη γνώμη του οικείου τεχνικού συμβουλίου ύστερα από
εισήγηση του φορέα υλοποίησης η οποία συνοδεύεται από τη σύμφωνη γνώμη της
αρμόδιας Διαχειριστικής Αρχής εφόσον πρόκειται για έργο συγχρηματοδοτούμενο
από πόρους της Ευρωπαϊκής Ένωσης.
Ο προϋπολογισμός των έργων στα οποία εφαρμόζεται η παρούσα διάταξη αναλύεται
σε Ομάδες Εργασιών οι οποίες συντίθενται από εργασίες που υπάγονται σε
ενιαία υποσύνολα του τεχνικού αντικειμένου των έργων έχουν παρόμοιο τρόπο
κατασκευής και επιδέχονται το ίδιο ποσοστό έκπτωσης στις τιμές μονάδος τους. Με απόφαση
του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων η οποία μετά την
έκδοσή της θα έχει εφαρμογή σε όλα τα ως άνω έργα προσδιορίζονται οι Ομάδες
Εργασιών ανά κατηγορία έργων.
Η παρούσα διάταξη καταλαμβάνει τις συμβάσεις έργων όλων εν γένει των
αναθετουσών αρχών κατά την έννοια των κοινοτικών Οδηγιών 2004/17 και 2004/18
εφόσον τα έργα αυτά α)κατασκευάζονται με μελέτες που εκπονούνται βάσει των
διατάξεων του ν. 3316/2005 ή β)προκηρύσσονται μετά την 1.3.2006 ή γ)αφορούν
σε έργα που θα συγχρηματοδοτηθούν από την Ευρωπαϊκή Ένωση για την
προγραμματική περίοδο 2007 -2013 ανεξαρτήτως ημερομηνία προκήρυξης"
2. Το έκτο εδάφιο της παρ. 8 του άρθρου 5 του ν. 1418/1984, όπως ισχύει,
τροποποιείται ως ακολούθως:
"Στα έργα με προϋπολογιζόμενη δαπάνη ανώτερη του ορίου εφαρμογής της
εκάστοτε ισχύουσας σχετικής Οδηγίας η αναθέτουσα αρχή μπορεί να υποχρεώσει με τη
Διακήρυξη τους διαγωνιζόμενους, στην περίπτωση που αναδειχθούν ανάδοχοι, να
αναθέσουν σε τρίτους υπεργολάβους συμβάσεις που αντιπροσωπεύουν κατά μέγιστο
όριο το 30% της συνολικής αξίας των έργων που αποτελούν το αντικείμενο της
σύμβασης. Στην περίπτωση αυτή η Διακήρυξη αναφέρει τα στοιχεία που πρέπει να
υποβληθούν από τους διαγωνιζόμενους για την απόδειξη της συνεργασίας. Κατά
την υπογραφή της σύμβασης εκτέλεσης ο ανάδοχος οφείλει να προσκομίσει την
υπεργολαβική σύμβαση, εφαρμοζόμενης κατά τα λοιπά της κείμενης νομοθεσίας
για την έγκριση της υπεργολαβίας. Η Διευθύνουσα Υπηρεσία μπορεί να χορηγήσει
προθεσμία στον ανάδοχο κατ` αίτησή του, για την προσκόμιση της υπεργολαβικής
σύμβασης με τον αρχικώς προταθέντα υπεργολάβο ή άλλον που διαθέτει τα
αναγκαία κατά την κρίση της υπηρεσίας αυτής προσόντα, εφόσον συντρέχει
σοβαρός λόγος. Η Διευθύνουσα Υπηρεσία υποχρεούται να κινήσει τη διαδικασία
έκπτωσης του αναδόχου, εφόσον δεν συνάψει εν τέλει την υπεργολαβική
σύμβαση."
3. α) Η παράγραφος 1 του άρθρου 13 του ν. 1418/1984, όπως ισχύει,
αντικαθίσταται ως ακολούθως:
"1. Κάθε διαφορά μεταξύ των συμβαλλόμενων μερών που προκύπτει από τη σύμβαση
κατασκευής δημόσιου έργου επιλύεται με την άσκηση προσφυγής ή αγωγής στο
αρμόδιο δικαστήριο κατά τις διατάξεις του Κώδικα Διοικητικής Δικονομίας ή
του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας, με την επιφύλαξη των επόμενων παραγράφων. Η
κατά τον Κώδικα Διοικητικής Δικονομίας διάκριση μεταξύ των ενδίκων βοηθημάτων της
προσφυγής και της αγωγής (άρθρα 63 και 71) ισχύει και στις διαφορές του
παρόντος νόμου."
β) Στο τέλος της παραγράφου 3 του άρθρου 13 του ν. 1418/1984 προστίθεται
εδάφιο ως ακολούθως:
"Δεν απαιτείται η τήρηση ενδικοφανούς προδικασίας στις περιπτώσεις που
ασκείται από τον ενδιαφερόμενο αγωγή, στο δικόγραφο της οποίας δεν σωρεύεται
αίτημα ακύρωσης ή τροποποίησης διοικητικής πράξης ή παράλειψης."
4. α) Η παρ. 23 του άρθρου 16 του ν. 1418/1984, όπως το άρθρο αυτό ισχύει
μετά την αντικατάστασή του από το άρθρο 4 του ν. 2940/2001, καταργείται και
αναριθμούνται οι υπόλοιπες παράγραφοι του άρθρου.
β) Στην παρ. 24 του άρθρου 16 του ν. 1418/1984, όπως ισχύει, αναριθμούμενη
κατά τα ανωτέρω σε παράγραφο 23, προστίθενται, μετά την περίπτωση γ` ,
περίπτωση δ` και εδάφιο, ως ακολούθως:
"δ) Να τηρούνται οι δείκτες βιωσιμότητας, όπως αυτοί ορίζονται στην παρ. 26
περ. ε` του παρόντος.
Για εταιρείες που δεν είναι ήδη εγγεγραμμένες στο Μ.Ε.ΕΠ. ή είναι
εγγεγραμμένες σε τάξη κατώτερη της τρίτης, ο Συντελεστής Γ` του Τύπου
Κατάταξης ορίζεται σε ποσοστό 80% του Συντελεστή Γ`, όπως αυτός καθορίζεται
από τις κείμενες διατάξεις για τις επιχειρήσεις τρίτης τάξης του Μ.Ε.ΕΠ.."
γ) Στην περ. β` της παρ. 26 του άρθρου 16 του ν. 1418/1984, όπως ισχύει,
διαγράφεται η φράση "(χρήσεις 1998, 1999, 2000)" και στην περ. ε` της ίδιας
παραγράφου αντικαθίσταται η φράση "στην οικονομική κατάσταση του έτους
2000" από τη φράση "στην οικονομική κατάσταση του τελευταίου πριν από την
αναθεώρηση έτους, για τη χρήση του οποίου έχει συνταχθεί ισολογισμός".
δ) Όπου στις παραγράφους 29 και 32 του άρθρου 16 του ν. 1418/1984, όπως
ισχύει, αναφέρονται οι οικονομικές χρήσεις 1998, 1999, 2000, νοούνται
αντίστοιχα οι τρεις τελευταίες πριν από την αναθεώρηση οικονομικές χρήσεις
για τις οποίες έχουν συνταχθεί ισολογισμοί, και αντιστοίχως, όπου αναφέρεται
η οικονομική χρήση του έτους 2000, νοείται η τελευταία οικονομική χρήση πριν
από την αναθεώρηση, εφόσον έχει συνταχθεί ο σχετικός ισολογισμός.

5. Η παρ. 2 του άρθρου 19 του ν. 1418/1984 αντικαθίσταται ως ακολούθως:
"2. Καθήκοντα Προϊσταμένης Αρχής για την εκτέλεση των δημόσιων έργων,
αρμοδιότητας του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων,
ασκεί ο Υπουργός Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων,
επικουρούμενος από την καθ’ ύλην αρμόδια υπηρεσία, σύμφωνα με τις οργανωτικές διατάξεις του Υπουργείου. Με απόφαση του Υπουργού, μπορούν να μεταβιβάζονται οι σχετικές
αρμοδιότητες σε υποκείμενα όργανα. Οι ισχύουσες μέχρι τούδε διατάξεις
εξακολουθούν να εφαρμόζονται ως προς τα λοιπά αποφαινόμενα όργανα των έργων
αρμοδιότητας του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων,
δηλαδή το αρμόδιο για την εκδίκαση αίτησης θεραπείας όργανο, τη Διευθύνουσα
Υπηρεσία και το Τεχνικό Συμβούλιο.
6. α) Στο πρώτο εδάφιο της παρ. 2 του άρθρου 1 του ν. 3263/2004, η φράση
"τάσσοντας προθεσμία τριάντα (30) ημερών" αντικαθίσταται από τη φράση
"τάσσοντας την κατά την κρίση της αναγκαία προθεσμία, η οποία δεν μπορεί να
είναι μικρότερη των δέκα (10) ημερών".
β) Στο δεύτερο εδάφιο της παραγράφου 2 του άρθρου 3 του ν. 3263/2004, πριν
από τις λέξεις "Η παραλαβή και εξέταση των προσφορών", προστίθεται η φράση
"Όταν ως κριτήριο ανάθεσης επιλέγεται η χαμηλότερη τιμή κατά το άρθρο 1,".
γ) Στο πρώτο εδάφιο της παρ. 2 του άρθρου 4 του ν. 3263/2004, μεταξύ των
φράσεων "σε κάθε διακήρυξη" και "ορίζεται υποχρεωτικά", προστίθεται η φράση
"έργου που εφαρμόζεται η παράγραφος 1 του άρθρου 1" και στο τρίτο εδάφιο της
ίδιας παραγράφου, μεταξύ των φράσεων "έως ότου συμπληρωθεί συνολικό
ποσοστό" και "εγγύησης τριάντα πέντε τοις εκατό", προστίθεται η λέξη "πρόσθετης".
7. Το δεύτερο εδάφιο της περίπτωσης β` της παρ. 2 του άρθρου 2 του ν.
3263/2004 αντικαθίσταται ως ακολούθως:
"Στην περίπτωση αυτή, για την ακύρωση απαιτείται γνώμη του τεχνικού
συμβουλίου του Υπουργείου στο οποίο υπάγεται ή από το οποίο εποπτεύεται η
αναθέτουσα αρχή, ή της οικείας περιφέρειας, όταν στο οικείο Υπουργείο δεν
υφίσταται τεχνικό συμβούλιο και όταν αναθέτουσες αρχές είναι οργανισμοί
τοπικής αυτοδιοίκησης Α` και Β` βαθμού ή ενώσεις ή νομικά πρόσωπα των
οργανισμών αυτών."
8. Η παρ. 1 του άρθρου 3 του ν. 3263/2004 αντικαθίσταται ως ακολούθως:
"1. Η ανοιχτή δημοπρασία και η φάση υποβολής των προσφορών στη διαδικασία
με προεπιλογή διεξάγονται ημέρα Τρίτη και με ώρα λήξης υποβολής των προσφορών
τη 10η π.μ. Αν για οποιονδήποτε λόγο δεν διενεργηθεί η δημοπρασία κατά την
αρχικά ορισθείσα ημέρα ή αν κατά την ημέρα αυτή δεν υποβληθεί καμιά
προσφορά, διενεργείται σε οποιαδήποτε άλλη ημέρα, η οποία ορίζεται με πράξη της
Προϊσταμένης Αρχής. Η πράξη αυτή γνωστοποιείται σε όσους ενδιαφερόμενους
έλαβαν τεύχη του διαγωνισμού, πέντε (5) τουλάχιστον εργάσιμες ημέρες πριν τη
νέα ημερομηνία του διαγωνισμού με τον τρόπο που ορίζεται στη διακήρυξη.
Εφόσον και στη νέα αυτή ημερομηνία δεν καταστεί δυνατή η διεξαγωγή του
διαγωνισμού ή δεν υποβληθούν προσφορές, μπορεί να ορισθεί και νέα ημερομηνία
διεξαγωγής, εφαρμοζομένων κατά τα λοιπά των διατάξεων των δύο προηγούμενων
εδαφίων. Σε περίπτωση που και στη νέα αυτή ημερομηνία δεν διεξαχθεί ο
διαγωνισμός ή δεν υποβληθεί καμιά προσφορά, ο διαγωνισμός επαναλαμβάνεται.
Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων, η οποία
τίθεται σε ισχύ ένα μήνα μετά τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της
Κυβερνήσεως, μπορεί να ορίζεται διαφορετική ημέρα υποβολής των προσφορών,
καθώς και μία ακόμα ημέρα διεξαγωγής διαγωνισμών που διεξάγονται με τα
συστήματα μελέτη - κατασκευή και μερική ή ολική αυτοχρηματοδότηση του έργου
με διάφορα ανταλλάγματα. Με αποφάσεις των κατά τόπους νομαρχών και για
διαγωνισμούς που διεξάγονται σε νησιά μπορεί να καθορίζεται μία επιπλέον
ημέρα της εβδομάδας για τη διεξαγωγή των δημοπρασιών των φορέων του νομού."
9. Η παρ. 14 του άρθρου 6 του ν. 3263/2004 καταργείται
10. α) Στη σύνθεση των Τμημάτων Μελετών και Κατασκευών του Συμβουλίου
Δημόσιων Έργων (Σ.Δ.Ε.) της Γενικής Γραμματείας Δημόσιων Έργων του
Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων, που συγκροτούνται και
λειτουργούν κατά τις διατάξεις των άρθρων 146 και 149 του Π.δ. 910/1977 (ΦΕΚ
305 Α`), όπως ισχύουν, προστίθεται και ένας εκπρόσωπος των πανελλήνιων
εργοληπτικών οργανώσεων στο Τμήμα Κατασκευών και των πανελλήνιων οργανώσεων
των μελετητών στο Τμήμα Μελετών, οι οποίοι υποδεικνύονται μαζί με τους
αναπληρωτές τους από τις οργανώσεις αυτές και ορίζονται ομοίως με την
απόφαση συγκρότησης.
β) Στη σύνθεση όλων εν γένει των υφιστάμενων Τεχνικών Συμβουλίων των φορέων
του δημόσιου τομέα, προστίθεται και ένας εκπρόσωπος των πανελλήνιων
εργοληπτικών οργανώσεων, που υποδεικνύεται μαζί με τον αναπληρωτή του από
τις οργανώσεις αυτές και ορίζεται ομοίως με την απόφαση συγκρότησης, εφόσον στην
υφιστάμενη σύνθεση δεν προβλέπεται ήδη η συμμετοχή τέτοιου εκπροσώπου.
Κατά την πρώτη εφαρμογή του παρόντος, η σύνθεση των Τμημάτων Μελετών και
Κατασκευών του Σ.Δ.Ε. της Γ.Γ.Δ.Ε. του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας
και Δημόσιων Έργων, συμπληρώνεται για το υπόλοιπο της θητείας τους με
απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων, η οποία εκδίδεται
εντός τριών (3) μηνών από την έναρξη ισχύος του νόμου, μετά από υπόδειξη των
ως άνω οργανώσεων. Η σύνθεση των Τεχνικών Συμβουλίων της περίπτωσης β`
συμπληρώνεται ομοίως για το υπόλοιπο της θητείας τους με απόφαση του
αρμόδιου για τη συγκρότηση οργάνου, ύστερα από υπόδειξη των οργανώσεων, εντός του
κατά τα άνω τριμήνου.
11. α) Το πρώτο εδάφιο της παρ. 5 του άρθρου 6 του ν. 2576/1998 (ΦΕΚ 25 Α`)
τροποποιείται ως ακολούθως:
"5. Το Ι.Ο.Κ. διοικείται από επταμελές Διοικητικό Συμβούλιο, που διορίζεται
με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων με
τριετή θητεία."
β) Το έκτο εδάφιο της παρ. 5 του άρθρου 6 του ν. 2576/1998 (ΦΕΚ 25 Α`)
τροποποιείται ως ακολούθως:
"Το επταμελές Δ.Σ. συγκροτείται από τέσσερα (4) μέλη που ορίζονται από τον
Υπουργό Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων, έναν εκπρόσωπο του
Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος, έναν εκπρόσωπο του Συνδέσμου Ελληνικών
Βιομηχανιών και έναν εκπρόσωπο που υποδεικνύεται από όλες τις Πανελλήνιες
Εργοληπτικές Οργανώσεις."
γ) Κατά την πρώτη εφαρμογή του παρόντος, ορίζονται με απόφαση του Υπουργού
Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων και για το υπόλοιπο της θητείας
του Δ.Σ. δύο (2) μέλη του Δ.Σ. του Ι.Ο.Κ. πλέον των ήδη ορισμένων, εντός
τριών (3) μηνών από την έναρξη ισχύος του νόμου.
12. Η παρ. 2 του άρθρου 23 του Π.δ. 609/1985 (ΦΕΚ 223 Α`), όπως ισχύει μετά
τη συμπλήρωσή της με την παρ. 11 του άρθρου 15 του ν. 3212/2003 (ΦΕΚ 308
Α`), αντικαθίσταται ως ακολούθως:
"2. Οι προσφορές που υποβάλλονται στους διαγωνισμούς για την ανάθεση των
δημόσιων έργων δεσμεύουν τους προσφέροντες για χρονικό διάστημα έξι (6)
μηνών, μέσα στο οποίο πρέπει να συναφθεί η σύμβαση. Όταν στο διαγωνισμό
υποβάλλονται και τεχνικές προσφορές, ο χρόνος ισχύος των προσφορών ανέρχεται
σε δέκα (10) μήνες. Ειδικότερα στους διαγωνισμούς που υπόκεινται εκ του
νόμου στον προσυμβατικό έλεγχο νομιμότητας του Ελεγκτικού Συνεδρίου, ο ως άνω
χρόνος ισχύος των προσφορών προσαυξάνεται κατά τρεις (3) επιπλέον μήνες
αντίστοιχα. Στα έργα που ανατίθενται με το σύστημα προσφοράς του άρθρου 13
του παρόντος, ο χρόνος ισχύος της προσφοράς ορίζεται από τη Διακήρυξη."

ʼρθρο 5
Τροποποιήσεις διατάξεων του Υ. 3316/2005

1. α) Στην παρ. 5 του άρθρου 7 του ν. 3316/2005 (ΦΕΚ 42 Α`) προστίθενται τα
ακόλουθα εδάφια:
"Κατ’ εξαίρεση, είναι δυνατόν να περιλαμβάνονται αμοιβές για την εκτέλεση
ερευνητικών εργασιών στην προεκτιμώμενη αμοιβή και αντίστοιχα στην
οικονομική προσφορά των διαγωνιζομένων σε περίπτωση σύνθετης μελέτης, όταν η
προεκτιμώμενη αμοιβή των ερευνητικών εργασιών δεν υπερβαίνει ποσοστό 15% της
συνολικής προεκτιμώμενης αμοιβής. Στην περίπτωση αυτή τίθεται στην προκήρυξη
της σύμβασης η προβλεπόμενη ποσότητα μονάδων φυσικού αντικειμένου των
ερευνητικών εργασιών και η προεκτιμώμενη αξία τους (στο σύνολο και ανά
μονάδα) και οι διαγωνιζόμενοι υποβάλλουν προσφορά επί της αξίας αυτής
σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις. Η πληρωμή των εργασιών αυτών γίνεται με βάση τις
προσφερθείσες τιμές και την εκτελεσθείσα ποσότητα μονάδων φυσικού
αντικειμένου, κατόπιν υποβολής σχετικής επιμέτρησης από τον ανάδοχο, η οποία
θεωρείται από τον Προϊστάμενο της Διευθύνουσας Υπηρεσίας. Για την υπόλοιπη,
μη εκτελεσθείσα, ποσότητα μονάδων δεν καταβάλλεται αμοιβή στον ανάδοχο."
β) Στο τέλος του έβδομου εδαφίου της παρ. 6 του άρθρου 7 του ν. 3316/2005,
μετά τη φράση "του προς μελέτη έργου" προστίθεται η φράση "εκτός αν, κατά τη
γνώμη του οικείου τεχνικού συμβουλίου και ως εκ της φύσεως της μελέτης, το
κριτήριο αυτό δεν μπορεί να εφαρμοσθεί".
2. α) Το τρίτο εδάφιο της παρ. 3 του άρθρου 8 του ν. 3316/2005
αντικαθίσταται ως ακολούθως:
"Η μέγιστη αξία των συμφωνιών - πλαισίων που συνάπτονται κατ` έτος
απαγορεύεται να υπερβαίνει σε ποσοστό το 20% των εγκεκριμένων ετήσιων
πιστώσεων της αναθέτουσας αρχής για μελέτες και υπηρεσίες, με εκτίμηση
τριετίας. Στον περιορισμό αυτό δεν υπόκεινται οι συμφωνίες - πλαίσιο που
συνάπτονται για την προετοιμασία του φακέλου έργου ή έργων, κατά το άρθρο 4
του παρόντος, εφόσον η προσφυγή σε αυτές δεν γίνεται καταχρηστικά ή κατά
τρόπο που να νοθεύει τον ανταγωνισμό."
β) Το τελευταίο εδάφιο της παρ. 3 του άρθρου 8 του ν. 3316/2005 καταργείται
3. Η παρ. 1 του άρθρου 9 του ν. 3316/2005 τροποποιείται ως ακολούθως:
"1. Συμβάσεις παροχής υπηρεσιών της παρ. 2β του άρθρου 1 μπορούν να
ανατίθενται από τον κύριο του έργου: α) σε έργα και υπηρεσίες
συγχρηματοδοτούμενες από κοινοτικές πηγές χρηματοδότησης, όταν τούτο
υπαγορεύεται από τους κανόνες διαχείρισης των κοινοτικών κονδυλίων ή β) σε
κάθε περίπτωση αιτιολογημένης αδυναμίας των αναθετουσών αρχών να
ανταποκριθούν στα καθήκοντα που αντιστοιχούν στις ανατιθέμενες συμβάσεις.
Για την έγκριση της σχετικής προκήρυξης στην ως άνω β` περίπτωση, απαιτείται,
επί ποινή ακυρότητας της διαδικασίας ανάθεσης, η έκδοση γνωμοδότησης του
τεχνικού συμβουλίου του αρμόδιου Υπουργείου ή της Γενικής Γραμματείας Δημόσιων Έργων
του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων, αν στο αρμόδιο
Υπουργείο δεν υφίσταται τεχνικό συμβούλιο. Με τη γνωμοδότησή του το τεχνικό
συμβούλιο μπορεί να υποχρεώσει την αναθέτουσα αρχή, πριν από την έγκριση της
προκήρυξης της σύμβασης, να τηρήσει τη διαδικασία του άρθρου 3 παρ. 1."
4. Η περίπτωση στ` της παρ. 2 του άρθρου 10 του ν. 3316/2005 αντικαθίσταται
ως ακολούθως:
"στ) Οταν συντρέχει επείγουσα περίπτωση για την ανάθεση μελέτης με συνολική
προεκτιμώμενη αμοιβή μέχρι 30.000 ευρώ (χωρίς Φ.Π.Α.), ή σύμβασης παροχής
υπηρεσιών μέχρι 15.000 ευρώ (χωρίς Φ.Π.Α.). Για την υπογραφή της σύμβασης
απαιτείται γνωμοδότηση του αρμόδιου Τεχνικού Συμβουλίου σχετικά με τη
συνδρομή της επείγουσας περίπτωσης και σχετική αναγγελία με τα κρίσιμα
στοιχεία της σύμβασης (ποσό σύμβασης, ανάδοχος κ.λπ,), η οποία αποστέλλεται
προς δημοσίευση στην ιστοσελίδα του Τ.Ε.Ε. δέκα (10) τουλάχιστον ημέρες πριν
την υπογραφή. Η καθορισμένη από την υπηρεσία προεκτιμώμενη αμοιβή αποτελεί
το ανώτατο όριο της συμβατικής αμοιβής του αναδόχου. Με βάση την παρούσα
διάταξη μπορούν να ανατεθούν από τις αναθέτουσες αρχές κατ` έτος μία ή περισσότερες
συμβάσεις μελετών και υπηρεσιών, συνολικού προϋπολογισμού μέχρι ποσοστού 10%
των πιστώσεων της αναθέτουσας αρχής του τρέχοντος έτους, για ανάθεση
συμβάσεων μελετών και υπηρεσιών. Συμβάσεις που συνάπτοντάι κατά παράβαση των
διατάξεων της περίπτωσης αυτής είναι άκυρες και δεν παράγουν έννομα
αποτελέσματα.
5. Στην παρ. 4 του άρθρου 29 του ν. 3316/2005, η φράση του τρίτου εδαφίου
"κατά την παράγραφο 2. γ του άρθρου 10" αντικαθίσταται από τη φράση "με βάση
συγκριτικά στοιχεία από αμοιβές συναφών μελετών".
6. α) Στο τέλος της παρ. 1 του άρθρου 45 του ν. 3316/2005 προστίθεται
εδάφιο ως ακολούθως:
"Κατ’ εξαίρεση του πρώτου εδαφίου, στις μελέτες της κατηγορίας 28 της παρ.
2 του άρθρου 2 ο νόμος αυτός θα εφαρμοσθεί από την ημερομηνία που θα ορισθεί
στο προεδρικό διάταγμα το οποίο θα εκδοθεί κατ` εξουσιοδότηση της παρ. 7 του
άρθρου 39."
β) Στο τέλος της παρ. 4 του άρθρου 45 του ν. 3316/2005 προστίθεται εδάφιο
ως ακολούθως:
"Στη σύνθεση της Γνωμοδοτικής Επιτροπής Μελετών, η οποία συγκροτείται κατά
το άρθρο 5 του ν. 716/1977 και εξακολουθεί να λειτουργεί και να ασκεί τις
κατά νόμο αρμοδιότητές της, μέχρις ότου συγκροτηθεί η κατά την παρ. 8 του
άρθρου 39 του παρόντος Γνωμοδοτική Επιτροπή Μητρώου, επέρχονται οι ακόλουθες
αλλαγές: α) ο αριθμός των εκπροσώπων του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος
περιορίζεται σε ένα (1) και β) προστίθενται τρία (3) νέα μέλη, ήτοι ένα (1)
από το Σύνδεσμο Ελληνικών Γραφείων Μελετών (Σ.Ε.Γ.Μ.), ένα (1) από το
Σύλλογο Μελετητών Ελλάδος (Σ.Μ.Ε,) και ένα (1) από το Σύλλογο Μελετητών Δημόσιων
Έργων Κεντρικής Μακεδονίας (Σ.ΜΕ.Δ.Ε.ΚΕ.Μ.). Για την αλλαγή της σύνθεσης,
και μόνο κατά το μέρος που αφορά στις ως άνω αλλαγές, εκδίδεται, εντός δύο (2)
μηνών από την έναρξη ισχύος του νόμου αυτού, απόφαση του Υπουργού
Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων, μετά από υπόδειξη των ως άνω
μελών, με τους αναπληρωτές τους, από τους οικείους φορείς.
γ) Το πρώτο εδάφιο της παρ. 8 του άρθρου 45 του ν. 3316/2005 αντικαθίσταται
ως ακολούθως:
"Η προετοιμασία του φακέλου του έργου, κατά την παρ. 1 του άρθρου 4, είναι
υποχρεωτική για τις συμβάσεις του νόμου αυτού που η προκήρυξή τους θα
δημοσιευθεί μετά την 1η Ιανουαρίου 2007."
δ) Στο άρθρο 45 του ν. 3316/2005 προστίθεται παράγραφος 10 ως ακολούθως:
"10. Ο κατά την παράγραφο 7 του άρθρου 4 του ν. 3316/2005 κανονισμός
προεκτιμώμενων αμοιβών μελετών και υπηρεσιών δεν εφαρμόζεται στις μελέτες
και υπηρεσίες που προκηρύσσονται από την εταιρεία "ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε.", τον
Οργανισμό Κτηματογραφήσεων και Χαρτογραφήσεων Ελλάδος (Ο.Κ.Χ.Ε.). Με απόφαση
του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων εγκρίνεται
ιδιαίτερος κανονισμός για τον καθορισμό των προεκτιμώμενων αμοιβών των
μελετών και υπηρεσιών των ως άνω φορέων, εφόσον τούτο δεν έρχεται σε
αντίθεση με διατάξεις του κοινοτικού δικαίου."
ε) Η παρ. 9 του άρθρου 45 του ν. 3316/2005 καταργείται αφότου ίσχυσε.
7. α) Η περίπτωση α` της παρ. 1 του άρθρου 46 του ν. 3316/2005
αντικαθίσταται ως ακολούθως:
"α) Οι διατάξεις της παρ. 8 του άρθρου 6 του ν. 1418/1984, μόνο για τις
συμβάσεις με προεκτιμώμενη αμοιβή κάτω των ορίων εφαρμογής των Οδηγιών
2004/17 και 2004/18/ΕΚ."
β) Στην παρ. 1 του άρθρου 46 του ν. 3316/2005 προστίθεται εδάφιο η` ως
ακολούθως:
"η) Οι διατάξεις του Π.δ. 4/2002 (ΦΕΚ 3 Α`)."
γ) Στην περ. β` της παρ. 2 του άρθρου 46 του ν. 3316/2005 προστίθεται
εδάφιο ως ακολούθως:
"Η κατάργηση της σχετικής υποχρέωσης καταλαμβάνει και τις συμβάσεις μελετών
που ανατέθηκαν με το ν. 716/1977. Τυχόν παρακρατηθέντα κατά τη διάταξη της
παρ. 7 του άρθρου 6 του ν. 1418/1984 ποσά ή κατατεθείσες εγγυητικές
επιστολές επιστρέφονται στους δικαιούχους άμεσα κατόπιν αιτήσεώς τους."

ʼρθρο 6
Μηχανήματα έργων

Το άρθρο 20 του ν. 2052/1992 (ΦΕΚ 94 Α`) αντικαθίσταται ως ακολούθως:

"ʼρθρο 20
1. Για την κάλυψη των δαπανών που προκύπτουν από την έγκριση του τύπου των
μηχανημάτων έργων, την απογραφή και ταξινόμηση αυτών και τη χορήγηση και
αντικατάσταση της άδειας και των πινακίδων κυκλοφορίας, όπως αυτά
αναφέρονται στα άρθρα 83, 87, 88, 89 και 90 του ν. 2696/1999 (ΦΕΚ 57 Α`), καθορίζονται
τα ακόλουθα τέλη:
α) για τη χορήγηση της έγκρισης του τύπου των μηχανημάτων έργων, διακόσια
πενήντα (250) ευρώ,
β) για την απογραφή - ταξινόμηση, τη χορήγηση άδειας κυκλοφορίας και τη
χορήγηση πινακίδων αριθμού κυκλοφορίας αυτών, εκατόν πενήντα (150) ευρώ,
γ) για την αντικατάσταση της άδειας κυκλοφορίας ή των πινακίδων αριθμού
κυκλοφορίας ή αμφοτέρων, εβδομήντα πέντε (75) ευρώ.
Με κοινές αποφάσεις των Υπουργών Οικονομίας και Οικονομικών και
Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων, αναπροσαρμόζονται τα ως άνω
ποσά.
2. Τα ανωτέρω τέλη καταβάλλονται σε δημόσια οικονομική υπηρεσία, με βάση
σημειώματα των κατά περίπτωση αρμόδιων υπηρεσιών της Γενικής Γραμματείας
Δημόσιων Έργων του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων
και των Νομαρχιακών Αυτοδιοικήσεων, που θα προσκομίζει ο υπόχρεος.
Τα τέλη των περιπτώσεων β` και γ` της προηγούμενης παραγράφου εισάγονται
στον Κρατικό Προϋπολογισμό σε ίδιο φορέα και κωδικό αριθμό.
Τα τέλη της περίπτωσης α` της προηγούμενης παραγράφου εισπράττονται υπέρ
του Ταμείου Εθνικής Οδοποιίας (Τ.Ε.Ο.) και του αποδίδονται σε λογαριασμό που
τηρείται στην Τράπεζα της Ελλάδος.
3. Στα μηχανήματα έργων επιβάλλεται ετήσιο τέλος χρήσης, που υπολογίζεται
σε 1,5 ευρώ ανά ίππο (αγγλικό) κινητήρα, η ισχύς του οποίου μετράται κατά DIN
και δεν μπορεί να είναι κατώτερο του εκατονταπλάσιου του τέλους που αναλογεί
στον έναν ίππο. Αν το μηχάνημα διαθέτει δύο ή περισσότερους κινητήρες, για
τον υπολογισμό του τέλους αυτού λαμβάνεται υπόψη μόνο ο κινητήρας με τη
μεγαλύτερη ιπποδύναμη. Της επιβολής του τέλους της παραγράφου αυτής
απαλλάσσονται τα ερπυστριοφόρα πάσης φύσεως, οι κυλιόμενοι κύλινδροι και τα
περονοφόρα, ανεξάρτητα αν κινούνται με κινητήρες ηλεκτρικούς ή εσωτερικής
καύσεως. Στις περιπτώσεις αυτές τίθεται ειδική επισημείωση επί της άδειας
κυκλοφορίας του οχήματος, περί απαγόρευσης κυκλοφορίας του στις οδούς της
χώρας.
4. Υπόχρεος για την καταβολή του τέλους χρήσης μηχανήματος έργου είναι ο
φερόμενος ως κάτοχος στην άδεια κυκλοφορίας του. Ως προς τη βεβαίωση και
είσπραξη αυτού, την έκπτωση λόγω ακινησίας και την επιβολή κυρώσεων λόγω
φορολογικών παραβάσεων, εφαρμόζονται ανάλογα οι διατάξεις που ισχύουν κάθε
φορά ως προς τα τέλη κυκλοφορίας των αυτοκινήτων και την επιβολή κυρώσεων
στους κατόχους αυτών, καθώς και του Κώδικα Είσπραξης Δημοσίων Εσόδων. Στους
οφειλέτες τελών χρήσης μηχανημάτων έργων δεν χορηγείται φορολογική
ενημερότητα.
Από την επιβολή των τελών των ανωτέρω παραγράφων 1 και 3 απαλλάσσεται μόνο
το Δημόσιο. Δεν ισχύουν ως προς το θέμα αυτό διατάξεις που απονέμουν τα
προνόμια του Δημοσίου σε άλλα νομικά πρόσωπα.
5. Το τέλος της παραγράφου 3 του άρθρου αυτού εισπράττεται υπέρ της
εταιρείας "Ταμείο Εθνικής Οδοποιίας Α.Ε." και αποδίδεται σε λογαριασμό που η
εταιρεία τηρεί στην Τράπεζα της Ελλάδος.
6. Οι εμφανιζόμενοι στα στοιχεία των αρμόδιων υπηρεσιών ως κάτοχοι
μηχανημάτων έργων μπορούν, εφόσον για οποιονδήποτε λόγο στερήθηκαν την
κατοχή μηχανήματος πριν από την 1.1.1993 να υποβάλουν αίτηση για τη διαγραφή του
μηχανήματος, εντός έξι (6) μηνών από την ημερομηνία εφαρμογής του παρόντος.
Η προθεσμία αυτή μπορεί να παρατείνεται με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος,
Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων.
Λόγοι διαγραφής του μηχανήματος είναι ιδίως η αχρήστευσή του ή η καθ`
οιονδήποτε άλλο τρόπο απώλεια της κατοχής, που αποδεικνύεται κατά την
ελεύθερη κρίση της συνιστώμενης κατά τις κατωτέρω διατάξεις Επιτροπής καθ`
οιονδήποτε νόμιμο τρόπο, ακόμα και με μάρτυρες. Οι αιτήσεις υποβάλλονται
στην αρμόδια Διεύθυνση Τεχνικών Υπηρεσιών της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης και
διαβιβάζονται στη Γενική Γραμματεία Δημόσιων Έργων του Υπουργείου
Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων. Με απόφαση του Υπουργού
Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων, συγκροτείται στη Γενική
Γραμματεία Δημόσιων Έργων τριμελής Επιτροπή, αποτελούμενη από υπαλλήλους, η
οποία αποφαίνεται επί των αιτήσεων. Με την ίδια απόφαση ρυθμίζονται και οι
λεπτομέρειες της σχετικής διαδικασίας.
7. Απαγορεύεται στους κατόχους μηχανημάτων έργων να εκτελούν μεταφορικό
έργο στις οδούς της Χώρας, εκτός αν τούτο επιτρέπεται από τις οικείες διατάξεις
και έχει καταχωρισθεί σχετική σημείωση στην άδεια κυκλοφορίας ή προκύπτει
από ειδική νόμιμη άδεια. Όποιος κάτοχος μηχανήματος έργου εκτελεί μεταφορικό
έργο χωρίς σχετική άδεια, τιμωρείται με πρόστιμο υπέρ του Δημοσίου, ύψους
πεντακοσίων (500) ευρώ. Σε περίπτωση υποτροπής τιμωρείται με πρόστιμο χιλίων
πεντακοσίων (1.500) ευρώ και αφαίρεση της άδειας κυκλοφορίας για δύο (2)
μήνες.
8. Απαγορεύεται σε κατόχους μηχανημάτων έργων που δεν καταβάλλουν τέλη
χρήσης, κατά την παράγραφο 3 του παρόντος, να κυκλοφορούν στο οδικό δίκτυο
της Χώρας. Οι παραβάτες τιμωρούνται με χρηματικό πρόστιμο υπέρ του Δημοσίου,
σε ύψος διπλάσιο του ετήσιου τέλους χρήσης, όπως αυτό υπολογίζεται κατά την
παράγραφο 3."

ʼρθρο 7
Συντήρηση οδών

1. Στην παρ. 6 του άρθρου 1 του ν. 2503/1997 (ΦΕΚ 107 Α`), μετά το πρώτο
εδάφιο, προστίθεται νέο εδάφιο, ως ακολούθως:
"Επίσης δεν καταργούνται και εξακολουθούν να αποτελούν υπηρεσίες της
Γενικής Γραμματείας Δημόσιων Έργων του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και
Δημόσιων Έργων οι Διευθύνσεις: α) Κατασκευής Έργων Οδοποιίας (Δ.Κ.Ε.Ο.), β)
Κατασκευής Υδραυλικών Έργων (Δ.Κ.Υ.Ε.) και γ) Κατασκευής Έργων Συντήρησης
Οδοποιίας (Δ.Κ.Ε.Σ.Ο.).
2. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων
καθορίζονται οι οδοί του Νομού Αττικής που έχουν πρωτεύουσα σημασία για την
κυκλοφορία των οχημάτων και τα ολοκληρωμένα τμήματα των αυτοκινητοδρόμων που
ανήκουν στην αρμοδιότητα των υπηρεσιών της Γενικής Γραμματείας Δημόσιων
Έργων του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων.
3. Με αποφάσεις των κατά τόπους αρμόδιων Γενικών Γραμματέων των Περιφερειών
της Χώρας, οι οποίες λαμβάνουν υπόψη την απόφαση της παραγράφου 2 και
εκδίδονται εντός έξι (6) μηνών από την έναρξη ισχύος της και δημοσιεύονται
στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, καθορίζονται οι οδοί που ανήκουν στην
αρμοδιότητα συντήρησης των υπηρεσιών της οικείας Περιφέρειας και των
Νομαρχιακών Αυτοδιοικήσεων. Αρμόδιοι προς συντήρηση όλων των υπόλοιπων
δημόσιων οδών είναι οι δήμοι και οι κοινότητες, ο καθένας μέσα στα όρια της
διοικητικής του περιφέρειας.
4. Για την εφαρμογή των παραγράφων 2 και 3, ως "συντήρηση" νοείται η
αποκατάσταση των βλαβών του οδοστρώματος και των στοιχείων ασφαλείας της
οδού (στηθαία, νησίδες ασφαλείας, σήμανση κ.ο.κ.), επιφυλασσομένων των διατάξεων
που ισχύουν κάθε φορά για την αρμοδιότητα και τις ευθύνες των Οργανισμών
Κοινής Ωφέλειας. Την υπηρεσία που έχει κατά τα ανωτέρω την αρμοδιότητα
συντήρησης των οδών βαρύνει η υποχρέωση και η δαπάνη ηλεκτροφωτισμού τους,
σύμφωνα με τις ισχύουσες τεχνικές προδιαγραφές. Με τις διατάξεις του
παρόντος δεν θίγονται οι αρμοδιότητες που αφορούν την καθαριότητα της επιφάνειας των
οδών.
5. Οι αρμόδιες για τη συντήρηση των οδών υπηρεσίες υποχρεούνται να
ελέγχουν, τουλάχιστον ανά δεκαπενθήμερο, τις οδούς της αρμοδιότητάς τους, για τη
διαπίστωση βλαβών του οδοστρώματος και των λοιπών στοιχείων ασφαλείας της
οδού και να καταγράφουν τα ευρήματα σε ειδικό βιβλίο, που τηρείται με ευθύνη
του Προϊσταμένου τους. Τα όργανα της Ελληνικής Αστυνομίας υποχρεούνται να
ειδοποιούν αμέσως και εγγράφως τις αρμόδιες για τη συντήρηση των οδών
υπηρεσίες, για την ύπαρξη βλαβών του οδοστρώματος και των στοιχείων
ασφαλείας των οδών που υποπίπτουν στην αντίληψή τους και εκθέτουν σε κίνδυνο την
ασφάλεια των χρηστών της οδού. Κάθε ενδιαφερόμενος πολίτης μπορεί να
προβαίνει επίσης σε γραπτή ειδοποίηση των αρμόδιων για τη συντήρηση
υπηρεσιών, με οποιοδήποτε μέσο (όπως ιδίως τηλεομοιοτυπία, ηλεκτρονικό
ταχυδρομείο, ταχυδρομική επιστολή), η οποία καταχωρίζεται από τις ως άνω
υπηρεσίες στο τηρούμενο ειδικό βιβλίο.
6. Η αρμόδια προς συντήρηση της οδού υπηρεσία υποχρεούται να
πραγματοποιήσει με όργανά της αυτοψία της βλάβης, μέσα σε δύο (2) εργάσιμες ημέρες αφότου λάβει με οποιονδήποτε τρόπο γνώση αυτής και να συντάξει συνοπτική έκθεση
περί της έκτασης και του είδους της και της ύπαρξης ή μη ανάγκης άμεσης
αντιμετώπισης. Εφόσον κατά την αυτοψία διαπιστωθεί επικινδυνότητα της βλάβης
για την οδική ασφάλεια, λαμβάνονται άμεσα από τους διενεργούντες την αυτοψία
τα απαραίτητα μέτρα για την προσωρινή της αποκατάσταση, εφόσον αυτή είναι
δυνατή, άλλως για την οριοθέτηση και την κατάλληλη σήμανσή της, προς αποφυγή
ατυχημάτων. Η αποκατάσταση των βλαβών που κρίνονται επικίνδυνες για την
οδική ασφάλεια ολοκληρώνεται υποχρεωτικά εντός δέκα (10) ημερών από τη διενέργεια
της αυτοψίας. Οι ενέργειες της παραγράφου αυτές καταγράφονται σε ειδικό
Πρωτόκολλο Αντιμετώπισης Βλάβης, το οποίο συντάσσεται και υπογράφεται από
τον υπάλληλο ή τους υπαλλήλους που ορίσθηκαν υπεύθυνοι κατά τα ανωτέρω και
θεωρείται από τον αρμόδιο προϊστάμενο της υπηρεσίας. Η μη τήρηση των
υποχρεώσεων αυτής και της προηγούμενης παραγράφου με υπαιτιότητα των
αρμόδιων οργάνων συνιστά πειθαρχικό παράπτωμα.
7. Οι επιχειρήσεις και οι Οργανισμοί Κοινής Ωφέλειας, όπως ιδίως η
Ε.ΥΔ.Α.Π. Α.Ε., η Δ.Ε.Η. Α.Ε., ο Ο.Τ.Ε. Α.Ε., η Δ.ΕΠ.Α. Α.Ε., οι δημοτικές
επιχειρήσεις ύδρευσης και αποχέτευσης και τα νομικά ή φυσικά εν γένει πρόσωπα που
εκτελούν έργα επί των οδών, υποχρεούνται να αποκαθιστούν πλήρως τις τομές και
παντοειδείς φθορές του οδοστρώματος και των λοιπών στοιχείων ασφαλείας των
οδών, εντός της προθεσμίας που αναγράφεται στην άδεια που εκδίδει η αρμόδια
για τη συντήρηση της οδού υπηρεσία κατά την παρ. 3 του άρθρου 47 του ν.
2696/1999 (Κώδικας Οδικής Κυκλοφορίας - ΦΕΚ 57 Α`) και η οποία δεν μπορεί να
υπερβαίνει τις δέκα (10) ημέρες από του πέρατος των εργασιών, επί των
τμημάτων των οδών τα οποία παραδίδονται στην κυκλοφορία. Αν δεν
αποκατασταθούν οι βλάβες και τομές του οδοστρώματος ή δεν αποκατασταθούν
εντέχνως και επαρκώς, κατά την κρίση του οικείου φορέα συντήρησης της οδού,
ο φορέας αυτός υποχρεούται να αποκαταστήσει τη βλάβη εις βάρος και για
λογαριασμό του προσώπου για λογαριασμό του οποίου εκτελείται το έργο και
περαιτέρω να βεβαιώσει και εισπράξει τη σχετική δαπάνη κατά τις διατάξεις
είσπραξης των δημοσίων εσόδων.
8. Οι διατάξεις του παρόντος δεν επηρεάζουν την κατάταξη και χαρακτηρισμό
των οδών και τις συνέπειες που απορρέουν από την κατάταξη, κατά τις
ισχύουσες διατάξεις.

ʼρθρο 8
Αντιπλημμυρική προστασία και ρυθμίσεις θεμάτων της "Ε.Υ Δ.Α.Π. Α.Ε."

1. Η ευθύνη για τον καθαρισμό, συντήρηση και λειτουργία των φρεατίων
υδροσυλλογής του δικτύου ομβρίων υδάτων και των συνδετηρίων αγωγών με τους
αποδέκτες, που βρίσκεται μέσα στα όρια της περιοχής ευθύνης της Εταιρείας
Ύδρευσης και Αποχέτευσης Πρωτεύουσας Α.Ε., όπως αυτή ορίζεται από τις
διατάξεις της κείμενης νομοθεσίας, μεταφέρεται από την 1η Ιανουαρίου 2008
στους οικείους Δήμους και Κοινότητες της Περιφέρειας Αττικής για την περιοχή
αρμοδιότητάς τους, με εξαίρεση τις οδούς για τις οποίες η αρμοδιότητα
συντήρησης ανήκει στο Υπουργείο Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων
και στην Περιφέρεια Αττικής, όπως ορίζεται με τις αποφάσεις που θα εκδοθούν
κατ` εξουσιοδότηση των παραγράφων 2 και 3 του άρθρου 7. Στους ανωτέρω Δήμους
και Κοινότητες ανήκει επίσης η συντήρηση των καλυμμάτων των φρεατίων
επίσκεψης των δικτύων ομβρίων, στο οδικό δίκτυο στο οποίο έχουν την ευθύνη
συντήρησης. Από το οικονομικό έτος 2008 και εφεξής οι σχετικές πιστώσεις
εγγράφονται στον προϋπολογισμό δημοσίων επενδύσεων του Υπουργείου
Εσωτερικών, Δημόσιας Διοίκησης και Αποκέντρωσης και κατανέμονται στους οικείους Ο.Τ.Α.
με απόφαση του οικείου Υπουργού, κατ` αναλογία με τον αριθμό των φρεατίων
υδροσυλλογής που υφίστανται σε καθένα εξ αυτών.
2. Η παρ. 7 του άρθρου 27 του ν. 1068/1980 (ΦΕΚ 190 Α`), που προστέθηκε με
το άρθρο 9 του ν. 2576/1998 (ΦΕΚ 25 Α`), αντικαθίσταται ως εξής:
"7. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων
συγκροτείται στη Γενική Γραμματεία Δημόσιων Έργων Κεντρική Συντονιστική
Επιτροπή (Κ.Σ.Ε.), με σκοπό το συντονισμό και την ιεράρχηση της μελέτης και
κατασκευής των έργων της αντιπλημμυρικής προστασίας Αττικής, τα οποία
εκτελούνται από τις υπηρεσίες του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και
Δημόσιων Έργων και τους λοιπούς φορείς του δημόσιου φορέα, καθώς επίσης και
των αντιπλημμυρικών έργων και μελετών, στα οποία καθίστανται αρμόδιες, με
τον παρόντα νόμο, οι Νομαρχιακές Αυτοδιοικήσεις, η διευρυμένη Νομαρχιακή
Αυτοδιοίκηση και οι Δήμοι και οι Κοινότητες.
Η ανωτέρω Επιτροπή απαρτίζεται από:
α. τον Γενικό Διευθυντή Υδραυλικών Έργων της Γενικής Γραμματείας Δημόσιων
Έργων με αναπληρωτή τον Προϊστάμενο της Διεύθυνσης Υδραυλικών Έργων
Περιφέρειας Αττικής,
β. τον Προϊστάμενο της αρμόδιας Υπηρεσίας του Υπουργείου Περιβάλλοντος,
Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων ή του φορέα του οποίου το θέμα εισάγεται προς
συζήτηση, με τον νόμιμο αναπληρωτή του,
γ. έναν εκπρόσωπο των Νομαρχιακών Αυτοδιοικήσεων Αθηνών - Πειραιώς και
Ανατολικής και Δυτικής Αττικής με τον αναπληρωτή του, που θα υποδειχθούν από
τις Νομαρχιακές αυτές Αυτοδιοικήσεις,
δ. έναν εκπρόσωπο της διευρυμένης Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης με τον
αναπληρωτή του, που υποδεικνύονται από τον Πρόεδρο αυτής,
ε. έναν εκπρόσωπο των Ο.Τ.Α. με τον αναπληρωτή του, που υποδεικνύονται από
την Τ.Ε.Δ.Κ.Ν.Α..
Η Επιτροπή συνεδριάζει υπό την προεδρία του Γενικού Διευθυντή Υδραυλικών
Έργων και γνωμοδοτεί για τα θέματα που εισηγείται ο Προϊστάμενος της
Διεύθυνσης υδραυλικών Έργων της Περιφέρειας Αττικής, αναπληρούμενος, κατά
περίπτωση, από τον Προϊστάμενο του Τμήματος Μελετών και Προγραμματισμού της
Διεύθυνσης.
Οι υπηρεσίες του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων,
καθώς και οι λοιποί φορείς που σχεδιάζουν, μελετούν και εκτελούν έργα
αντιπλημμυρικής προστασίας ή έργα που θα μπορούσαν να έχουν σημαντική
συμβολή στην αντιπλημμυρική προστασία της Αττικής, υποχρεούνται να υποβάλλουν αίτημα
για έκδοση γνωμοδότησης της Κ.Σ.Ε., η ύπαρξη της οποίας αποτελεί προϋπόθεση
για την έγκριση της μελέτης από τα αρμόδια όργανα. Τα αιτήματα υποβάλλονται
στη Διεύθυνση Υδραυλικών Έργων Περιφέρειας Αττικής, η οποία παρέχει
γραμματειακή υποστήριξη στην Κεντρική Συντονιστική Επιτροπή (Κ.Σ.Ε.) και
εισηγείται προς τον Υπουργό Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων τη
σχετική έγκριση ανάθεσης.
Για τη συγκρότηση, λειτουργία και έκδοση των γνωμοδοτήσεων της Επιτροπής,
εφαρμόζονται συμπληρωματικά οι διατάξεις των άρθρων 13 έως 15 του ν.
2690/1999."
3. Η παρ. 4 του άρθρου 26 του ν. 1068/1980 που προστέθηκε με το άρθρο 9 του
ν. 2576/1998, αντικαθίσταται ως εξής:
"4. Η διευρυμένη Νομαρχιακή Αυτοδιοίκηση, οι Νομαρχιακές Αυτοδιοικήσεις, οι
Δήμοι και οι Κοινότητες της Αττικής εκτελούν τα έργα του άρθρου αυτού με
βάση μελέτες που εκπονήθηκαν δυνάμει συμβάσεως που ανέθεσαν οι ίδιοι ή με βάση
μελέτες εγκεκριμένες που τους παραδίδει η "Ε.ΥΔ.Α.Π. Α.Ε." ή η Διεύθυνση
Υδραυλικών Έργων Περιφέρειας Αττικής του Υπουργείου Περιβάλλοντος,
Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων, εφόσον έχουν εξασφαλίσει τις αναγκαίες πιστώσεις. Ολες
οι ως άνω μελέτες και τα έργα ιεραρχούνται από την Κεντρική Συντονιστική
Επιτροπή (Κ.Σ.Ε.) που λειτουργεί στο πλαίσιο της Γενικής Γραμματείας
Δημόσιων Έργων του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων, σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ. 7 του άρθρου 27 του ν. 1068/1980, όπως ισχύει κάθε
φορά. Έκδοση γνωμοδότησης της Κ.Σ.Ε. απαιτείται και για τις μελέτες
διευθέτησης ρεμάτων, όταν εκπονούνται κατά τη διαδικασία της οριοθέτησης
υδατορεμάτων είτε από τον αρμόδιο φορέα είτε εγκρίνονται από τη Διεύθυνση
Τεχνικών Υπηρεσιών της οικείας Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης στις περιπτώσεις
δ` και ε` της υποπαρ. Ι της παρ. 2 του άρθρου 6 του ν. 880/1979, όπως
τροποποιήθηκε με την παρ. 1 του άρθρου 5 του ν. 3010/2002."
4. Η παρ. 2 του άρθρου 22 του ν. 1068/1980 αντικαθίσταται ως εξής:
"2. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων,
που εκδίδεται μετά από εισήγηση του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας,
εγκρίνεται ο Κανονισμός Λειτουργίας Δικτύου Αποχέτευσης (Κ.Λ.Δ.Α.) της
"Ε.ΥΔ.Α.Π. Α.Ε.", με τον οποίο καθορίζονται οι βασικές έννοιες της
εξωτερικής διακλάδωσης, των συστημάτων αποχέτευσης και της σύνδεσης βιομηχανικών
αποβλήτων και ρυθμίζονται οι λεπτομέρειες της λειτουργίας του δικτύου
αποχέτευσης. Ιδίως ορίζονται τα ακίνητα που είναι υπόχρεα προς σύνδεση και
οι λεπτομέρειες που σχετίζονται με:
α) τον αριθμό των εξωτερικών διακλαδώσεων, την αποχέτευση των ομβρίων
υδάτων των ακινήτων, την αποχέτευση χαμηλών χώρων και επιφανειών, πισινών και
σιντριβανιών,
β) τη διαδικασία σύνδεσης με το δίκτυο αποχέτευσης, τη διακοπή των
συνδέσεων, τις εν γένει υποχρεώσεις των ιδιοκτητών (ιδιωτών και οργανισμών ή
επιχειρήσεων κοινής ωφέλειας) ακινήτων και τα σχετικό δικαιώματα των οργάνων
της Εταιρείας,
γ) το μήκος της πρόσοψης του ακινήτου, όταν τούτο έχει προσόψεις σε
περισσότερες της μίας οδούς, το οποίο λαμβάνεται υπόψη για τον υπολογισμό
της δαπάνης κατασκευής των αγωγών,
δ) τον τρόπο υπολογισμού της επιβάρυνσης των ακινήτων επί του αυτού
οικοπέδου στο οποίο υφίσταται κάθετη ιδιοκτησία,
ε) τη διαδικασία της κατασκευής, εκ μέρους της εταιρείας, της εξωτερικής
διακλάδωσης για τη σύνδεση ακινήτων, για τα οποία δεν υποβάλλονται, από τους
υπόχρεους προς τούτο, τα απαραίτητα για την εκτέλεση της σύνδεσης
δικαιολογητικά εντός της ταχθείσας από την εταιρεία προθεσμίας και την
είσπραξη της δαπάνης που κατέβαλε η εταιρεία για λογαριασμό του υποχρέου,
στ) τον τρόπο υπολογισμού του τέλους ή δικαιώματος σύνδεσης σε ακίνητα που
δεν έχουν πρόσοψη σε συγκεκριμένη δημόσια ή ιδιωτική οδό ή κοινόχρηστο χώρο,
σε ακίνητα μη άρτια κατά τον κανόνα και εξ αδιαιρέτου,
ζ) τη διαδικασία ένταξης αγωγών και εξωτερικών διακλαδώσεων ακαθάρτων και
ομβρίων υδάτων στο οριστικό δίκτυο αποχέτευσης,
η) τις προϋποθέσεις για τη χορήγηση σε βιοτεχνίες και βιομηχανίες άδειας
αποχέτευσης υγρών αποβλήτων στο δίκτυο ακαθάρτων,
θ) τις κυρώσεις για την παραβίαση των όρων του Κ.Λ.Δ.Α. και
ι) κάθε εν γένει λεπτομέρεια που αφορά στη λειτουργία, συντήρηση και
εκμετάλλευση των έργων της Εταιρείας.
5. Στο άρθρο 9 του ν. 2744/1999 (ΦΕΚ 222 Α`) προστίθεται παρ. 6, ως
ακολούθως:
"6. Οι καθολικοί ή ειδικοί διάδοχοι ιδιοκτητών ακινήτων, για τα οποία έχουν
βεβαιωθεί οφειλές πάσης φύσεως υπέρ της Εταιρείας Ύδρευσης και Αποχέτευσης
Πρωτεύουσας (Ε.ΥΔ.Α.Π. Α.Ε.), ευθύνονται αλληλεγγύως και εις ολόκληρον με
τους δικαιοπαρόχους αυτών, για την πλήρη αποπληρωμή των οφειλών του ακινήτου
προς την "Ε.ΥΔ.Α.Π. Α.Ε".

Σχετική μνεία της υποχρέωσης αυτής υποχρεούνται να καταχωρίζουν οι
συμβολαιογράφοι στα συμβόλαια μεταβίβασης της κυριότητας."

ʼρθρο 9
ʼλλες διατάξεις

1. Στο άρθρο 7 του ν. 3199/2003 προστίθεται παράγραφος 5 ως εξής:
"5. Μέχρι την έγκριση του Εθνικού Προγράμματος Διαχείρισης και Προστασίας
του υδατικού δυναμικού της χώρας και την έκδοση των οικείων Σχεδίων
Διαχείρισης των Περιφερειών επιτρέπεται η υδροληψία από συγκεκριμένη λεκάνη
απορροής, καθώς και η μεταφορά ύδατος σε άλλη λεκάνη, με βάση εγκεκριμένο
Σχέδιο Διαχείρισης των υδάτων της λεκάνης ή των λεκανών αυτών για: α) την
ικανοποίηση επιτακτικών αναγκών ύδρευσης πόλεων και οικισμών ή β) την
προστασία και βελτίωση των ποσοτικών και ποιοτικών χαρακτηριστικών των
επιφανειακών και υπόγειων υδατικών συστημάτων ή γ) την περιβαλλοντική
αναβάθμιση περιοχών λαμβάνοντας υπόψη τις ανάγκες για τη διατήρηση
οικοσυστημάτων ή δ) την παραγωγή ενέργειας από μεγάλα υδροηλεκτρικά έργα, με
ισχύ μεγαλύτερη των 50 MW.
Στο ως άνω σχέδιο διαχείρισης πρέπει να τεκμηριώνεται η διαθεσιμότητα και η
επάρκεια των υδατικών πόρων της λεκάνης απορροής μετά τη σχεδιαζόμενη
απόληψη ποσοτήτων ύδατος, καθώς και η βιώσιμη χρήση των υδάτων που θα αξιοποιηθούν
στη λεκάνη απορροής που θα μεταφερθούν οι προς απόληψη ποσότητες, με βάση
την ανάγκη μακροπρόθεσμης προστασίας των διαθέσιμων υδατικών πόρων. Το σχέδιο
αυτό ισχύει μέχρι την έγκριση του πρώτου Σχεδίου Διαχείρισης της παραγράφου
4 του παρόντος άρθρου και ενσωματώνεται σε αυτό λαμβάνοντας υπόψη
περιβαλλοντικά κριτήρια.
Το ανωτέρω Σχέδιο Διαχείρισης εγκρίνεται είτε α) με κοινή απόφαση των
Υπουργών Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων, Εσωτερικών, Δημόσιας
Διοίκησης και Αποκέντρωσης, Ανάπτυξης και Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων,
όταν το σχέδιο αφορά υδατικές λεκάνες περισσοτέρων της μιας περιφερειών της
χώρας, είτε β) με απόφαση του Γενικού Γραμματέα της οικείας Περιφέρειας,
ύστερα από σύμφωνη γνώμη της Κεντρικής Υπηρεσίας Υδάτων του Υπουργείου
Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων, όταν το σχέδιο αφορά υδατικές
λεκάνες μίας περιφέρειας. Σε περίπτωση έργων μεγάλης κλίμακας ή εθνικής
σημασίας, τα σχέδια διαχείρισης της παραγράφου αυτής εγκρίνονται με νόμο."
2. Στο τέλος της παρ. 6 του άρθρου 18 του ν. 3208/2003 προστίθεται εδάφιο
ως εξής:
"Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων, που
εκδίδεται μετά από γνώμη του Κεντρικού Συμβουλίου Χωροταξίας, Οικισμού και
Περιβάλλοντος, μπορούν να εξαιρούνται από την κατεδάφιση υφιστάμενες
κατασκευές, όπως κτήρια ή τμήματα κτηρίων, λοιπές εγκαταστάσεις ή
κατασκευές, παρακολουθήματα κ.λπ., σε κατασκηνώσεις και παιδικές εξοχές της προηγούμενης παραγράφου, έστω και αν ο τρόπος κατασκευής τους δεν συμβιβάζεται με τις
διατάξεις του παρόντος νόμου, εφόσον διασφαλίζεται η προστασία του ευρύτερου
φυσικού περιβάλλοντος και η διατήρηση της φυσιογνωμίας της περιοχής
εγκατάστασης της κατασκήνωσης. Με την ίδια απόφαση καθορίζεται η διαδικασία
εφαρμογής της ως άνω εξαιρετικής αρμοδιότητας του Υπουργού Περιβάλλοντος,
Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων, ορίζονται οι όροι και οι προϋποθέσεις
διατήρησης, ενώ μπορούν να επιβάλλονται οι αναγκαίες προσαρμογές στα κτίρια
και στις εγκαταστάσεις προκειμένου να εξαιρεθούν της κατεδάφισης."
3.α) Η συνολική και κατ` ενιαίο τρόπο χάραξη του υπόγειου έργου του Μετρό
της Αθήνας, των σταθμών του και των υπόγειων ή επιφανειακών επισκευαστικών
βάσεων -αμαξοστασίων και φρεάτων, όπως κατασκευάστηκαν και κατασκευάζονται,
αποτυπώνεται στους χάρτες του Παραρτήματος Α` του παρόντος νόμου.
β) Η συνολική και κατ` ενιαίο τρόπο χάραξη της Εγνατίας Οδού και των
κάθετων αξόνων της, όπως κατασκευάστηκαν, κατασκευάζονται ή έχουν εγκριθεί
περιβαλλοντικά και πρόκειται να κατασκευασθούν, αποτυπώνεται στους χάρτες
του Παραρτήματος Α. του παρόντος νόμου.
4. α) Η παράγραφος 3 του Αρθρου 1 του Καταστατικού της Ανώνυμης Εταιρείας
με την επωνυμία "ΑΤΤΙΚΟ ΜΕΤΡΟ Α.Ε.", που εγκρίθηκε με το δεύτερο άρθρο του ν.1955/1991, τροποποιείται ως εξής:
"3. Δωσιδικία: Κάθε διαφορά μεταξύ της Εταιρείας και των μετόχων της ή
τρίτων υπάγεται αποκλειστικά στη δικαιοδοσία των δικαστηρίων της έδρας της
Εταιρείας. Η Εταιρεία ενάγεται μόνο στα δικαστήρια αυτά ακόμη και στις
περιπτώσεις που ισχύουν ειδικές δωσιδικίες, εκτός αν αλλιώς ορίζει ο νόμος,
ή αν έχει συμφωνηθεί διαιτησία. Εξαιρούνται οι διαφορές του επόμενου εδαφίου.
Οι διαφορές των παραγράφων 1 έως 6 και της παραγράφου 8 του δέκατου άρθρου
του παρόντος νόμου, που αφορούν την κατασκευή του δικτύου του Μετρό της
Θεσσαλονίκης και τυχόν επεκτάσεών του, υπάγονται αποκλειστικά στη
δικαιοδοσία των δικαστηρίων της Θεσσαλονίκης."
β) Οι φράσεις "Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών" και "Μονομελούς Πρωτοδικείου
Αθηνών" στην παράγραφο 4 του δέκατου άρθρου του ν. 1955/1991 αντικαθίστανται
από τις φράσεις "κατά τόπο αρμόδιο Μονομελές Πρωτοδικείο" και "κατά τόπο
αρμόδιου Μονομελούς Πρωτοδικείου" αντιστοίχως.
γ) Η φράση "του Νομού Αττικής" στην παράγραφο 8 του δέκατου άρθρου του ν.
1955/1991, όπως αυτή (η παράγραφος) προστέθηκε με το άρθρο 14 παρ. 4 του ν.
2867/2000 (ΦΕΚ 273 Α`/19.12.2000), αντικαθίσταται από τη φράση "των Νομών
Αττικής και Θεσσαλονίκης".

ΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ`
ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΕΣ ΚΑΙ ΤΕΛΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ

ʼρθρο 10
Καταργούμενες και μεταβατικές διατάξεις

1. α) Οι διατάξεις του ν. 2308/1995, όπως τροποποιούνται και συμπληρώνονται
με το άρθρο 1 του παρόντος νόμου, εφαρμόζονται στις κτηματογραφήσεις που
κηρύσσονται μετά την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου, με εξαίρεση τις
διατάξεις των παραγράφων 19 και 20 του εν λόγω άρθρου, οι οποίες
εφαρμόζονται σε όλες τις κτηματογραφήσεις, ανεξάρτητα από το χρόνο κήρυξής τους. Η
διάταξη της παραγράφου 2 του άρθρου 1 του παρόντος νόμου τίθεται σε ισχύ από τη
δημοσίευσή του στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως και εφαρμόζεται τόσο στις
κτηματογραφήσεις που έχουν ήδη κηρυχθεί, πριν από τη θέση του νόμου αυτού σε
ισχύ, όσο και στις μελλοντικές. Στην περίπτωση που η κτηματογράφηση έχει
κατά την έκδοση του νόμου αυτού περαιωθεί, και στις πρώτες εγγραφές έχουν
καταχωρισθεί δικαιώματα με τίτλους κτήσης, για τους οποίους απουσιάζουν τα
στοιχεία μεταγραφής, εγγραφής ή σημείωσης στα βιβλία του υποθηκοφυλακείου,
εφαρμόζονται τα εδάφια δ` και επόμενα της εν λόγω παραγράφου.
β) Οι διατάξεις του ν. 2664/1998, όπως τροποποιούνται και συμπληρώνονται με
το άρθρο 2 του παρόντος νόμου, τίθενται σε ισχύ από τη δημοσίευση του νόμου
αυτού στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως και εφαρμόζονται τόσο για τα ήδη
λειτουργούντα Κτηματολογικά Γραφεία όσο και γι` αυτά που θα λειτουργήσουν
στο μέλλον.
γ) Οι διατάξεις του άρθρου 3 του παρόντος νόμου τίθενται σε ισχύ από τη
δημοσίευση του νόμου αυτού στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
2. Από την έναρξη ισχύος του νόμου αυτού, το προβλεπόμενο στην παράγραφο 2
του όρθρου 18 του ν. 3212/ 2003 (ΦΕΚ 308 Α`) τέλος κτηματογράφησης ορίζεται
ως εξής:
α) Για κάθε εγγραπτέο δικαίωμα που καταχωρίσθηκε στις πρώτες εγγραφές
καταβάλλεται από τον υπέρ ου η πρώτη εγγραφή πάγιο τέλος κτηματογράφησης,
που δεν υπόκειται σε τέλος χαρτοσήμου ή Φ.Π.Α.. Το τέλος αυτό ορίζεται σε
τριάντα πέντε (35) ευρώ ανά δικαίωμα, με εξαίρεση τα δικαιώματα σε χώρους στάθμευσης
ή αποθήκες που αποτελούν αυτοτελείς ιδιοκτησίες, για τα οποία το τέλος
ορίζεται σε είκοσι (20) ευρώ. Στις αγροτικές περιοχές, τα φυσικό πρόσωπα που
έχουν καταχωρισθεί στις πρώτες εγγραφές ως δικαιούχοι εγγραπτέων δικαιωμάτων
σε περισσότερα του ενός ακίνητα καταβάλλουν πάγια τέλη για δύο μόνο
εγγραπτέα δικαιώματα, ανεξαρτήτως του πλήθους αυτών. Η διάταξη του προηγούμενου
εδαφίου εφαρμόζεται μόνο για τους δικαιούχους δικαιωμάτων κυριότητας και δουλειών.
β) Ο τρόπος είσπραξης του τέλους αυτού και κάθε άλλη αναγκαία λεπτομέρεια
για την εφαρμογή της παρούσας παραγράφου καθορίζονται με απόφαση του
Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων. Με την ίδια απόφαση,
καθορίζεται ο τρόπος και η διαδικασία επιστροφής του εν λόγω τέλους στην
περίπτωση που εκείνος που το κατέβαλε εκτοπισθεί από τις πρώτες εγγραφές,
συνεπεία διορθώσεώς τους με δικαστική απόφαση ή με απόφαση του Προϊσταμένου
του Κτηματολογικού Γραφείου, καθώς επίσης ο τρόπος και η διαδικασία
καταβολής του αντίστοιχου τέλους από τον υπέρ ου η διόρθωση. Τα έσοδα από την είσπραξη
των τελών αυτών εγγράφονται στον προϋπολογισμό του Ο.Κ.Χ.Ε. και μπορεί να
εισφέρονται στην εταιρεία "ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε." κατά τους όρους της
προβλεπόμενης στο άρθρο 14 παρ. 1 του ν. 2308/1995 απόφασης του Υπουργού
Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων περί μεταφοράς πόρων του
Ο.Κ.Χ.Ε. στην εν λόγω εταιρεία και διατίθενται για τους σκοπούς των εν λόγω
οργανισμών. Με την απόφαση του προηγούμενου εδαφίου καθορίζεται ο τρόπος
εισφοράς και κάθε αναγκαία λεπτομέρεια. Για την εισφορά στην εταιρεία
"ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε." εφαρμόζεται ο ν. 2859/2000 (Κώδικας Φ.Π.Α.), όπως ισχύει
κάθε φορά. Σε κάθε περίπτωση, η οφειλή βεβαιώνεται από τον Ο.Κ.Χ.Ε. και
εισπράττεται κατά τη διαδικασία που προβλέπεται στον Κ.Ε.Δ.Ε. ανεξαρτήτως αν
το οφειλόμενο ποσό είναι μικρότερο από το εκάστοτε ως κατώτατο προβλεπόμενο
για την εφαρμογή του Κ.Ε.Δ.Ε. ποσό. Σε περίπτωση δικαιωμάτων που τελούν υπό
αναβλητική αίρεση, τα τέλη καταβάλλονται στο σύνολό τους από τον υπό αίρεση
δικαιούχο. Εάν η αναβλητική αίρεση ματαιωθεί, ο υπό αίρεση δικαιούχος που
κατέβαλε τα τέλη έχει αξίωση κατά του δικαιούχου για απόδοση των σχετικών
ποσών. Σε περίπτωση που για οποιονδήποτε λόγο η πρώτη εγγραφή έχει γίνει στο
όνομα προσώπου που έχει αποβιώσει, η καταβολή των τελών από τους κληρονόμους
του αποβιώσαντος αποτελεί προϋπόθεση για την καταχώριση στο κτηματολογικό
φύλλο του ακινήτου της πράξης αποδοχής κληρονομίας ή άλλης ισοδύναμης με
αυτήν πράξης. Η διάταξη του προηγούμενου εδαφίου εφαρμόζεται και στην
περίπτωση της κληροδοσίας του άρθρου 1996 του Αστικού Κώδικα.
γ) Στην απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων,
που προβλέπεται στο πρώτο εδάφιο της περιπτώσεως β` της παρούσας παραγράφου
μπορεί να ορίζεται ότι είναι άκυρη κάθε μεταγενέστερη της αποφάσεως αυτής
εκούσια διάθεση καταχωρισθέντος στο Κτηματολόγιο δικαιώματος εκ μέρους του
υπέρ ου η πρώτη εγγραφή, αν αυτός δεν έχει καταβάλει τα αναλογούντα στο
δικαίωμά του τέλη κτηματογράφησης.
δ) Το Ελληνικό Δημόσιο εξαιρείται από την υποχρέωση καταβολής του
προβλεπόμενου στην περίπτωση α` της παρούσας παραγράφου τέλους.
3. Από τη δημοσίευση του νόμου αυτού καταργούνται οι τεχνικές προδιαγραφές
σύνταξης μελετών κτηματογράφησης Εθνικού Κτηματολογίου που έχουν εγκριθεί με
υπουργικές αποφάσεις πριν από τη θέση σε ισχύ του ν.3316/2005.
4. α) Οι διατάξεις των άρθρων 4 και 5 τίθενται σε ισχύ έναν (1) μήνα μετά
τη δημοσίευση του νόμου στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως και εφαρμόζονται στις
συμβάσεις των οποίων περίληψη της διακήρυξης θα αποσταλεί για δημοσίευση
μετά την ημερομηνία αυτή, εκτός των διατάξεων των ως άνω άρθρων στις οποίες η
έναρξη ισχύος ορίζεται διαφορετικά, καθώς και των διατάξεων της παρ. 6 περ.
β` και γ` του άρθρου 4, οι οποίες εφαρμόζονται και στις εκκρεμείς
διαδικασίες ανάθεσης.
β) Η διάταξη της παρ. 4 του άρθρου 5 εφαρμόζεται στις περιπτώσεις που θα
αποσταλεί πρόσκληση για διαπραγμάτευση μετά την έναρξη ισχύος του νόμου
αυτού.
γ) Η διάταξη της παρ. 5 του άρθρου 5 εφαρμόζεται στις συμβάσεις που
ανατέθηκαν ή θα ανατεθούν κατά το ν.3316/2005.

5. Οι διατάξεις της παρ. 3 του άρθρου 4 εφαρμόζονται και στις ήδη
εκτελούμενες συμβάσεις έργων. Αγωγές που έχουν ασκηθεί ενώπιον των αρμόδιων
δικαστηρίων χωρίς τήρηση ενδικοφανούς προδικασίας, δεν θεωρούνται
απαράδεκτες για το λόγο αυτόν.
6. Οι διατάξεις της παρ. 4 του άρθρου 4 εφαρμόζονται σε όλες τις αιτήσεις
που θα υποβληθούν για εγγραφή και αναθεώρηση των βεβαιώσεων εγγραφής, μετά
την ημέρα ισχύος του νόμου αυτού.
7. Μέχρι να εκδοθεί η απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και
Δημόσιων Έργων, κατά την παρ. 5 του άρθρου 4, τις αρμοδιότητες της
Προϊσταμένης Αρχής εξακολουθούν να ασκούν τα μέχρι τούδε αρμόδια όργανα. Με
την απόφαση αυτή ορίζεται ο χρόνος έναρξης της άσκησης των αρμοδιοτήτων της
Προϊσταμένης Αρχής από τα νέα όργανα και οι συμβάσεις στις οποίες ασκούνται
οι αρμοδιότητες αυτές.
8. Οι παράγραφοι 1-5 του άρθρου 6 εφαρμόζονται στα τέλη της οικονομικής
χρήσης 2007.
9. Η θητεία της Κεντρικής Συντονιστικής Επιτροπής του άρθρου 9 του ν.
2576/1998 λήγει στις 30.6.2006, εξακολουθεί όμως να λειτουργεί νόμιμα μέχρι
τη συγκρότηση της νέας Επιτροπής, κατά την παρ. 2 του άρθρου 8.
10. Με την επιφύλαξη των διατάξεων για την έναρξη εφαρμογής του παρόντος
νόμου, κάθε διάταξη αντίθετη στον νόμο αυτόν καταργείται

ʼρθρο 11

Στην περιοχή του Δήμου Αθηναίων δημιουργούνται δύο νέοι Υπερτοπικοί -
Μητροπολιτικοί Πόλοι αναψυχής, αθλητισμού, πολιτιστικών και άλλων
συμπληρωματικών λειτουργιών και καθορίζονται τα εξής:
1. Στο άρθρο 15 του ν.1515/1985 (ΦΕΚ 18 Α`) επέρχονται οι ακόλουθες
τροποποιήσεις:
α. Στην Α` Ενότητα παράγραφος 2.3 περίπτωση δ` μετά το προτελευταίο εδάφιο
προστίθεται εδάφιο "και στην περιοχή του Ελαιώνα / Βοτανικού σε έκταση εντός
των ορίων του Δήμου Αθηναίων, καθώς και στην περιοχή της Λεωφόρου
Αλεξάνδρας, Ο.Τ. 22 περιοχής 69."
β. Στην Α` Ενότητα παράγραφος 2.5 μετά το τελευταίο εδάφιο προστίθεται
εδάφιο " Η ποιοτική αναβάθμιση των υποβαθμισμένων περιοχών του Ελαιώνα /
Βοτανικού και Αμπελοκήπων [περιοχή Λεωφόρου Αλεξάνδρας - γηπέδου που
χρησιμοποιείται από το αθλητικό σωματείο με την επωνυμία" Παναθηναϊκός
Αθλητικός Ομιλος"]."
γ. Στη Β` Ενότητα το διάγραμμα 1, "Ρυθμιστικό Σχέδιο Αθήνας", όπως ισχύει,
αντικαθίσταται με νέο διάγραμμα 1, σε κλίμακα 1:250.000, το οποίο θεωρήθηκε
από 28.6.2006 από τον Προϊστάμενο Οργανισμού Ρυθμιστικού Σχεδίου Αθήνας και
του οποίου αντίτυπο σε φωτοσμίκρυνση δημοσιεύεται με το νόμο αυτόν στην
Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, στο οποίο απεικονίζονται οι ανωτέρω υπερτοπικές
παρεμβάσεις.

ʼρθρο 12

Για την υλοποίηση των Υπερτοπικών - Μητροπολιτικών Πόλων του ανωτέρω άρθρου
γίνονται οι παρακάτω ρυθμίσεις:
1. Στο Ο.Τ. 22 της περιοχής 69 του Δήμου Αθηναίων επί της Λεωφόρου
Αλεξάνδρας, οι οικοδομήσιμοι χώροι καταργούνται και χαρακτηρίζονται ως χώρος
κοινοχρήστου πρασίνου στον οποίο επιτρέπεται η ανέγερση αθλητικού μουσείου-
εντευκτηρίου 150 Τ.μ., καθώς και χώρος αναψυχής και εστίασης επιφάνειας 250
τ.μ., ήτοι συνολική επιτρεπόμενη δομήσιμη επιφάνεια 400 Τ.μ..
Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 4,5 μ.
Επιτρεπόμενη κάλυψη: 480 Τ.μ.
Στον ίδιο χώρο δημιουργείται υπόγειος χώρος στάθμευσης Ι.Χ.Ε. οχημάτων
χωρητικότητας 700 θέσεων.
2. Στο Ο.Τ. 45 της Πολεοδομικής Ενότητας Ελαιώνα του Δήμου Αθηναίων
τροποποιείται το ισχύον ρυμοτομικό σχέδιο και καθορίζονται:
α. Νέα οικοδομικά τετράγωνα 45α και το ενοποιημένο Ο.Τ. 45-46-50, όπως
απεικονίζονται στο από 28.6.2006 τοπογραφικό διάγραμμα σε κλίμακα 1:1.000,
το οποίο θεωρήθηκε από τον Προϊστάμενο του Οργανισμού Ρυθμιστικού Σχεδίου
Αθήνας και του οποίου αντίτυπο σε φωτοσμίκρυνση δημοσιεύεται με το νόμο αυτόν στην
Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
β. Στο Ο.Τ. 45α επιτρέπονται οι χρήσεις: εμπορικών καταστημάτων -
υπεραγορών - πολυκαταστημάτων, γραφείων, τραπεζών, ασφαλειών, κοινωφελών οργανισμών, διοίκησης, εστιατορίων, αναψυκτηρίων, χώρων συνάθροισης κοινού, κέντρων
διασκέδασης, αναψυχής, εγκαταστάσεων εμπορικών εκθέσεων, κτιρίων στάθμευσης,
κτιρίων κοινωνικής πρόνοιας.
Ισχύει Σ.Δ. 0,8 ο οποίος διπλασιάζεται και επιτρέπονται οι ως άνω χρήσεις
μετά την απόκτηση άνευ ανταλλάγματος από το Δήμο Αθηναίων της κυριότητας των
λοιπών ακινήτων φερόμενης ιδιοκτησίας ΕΤΜΑ Α.Ε. που βρίσκονται στην περιοχή
παρέμβασης, πέραν του Ο. Τ. 45α.
Για να πραγματοποιηθεί ο Σ.Δ. 1,6 και να επιτραπούν οι ως άνω χρήσεις
απαιτείται να έχει προηγηθεί της έκδοσης της οικοδομικής άδειας η κατεδάφιση
των υφιστάμενων σήμερα κτισμάτων και να υποβληθεί βεβαίωση του Δήμου περί
της απόκτησης της κυριότητας του ως άνω ακινήτου, ελευθέρου βαρών. Εάν δεν
συντρέξουν οι παραπάνω όροι, επί του ακινήτου εφαρμόζεται ο Σ.Δ. 0,8 και
επιτρέπονται οι μέχρι της έναρξης ισχύος του παρόντος προβλεπόμενες χρήσεις.
Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κατά Γ.Ο.Κ..
Μέγιστο επιτρεπόμενο ποσοστό κάλυψης: 40% της επιφάνειας του οικοπέδου.
γ. Στο νέο ενοποιημένο Ο.Τ. 45-46-50 καθορίζεται η ανέγερση γηπέδου
ποδοσφαίρου χωρητικότητας 40.000 θεατών, κλειστού γηπέδου καλαθοσφαίρισης
και πετοσφαίρισης, πολυλειτουργικού δημοτικού κτιρίου, υπέργειων και υπόγειων
χώρων στάθμευσης και χώρων κοινόχρηστου πρασίνου.
γα. Στο γήπεδο ποδοσφαίρου, εκτός από τις κυρίως αθλητικές δραστηριότητες
και τις βοηθητικές τους εξυπηρετήσεις επιτρέπονται και οι χρήσεις χώρων
ιατρικής υποστήριξης και αποκατάστασης αθλητών, αιθουσών πολλαπλών χρήσεων
πολιτισμού και αναψυχής, χώρων εστίασης, εμπορικών χρήσεων, πολυλειτουργικών
χώρων άθλησης και υγιεινής, αθλητικών ξενώνων και χώρων φιλοξενίας, χώρων
συνάθροισης κοινού, εγκαταστάσεων εμπορικών εκθέσεων, καθώς και χώρων
εξυπηρέτησης τύπου και μέσων μαζικής ενημέρωσης.
Συνολική επιτρεπόμενη δομήσιμη επιφάνεια για το γήπεδο ποδοσφαίρου και το
κλειστό γήπεδο καλαθοσφαίρισης και πετοσφαίρισης 53.000 Τ.μ., εκ των οποίων
οι συμπληρωματικές των αθλητικών δραστηριότητες δεν θα υπερβαίνουν το 17,5%
του συνόλου και οι εμπορικές δραστηριότητες το 17,5% του συνόλου.
Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτιρίου γηπέδου ποδοσφαίρου 35 μ. προσαυξανόμενο
κατά 8 μ. για στέγαστρα, ικριώματα φωτισμού και εγκαταστάσεις
ραδιοτηλεοπτικών μέσων. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κλειστού γηπέδου
καλαθοσφαίρισης-πετοσφαίρισης 18 μ. προσαυξανόμενο κατά 8 μ. για στέγαστρα,
ικριώματα φωτισμού και εγκαταστάσεις ραδιοτηλεοπτικών μέσων. Ο πέριξ του
γηπέδου χώρος για λόγους ασφαλείας διαμορφώνεται σε ύψος 3,5 μ. από τη
στάθμη της οδού Αγίου Πολυκάρπου.
γβ. Στο πολυλειτουργικό δημοτικό κτίριο επιτρέπονται οι χρήσεις
πολιτιστικών δραστηριοτήτων, κοινωφελούς χαρακτήρα, διοίκησης, κοινωνικής πρόνοιας,
συνάθροισης κοινού, εστίασης και αναψυχής, κέντρων διασκέδασης,
αναψυκτηρίων, εμπορικών κέντρων και εμπορικών καταστημάτων, υπεραγορών και εγκαταστάσεων εμπορικών εκθέσεων, πολυκαταστημάτων, τραπεζών, γραφείων και ασφαλειών.
Μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση: 42.500 Τ.μ.
Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 18 μ.
γγ. Μέγιστο επιτρεπόμενο ποσοστό κάλυψης 40% στο Ο.Τ.45-46-50.
δ. Για την εξυπηρέτηση των αθλητικών εγκαταστάσεων και των άλλων
δραστηριοτήτων στο ενοποιημένο Ο.Τ. 45-46-50 καθορίζονται, με απόφαση του
Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων, υπόγειοι και
υπέργειοι χώροι στάθμευσης που προβλέπονται από το προεδρικό διάταγμα της 20.9.1995
(ΦΕΚ 1049 Δ` /30.11.1995), όπως ισχύει
3.α. Για την κατασκευή οποιωνδήποτε έργων, δομικών παρεμβάσεων ή
διαμόρφωσης των κοινόχρηστων χώρων ή των χώρων στάθμευσης στο ενοποιημένο Ο. Τ. 45-46-50
απαιτείται η προηγούμενη έγκριση περιβαλλοντικών όρων, σύμφωνα με τη
διαδικασία που προβλέπεται στην περίπτωση δβ` της παρ. 1 του άρθρου 4 του ν.
1650/1986, όπως αντικαταστάθηκε με το άρθρο 2 του ν. 3010/2002 (ΦΕΚ 91 Α`).
Η έγκριση περιβαλλοντικών όρων χορηγείται με κοινή απόφαση των Υπουργών
Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων `Έργων και Πολιτισμού, ύστερα από
γνώμη του Οργανισμού Ρυθμιστικού Σχεδίου Αθήνας.
β. Οι οικοδομικές άδειες για τις παραπάνω εγκαταστάσεις χορηγούνται από τις
αρμόδιες πολεοδομικές υπηρεσίες, πλην των οικοδομικών αδειών των αθλητικών
εγκαταστάσεων που χορηγούνται από τη Διεύθυνση Οικοδομικών και Κτιριοδομικών
Κανονισμών του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων `Έργων,
σύμφωνα με τα οριζόμενα στο εδάφιο γ` της παραγράφου 3 του άρθρου 6 του ν.
2947/2001.
γ. Με αποφάσεις του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων,
που εκδίδονται μετά από γνωμοδότηση της Εκτελεστικής Επιτροπής του
Οργανισμού Ρυθμιστικού Σχεδίου Αθήνας, οι οποίες δημοσιεύονται στην Εφημερίδα της
Κυβερνήσεως καθορίζεται η ακριβής οριοθέτηση όλων των εγκαταστάσεων εντός
του νέου ενοποιημένου Ο. Τ. 45-46-50, καθώς και η διαμόρφωση των ελεύθερων και
κοινόχρηστων χώρων αυτού. Με την αυτή απόφαση προσδιορίζεται σύμφωνα με τις
ειδικές προδιαγραφές του γηπέδου ποδοσφαίρου ο συντελεστής κατ` όγκο
εκμετάλλευσης, μη εφαρμοζομένης της παραγράφου 10 του άρθρου 9 του ν.
1577/1985 στην περίπτωση αυτή.
δ. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων `Έργων,
που εκδίδεται μετά από γνωμοδότηση του Κεντρικού Συμβουλίου Χωροταξίας,
Οικισμού και Περιβάλλοντος η οποία δημοσιεύεται στην Εφημερίδα της
Κυβερνήσεως, καθορίζεται η ακριβής οριοθέτηση των κτισμάτων στο Ο.Τ. 22
περιοχής 69 του Δήμου Αθηναίων, καθώς και ο τρόπος διαμόρφωσης των ελεύθερων
και κοινόχρηστων χώρων αυτού.
ε. Οι τυχόν απαιτούμενες απαλλοτριώσεις ακινήτων για την υλοποίηση των
παρεμβάσεων του παρόντος κηρύσσονται υπέρ και με δαπάνες του Δήμου Αθηναίων.
στ. Το υπάρχον γήπεδο ποδοσφαίρου στο Ο.Τ. 22 περιοχής 69 του Δήμου
Αθηναίων μπορεί να παραμείνει και να χρησιμοποιείται μέχρι την αποπεράτωση του ως άνω
νέου γηπέδου ποδοσφαίρου στην περιοχή του Ελαιώνα.
4. Ακολουθούν 6 Παραρτήματα του νόμου, εκ των οποίων τα υπ` αριθ. γ`, δ`,
ε` και στ` δεν δημοσιεύονται στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
α. Νέο διάγραμμα με τίτλο "Ρυθμιστικό Σχέδιο Αθήνας" σε κλίμακα 1: 250,000,
το οποίο θεωρήθηκε από τον Προϊστάμενο του Οργανισμού Ρυθμιστικού Σχεδίου
Αθήνας, της παραγράφου 1γ του άρθρου 1 του παρόντος νόμου.
β. Τοπογραφικό διάγραμμα σε κλίμακα 1 :1.000, το οποίο θεωρήθηκε από τον
Προϊστάμενο του Οργανισμού Ρυθμιστικού Σχεδίου Αθήνας, στο οποίο
απεικονίζονται οι τροποποιήσεις που επέρχονται στο ισχύον ρυμοτομικό σχέδιο
περιοχής "Ελαιώνα" του Δήμου Αθηναίων, της παραγράφου 2α του άρθρου 2 του
παρόντος νόμου.
γ. Περιβαλλοντική έκθεση, η οποία θεωρήθηκε από τον Προϊστάμενο του
Οργανισμού Ρυθμιστικού Σχεδίου Αθήνας, στην οποία αναφέρονται οι
εναλλακτικές θέσεις που είχαν εξετασθεί για τη μετεγκατάσταση του γηπέδου και κυρίως οι
επιπτώσεις του όλου προγράμματος στην ευρύτερη περιοχή τους.
δ. Κυκλοφοριακή προμελέτη, η οποία θεωρήθηκε από τον Προϊστάμενο του
Οργανισμού Ρυθμιστικού Σχεδίου Αθήνας, για την κατ` αρχήν θεώρηση και
ρύθμιση των κυκλοφοριακών απαιτήσεων του προγράμματος.
ε. Κτηματογραφική μελέτη, η οποία θεωρήθηκε από τον Προϊστάμενο του
Οργανισμού Ρυθμιστικού Σχεδίου Αθήνας,
στ. Γεωτεχνική έρευνα, η οποία θεωρήθηκε από τον Προϊστάμενο του Οργανισμού
Ρυθμιστικού Σχεδίου Αθήνας.
5. Οι παραπάνω διατάξεις είναι ειδικές και κατισχύουν οποιωνδήποτε άλλων
διαφορετικών ρυθμίσεων οι οποίες καταργούνται.

ʼρθρο 13

1. Τα έργα μερικής εκτροπής του άνω ρου του ποταμού Αχελώου προς τη
Θεσσαλία χαρακτηρίζονται ως έργα μεγάλης κλίμακας και εθνικής σημασίας.
2. Εγκρίνεται το Σχέδιο Διαχείρισης των λεκανών απορροής των ποταμών
Αχελώου και Πηνειού Θεσσαλίας, που εκπονήθηκε από τη Γενική Γραμματεία Δημόσιων
Έργων (Γ.Γ.Δ.Ε.) του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων
(Υ.ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε.) και θεωρήθηκε από την Κεντρική Υπηρεσία Υδάτων του Υπουργείου
Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων. Το σχέδιο αυτό επισυνάπτεται
ως Παράρτημα Β` του παρόντος νόμου.
3. Εγκρίνονται οι περιβαλλοντικοί όροι και περιορισμοί, για τους οποίους
τηρήθηκαν πλήρως όλες οι προβλεπόμενες διαδικασίες, συμπεριλαμβανομένων και
των διαδικασιών δημοσιοποίησης και διαβούλευσης με το ενδιαφερόμενο κοινό
και τις συναρμόδιες Υπηρεσίες, από τις κείμενες διατάξεις της εθνικής και
κοινοτικής νομοθεσίας για το περιβάλλον και την προστασία των αρχαιοτήτων
και της πολιτιστικής κληρονομιάς και οι οποίοι αναφέρονται στην κατασκευή και
λειτουργία των έργων μερικής εκτροπής του άνω ρου του Αχελώου ποταμού προς
τη Θεσσαλία. Η τήρηση των όρων αυτών αποτελεί απαραίτητη προϋπόθεση για την
υλοποίηση των έργων και βαρύνει το φορέα εκτέλεσης και λειτουργίας τους. Οι
περιβαλλοντικοί όροι επισυνάπτονται ως Παράρτημα Γ` του παρόντος νόμου.
4. Δημόσια έργα, καθώς και έργα της Δημόσιας Επιχείρησης Ηλεκτρισμού
(Δ.Ε.Η.), τα οποία δημοπρατήθηκαν και κατασκευάσθηκαν ή βρίσκονται στο
στάδιο κατασκευής και αφορούν σε έργα εκτροπής του άνω ρου του ποταμού Αχελώου προς
Θεσσαλία και έργα παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας, επιτρέπεται να
λειτουργήσουν ή να ολοκληρωθεί η κατασκευή τους σύμφωνα με το εγκρινόμενο
σχέδιο διαχείρισης και τους εγκρινόμενους κατά την προηγούμενη παράγραφο
περιβαλλοντικούς όρους.

ʼρθρο 14

1. Το εδάφιο γ` της παραγράφου 2 του άρθρου 7 του π.δ. της
27.11/14.12.1926, όπως τροποποιήθηκε με το άρθρο 7 του ν. 1486/1984 και το άρθρο 14 του ν.2187/1994, καταργείται.
2. Με προεδρικό διάταγμα, το οποίο εκδίδεται με πρόταση του Υπουργού
Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων, ρυθμίζονται θέματα των εκλογών
για την ανάδειξη αιρετών μελών των Οργάνων του Τ.Ε.Ε. και ειδικότερα αυτά
που αφορούν:
α. στον ορισμό Δικαστικών Λειτουργών ως Προέδρων των Εφορευτικών Επιτροπών,
β. στη σειρά των Περιφερειακών Τμημάτων στο ψηφοδέλτιο της Αντιπροσωπείας
του Τ.Ε.Ε. και
γ. στην κατανομή των εδρών:
1) της Αντιπροσωπείας του Τ.Ε.Ε. κατά συνδυασμό ή μεμονωμένο υποψήφιο εντός
των Περιφερειακών Τμημάτων ή των εξομοιούμενων με Τμήμα Περιφερειών
2) των Αντιπροσωπειών των Περιφερειακών Τμημάτων του Τ.Ε.Ε. κατά συνδυασμό
ή μεμονωμένο υποψήφιο εντός των νομών κάθε Περιφερειακού Τμήματος.
3. Κατά την πρώτη εφαρμογή της παραπάνω παραγράφου 2, τα αναφερόμενα σε
αυτή θέματα ρυθμίζονται προσωρινά με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος,
Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων.
4. Στο τέλος της παραγράφου 6 του άρθρου 16 του π.δ. της 27.11/14.12.1926,
όπως τροποποιήθηκε με το άρθρο 15 του ν. 1486/1984, το άρθρο 5 του ν.1799/1988, το άρθρο 14 του ν. 2187/1994 και το άρθρο 10 του ν. 2833/2000,
προστίθεται εδάφιο που έχει ως εξής:
"Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων, η
οποία εκδίδεται πριν την προκήρυξη των εκλογών του Τ.Ε.Ε. μπορούν -για
τεχνικούς λόγους -να προσδιορίζονται ή να τροποποιούνται οι διαστάσεις και
το περιεχόμενο των ψηφοδελτίων εκλογής όλων των Οργάνων του Τ.Ε.Ε.."

ʼρθρο 15
Έναρξη ισχύος

Η ισχύς του παρόντος νόμου αρχίζει από τη δημοσίευσή του στην Εφημερίδα της
Κυβερνήσεως, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά στις επί μέρους διατάξεις του.

Αθήνα, 2006

Η Πρόεδρος της Βουλής
ʼννα Μπενάκη-Ψαρούδα

Ο Γενικός Γραμματέας της Βουλής          Ο Προϊστάμενος της Διεύθυνσης
      Γεώργιος Ι. Καραμπάτζος                          Νομοθετικού Έργου 
                                                            Αθανάσιος Κ. Θεοδωρόπουλος

Εγκύκλιοι

 

 Εγχειρίδιο Ενιαίων Κανόνων Νομικού Ελέγχου Κτηματολογίου