Αρ.Πρωτ.:907,926/8-11-2005. Θέμα:«Παύση λειτουργίας βάσεων δεδομένων κτηματολογίου στα Δ.Δ. Δισπηλίου του Δήμου Μακεδνών και Λεύκης του Δήμου Αγίας Τριάδος Ν. Καστοριάς»

Αρ.Πρωτ.:907,926/8-11-2005

ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ      Θεσσαλονίκη 8.11.2005
ΕΦΕΤΕΙΟΥ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ                 Αρ.Πρωτ.907,926

Προς:
Τα μέλη του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου
Εφετείου Θεσσαλονίκης

Θέμα: Παύση λειτουργίας βάσεων δεδομένων Κτηματολογίου

Σας αποστέλλουμε:
α) Το με αριθμ.πρωτ.8310/3931ΔΠ/27-10-2005 έγγραφο του ΟΚΧΕ σύμφωνα με το οποίο έκλεισε η βάση δεδομένων του Κτηματολογίου στις 1.11.2005, προκειμένου να αρχίσει η λειτουργία του μεταβατικού Κτηματολογικού Γραφείου του Δημοτικού Διαμερίσματος Δισπηλίου του Δήμου Μακεδνών του Νομού Καστοριάς και
β) Το με αριθμ.πρωτ.8567/4063ΔΠ/7-11-2005 έγγραφο του ΟΚΧΕ σύμφωνα με το οποίο έκλεισε η βάση δεδομένων του Κτηματολογίου στις 8.11.2005, προκειμένου να αρχίσει η λειτουργία του μεταβατικού Κτηματολογικού Γραφείου του Δημοτικού Διαμερίσματος Λεύκης του Δήμου Αγίας Τριάδος του Νομού Καστοριάς.

   Με συναδελφικούς χαιρετισμούς
     Ο Πρόεδρος       Η Γεν. Γραμματέας
Ευάγγελος Σαρρής   Χριστίνα Φαρδή

ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ & ΧΑΡΤΟΓΡΑΦΗΣΕΩΝ ΕΛΛΑΔΑΣ

Αθήνα, 27/10/2005
Α.Π.:Οικ.8310/3931 ΔΠ

Προς:
ΥΠΟΘΗΚΟΦΥΛΑΚΕΙΟ ΚΑΣΤΟΡΙΑΣ
Υποθηκοφύλακα, κο Παν. Παραδιά
Μ. Αλεξάνδρου 15
Τ.Κ. 52100 Καστοριά
Τηλ: 24670-29971
Φαξ: 24670-29172

Στα πλαίσια του προγραμματισμού για την έναρξη ισχύος του κτηματολογίου στην κτηματογραφημένη περιοχή του Δημοτικού Διαμερίσματος Δισπηλίου (πρώην Κοινότητα Δισπηλίου) του Δήμου Μακεδνών του Νομού Καστοριάς, σας ενημερώνουμε ότι με το υπ’ αριθμ. ΓΔ 2235/20.02/0525191/31.10.2005 έγγραφο του Γενικού Διευθυντή της ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε. ορίστηκε η 1/11/2005 ως τελευταία ημέρα ενημέρωσης της τηρούμενης βάσης κτηματολογικών δεδομένων για τη μελέτη κτηματογράφησης του Δημοτικού Διαμερίσματος Δισπηλίου (πρώην Κοινότητα Δισπηλίου) του Δήμου Μακεδνών του Νομού Καστοριάς, και θα ακολουθήσει η περαίωση της διαδικασίας κτηματογράφησης και η καταχώριση των πρώτων εγγραφών στα κτηματολογικά βιβλία για τα ακίνητα της παραπάνω περιοχής.
Μετά την παρέλευση της ημερομηνίας αυτής και μέχρι την έναρξη της μεταβατικής λειτουργίας του Υποθηκοφυλακείου ως Κτηματολογικού Γραφείου θα είναι αδύνατη η εισαγωγή στην κτηματολογική βάση και η επεξεργασία στοιχείων, που θα προκύπτουν από πράξεις που τυχόν θα μεταγραφούν ή θα εγγραφούν στα οικεία βιβλία κατά το παραπάνω διάστημα και θα αφορούν τη μεταβίβαση, αλλοίωση ή κατάργηση ενός δικαιώματος.
Στις περιπτώσεις αυτές εάν το δικαίωμα που καταχωρίστηκε στην αρχική εγγραφή στο κτηματολογικό φύλλο μεταβιβάστηκε, αλλοιώθηκε ή καταργήθηκε πριν από την ημερομηνία καταχώρισης των πρώτων εγγραφών, και υπό την προϋπόθεση ότι δεν μεσολάβησε άλλη εγγραφή, τότε η επαγόμενη η μεταβίβαση, αλλοίωση ή κατάργηση του δικαιώματος πράξη καταχωρίζεται ως μεταγενέστερη εγγραφή κατά τη διαδικασία του άρθρου 6 παρ. 4 του ν.2664/1998, όπως τροποποιήθηκε με το νόμο 3127/2803.
Για το λόγο αυτό, εάν κατά το διάστημα που θα μεσολαβήσει από την 2/11/2005 έως και την έναρξη ισχύος του Κτηματολογίου στην περιοχή σας προβείτε σε μεταγραφή ή εγγραφή πράξεως στα οικεία βιβλία σας, αφορώσα τη μεταβίβαση, αλλοίωση ή κατάργηση ενός δικαιώματος, προτείνουμε να συστήνετε στα πρόσωπα που είναι υποκείμενα της έννομης σχέσης που περιέχεται στην εγγραπτέα πράξη (π.χ. συμβαλλόμενοι, διάδικοι) να υποβάλουν ταυτόχρονα και από κοινού την αίτηση που υπόδειγμά της σας αποστέλλουμε, για τη περαιτέρω καταχώριση της πράξης στο κτηματολογικό φύλλο σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 6 παρ.4 του ν.2664/1998. Σας επισημαίνουμε ότι για την καταχώριση της πράξης στην περίπτωση αυτή απαιτείται η προηγούμενη έκδοση κυρωμένου αποσπάσματος του κτηματολογικού διαγράμματος για το ακίνητο στο οποίο αφορά η εγγραπτέα πράξη και για το λόγο αυτό έχει συμπεριληφθεί στο κείμενο της αίτησης σχετικό αίτημα.
Με τον τρόπο αυτό εκτιμούμε, ότι αφενός θα αποφευχθεί η ταλαιπωρία των συναλλασσομένων που η συναλλαγή τους με το Υποθηκοφυλακείο θα συμπέσει χρονικά με τη μετάβαση από το σύστημα μεταγραφών και υποθηκών στο σύστημα του Κτηματολογίου και αφετέρου θα επιτευχθεί η άμεση ενημέρωση των κτηματολογικών εγγραφών.

Ο Προϊστάμενος
του Ο.Κ.Χ.Ε.

Δ. Βασιλάκος

Κοινοποίηση:
Συμβολαιογραφικό Σύλλογο Εφετείου Θεσσαλονίκης
Αριστοτέλους 22, 546 23, Θεσσαλονίκη
Τηλ: 2310-220781, Fax: 2310-263139

Δικηγορικό Σύλλογο Καστοριάς
Δαβάκη 1, 52100 Καστοριά
Τηλ: 24670-22674, Fax: 24670-23686

ΑΚΡΙΒΕΣ ΑΝΤΙΓΡΑΦΟ
Η ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΗ ΓΡΑΦΕΙΟΥ
ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ

ΑΝΑΣΤ. ΑΣΗΜΑΚΟΠΟΥΛΟΥ

Τιμ. Βάσσου 11-13, 115 21 ΑΘΗΝΑ Τηλ.: (210) 64 46 776, 64 45 718, 64 48 260 Fax: (210) 64 47 039, 64 37 790

ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ & ΧΑΡΤΟΓΡΑΦΗΣΕΩΝ ΕΛΛΑΔΑΣ

Αθήνα, 7/11/2005
Α.Π.:Οικ.8567/4063 ΔΠ

Προς:
ΥΠΟΘΗΚΟΦΥΛΑΚΕΙΟ ΚΑΣΤΟΡΙΑΣ
Υποθηκοφύλακα, κο Παν. Παραδιά
Μ. Αλεξάνδρου 15
Τ.Κ. 52100 Καστοριά
Τηλ: 24670-29971
Φαξ: 24670-29172

Στα πλαίσια του προγραμματισμού για την έναρξη ισχύος του κτηματολογίου στην κτηματογραφημένη περιοχή του Δημοτικού Διαμερίσματος Λεύκης (πρώην Κοινότητα Λεύκης) του Δήμου Αγίας Τριάδος του Νομού Καστοριάς, σας ενημερώνουμε ότι με το υπ’ αριθμ. ΓΔ 2283/20.02/0526029/07.11.2005 έγγραφο του Γενικού Διευθυντή της ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε. ορίστηκε η 8/11/2005 ως τελευταία ημέρα ενημέρωσης της τηρούμενης βάσης κτηματολογικών δεδομένων για τη μελέτη κτηματογράφησης του Δημοτικού Διαμερίσματος Λεύκης (πρώην Κοινότητα Λεύκης) του Δήμου Αγίας Τριάδος του Νομού Καστοριάς, και θα ακολουθήσει η περαίωση της διαδικασίας κτηματογράφησης και η καταχώριση των πρώτων εγγραφών στα κτηματολογικά βιβλία για τα ακίνητα της παραπάνω περιοχής.
Μετά την παρέλευση της ημερομηνίας αυτής και μέχρι την έναρξη της μεταβατικής λειτουργίας του Υποθηκοφυλακείου ως Κτηματολογικού Γραφείου θα είναι αδύνατη η εισαγωγή στην κτηματολογική βάση και η επεξεργασία στοιχείων, που θα προκύπτουν από πράξεις που τυχόν θα μεταγραφούν ή θα εγγραφούν στα οικεία βιβλία κατά το παραπάνω διάστημα και θα αφορούν τη μεταβίβαση, αλλοίωση ή κατάργηση ενός δικαιώματος.
Στις περιπτώσεις αυτές εάν το δικαίωμα που καταχωρίστηκε στην αρχική εγγραφή στο κτηματολογικό φύλλο μεταβιβάστηκε, αλλοιώθηκε ή καταργήθηκε πριν από την ημερομηνία καταχώρισης των πρώτων εγγραφών, και υπό την προϋπόθεση ότι δεν μεσολάβησε άλλη εγγραφή, τότε η επαγόμενη η μεταβίβαση, αλλοίωση ή κατάργηση του δικαιώματος πράξη καταχωρίζεται ως μεταγενέστερη εγγραφή κατά τη διαδικασία του άρθρου 6 παρ. 4 του ν.2664/1998, όπως τροποποιήθηκε με το νόμο 3127/2803.
Για το λόγο αυτό, εάν κατά το διάστημα που θα μεσολαβήσει από την 9/11/2005 έως και την έναρξη ισχύος του Κτηματολογίου στην περιοχή σας προβείτε σε μεταγραφή ή εγγραφή πράξεως στα οικεία βιβλία σας, αφορώσα τη μεταβίβαση, αλλοίωση ή κατάργηση ενός δικαιώματος, προτείνουμε να συστήνετε στα πρόσωπα που είναι υποκείμενα της έννομης σχέσης που περιέχεται στην εγγραπτέα πράξη (π.χ. συμβαλλόμενοι, διάδικοι) να υποβάλουν ταυτόχρονα και από κοινού την αίτηση που υπόδειγμά της σας αποστέλλουμε, για τη περαιτέρω καταχώριση της πράξης στο κτηματολογικό φύλλο σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 6 παρ.4 του ν.2664/1998. Σας επισημαίνουμε ότι για την καταχώριση της πράξης στην περίπτωση αυτή απαιτείται η προηγούμενη έκδοση κυρωμένου αποσπάσματος του κτηματολογικού διαγράμματος για το ακίνητο στο οποίο αφορά η εγγραπτέα πράξη και για το λόγο αυτό έχει συμπεριληφθεί στο κείμενο της αίτησης σχετικό αίτημα.
Με τον τρόπο αυτό εκτιμούμε, ότι αφενός θα αποφευχθεί η ταλαιπωρία των συναλλασσομένων που η συναλλαγή τους με το Υποθηκοφυλακείο θα συμπέσει χρονικά με τη μετάβαση από το σύστημα μεταγραφών και υποθηκών στο σύστημα του Κτηματολογίου και αφετέρου θα επιτευχθεί η άμεση ενημέρωση των κτηματολογικών εγγραφών.

Ο Προϊστάμενος
του Ο.Κ.Χ.Ε.

Δ. Βασιλάκος

Κοινοποίηση:
Συμβολαιογραφικό Σύλλογο Εφετείου Θεσσαλονίκης
Αριστοτέλους 22, 546 23, Θεσσαλονίκη
Τηλ: 2310-220781, Fax: 2310-263139

Δικηγορικό Σύλλογο Καστοριάς
Δαβάκη 1, 52100 Καστοριά
Τηλ: 24670-22674, Fax: 24670-23686

ΑΚΡΙΒΕΣ ΑΝΤΙΓΡΑΦΟ
Η ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΗ ΓΡΑΦΕΙΟΥ
ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ

ΣΤΕΦ. ΠΑΤΟΥΛΙΩΤΟΥ

Τιμ. Βάσσου 11-13, 115 21 ΑΘΗΝΑ Τηλ.: (210) 64 46 776, 64 45 718, 64 48 260 Fax: (210) 64 47 039, 64 37 790