Αρ.Πρωτ.428/17-5-2005. Θέμα:«Παύση λειτουργίας βάσεως δεδομένων κτηματολογίου Δημ. Διαμερίσματος Πολυκάρπης του Δήμου Μακεδνών Ν.Καστοριάς»

Αρ.Πρωτ.428/17-5-2005. Θέμα:«Παύση λειτουργίας βάσεως δεδομένων κτηματολογίου Δημ. Διαμερίσματος Πολυκάρπης του Δήμου Μακεδνών Ν.Καστοριάς»

ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ     Θεσσαλονίκη 17.5.2005
ΕΦΕΤΕΙΟΥ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ                Αρ.Πρωτ.428

Προς:
Τα μέλη του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου
Εφετείου Θεσσαλονίκης

ΘΕΜΑ: Κτηματολόγιο

Σας αποστέλλουμε το με αριθμ.πρωτ.Οικ.3219/1423/5-5-2005 έγγραφο του Οργανισμού Κτηματογραφήσεων και Χαρτογραφήσεων Ελλάδας (ΟΚΧΕ), για να λάβετε γνώση.

Με συναδελφικούς χαιρετισμούς
      Ο Πρόεδρος     Η Γεν. Γραμματέας
Ευάγγελος Σαρρής    Χριστίνα Φαρδή

ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ & ΧΑΡΤΟΓΡΑΦΗΣΕΩΝ ΕΛΛΑΔΑΣ

Αθήνα, 05/05/2005
Α.Π.:Οικ.3219/1423ΔΠ

Προς:
ΥΠΟΘΗΚΟΦΥΛΑΚΕΙΟ ΚΑΣΤΟΡΙΑΣ
Υποθηκοφύλακα, κο Παν. Παραδιά
Μ. Αλεξάνδρου 15
Τ.Κ. 52100 Καστοριά
Τηλ: 24670-29971
Φαξ: 24670-29172

Στα πλαίσια του προγραμματισμού για την έναρξη ισχύος του κτηματολογίου στην κτηματογραφημένη περιοχή του Δημοτικού Διαμερίσματος Πολυκάρπης (πρώην Κοινότητα Πολυκάρπης) του Δήμου Μακέδνων του Νομού Καστοριάς, σας ενημερώνουμε ότι με το υπ’ αριθμ.ΓΔ909/20.02/0509195/05.05.2005 έγγραφο του Γενικού Διευθυντή της ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε. ως τελευταία ημέρα ενημέρωσης της τηρούμενης βάσης κτηματολογικών δεδομένων για τη μελέτη κτηματογράφησης του Δημοτικού Διαμερίσματος Πολυκάρπης (πρώην Κοινότητα Πολυκάρπης) του Δήμου Μακέδνων του Νομού Καστοριάς, ορίστηκε η 05/05/2005 και θα ακολουθήσει η περαίωση της διαδικασίας κτηματογράφησης και η καταχώριση των πρώτων εγγραφών στα κτηματολογικά βιβλία για τα ακίνητα της παραπάνω περιοχής.
Μετά την παρέλευση της ημερομηνίας αυτής και μέχρι την έναρξη της μεταβατικής λειτουργίας του Υποθηκοφυλακείου ως Κτηματολογικού Γραφείου θα είναι αδύνατη η εισαγωγή στην κτηματολογική βάση και η επεξεργασία στοιχείων, που θα προκύπτουν από πράξεις που τυχόν θα μεταγραφούν ή θα εγγραφούν στα οικεία βιβλία κατά το παραπάνω διάστημα και θα αφορούν τη μεταβίβαση, αλλοίωση ή κατάργηση ενός δικαιώματος.
Στις περιπτώσεις αυτές εάν το δικαίωμα που καταχωρίστηκε στην αρχική εγγραφή στο κτηματολογικό φύλλο μεταβιβάστηκε, αλλοιώθηκε ή καταργήθηκε πριν από την ημερομηνία καταχώρισης των πρώτων εγγραφών, και υπό την προϋπόθεση ότι δεν μεσολάβησε άλλη εγγραφή, τότε η επαγόμενη η μεταβίβαση, αλλοίωση ή κατάργηση του δικαιώματος πράξη καταχωρίζεται ως μεταγενέστερη εγγραφή κατά τη διαδικασία του άρθρου 6 παρ. 4 του ν.2664/1998, όπως τροποποιήθηκε με το νόμο 3127/2003.
Για το λόγο αυτό, εάν κατά το διάστημα που θα μεσολαβήσει από την 06/05/2005 έως και την έναρξη ισχύος του Κτηματολογίου στην περιοχή σας προβείτε σε μεταγραφή ή εγγραφή πράξεως στα οικεία βιβλία σας, αφορώσα τη μεταβίβαση, αλλοίωση ή κατάργηση ενός δικαιώματος, προτείνουμε να συστήνετε στα πρόσωπα που είναι υποκείμενα της έννομης σχέσης που περιέχεται στην εγγραπτέα πράξη (π.χ. συμβαλλόμενοι, διάδικοι) να υποβάλουν ταυτόχρονα και από κοινού την αίτηση που υπόδειγμά της σας αποστέλλουμε, για τη περαιτέρω καταχώριση της πράξης στο κτηματολογικό φύλλο σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 6 παρ.4 του ν.2664/1998. Σας επισημαίνουμε ότι για την καταχώριση της πράξης στην περίπτωση αυτή απαιτείται η προηγούμενη έκδοση κυρωμένου αποσπάσματος του κτηματολογικού διαγράμματος για το ακίνητο στο οποίο αφορά η εγγραπτέα πράξη και για το λόγο αυτό έχει συμπεριληφθεί στο κείμενο της αίτησης σχετικό αίτημα.
Με τον τρόπο αυτό εκτιμούμε, ότι αφενός θα αποφευχθεί η ταλαιπωρία των συναλλασσομένων που η συναλλαγή τους με το Υποθηκοφυλακείο θα συμπέσει χρονικά με τη μετάβαση από το σύστημα μεταγραφών και υποθηκών στο σύστημα του Κτηματολογίου και αφετέρου θα επιτευχθεί η άμεση ενημέρωση των κτηματολογικών εγγραφών.

      ΑΚΡΙΒΕΣ ΑΝΤΙΓΡΑΦΟ                   Ο Προϊστάμενος
Η ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΗ ΓΡΑΦΕΙΟΥ             του Ο.Κ.Χ.Ε.
ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ                         α.α

ΣΤΕΦ. ΠΑΤΟΥΛΙΩΤΟΥ                         Δ. Βασιλάκος

Κοινοποίηση:
Συμβολαιογραφικό Σύλλογο Θεσσαλονίκης
Αριστοτέλους 22, 54623, Θεσσαλονίκη
Τηλ: 2310-221127, Fax: 2310-263139

Δικηγορικό Σύλλογο Καστοριάς
Δαβάκη 1, 52100 Καστοριά
Τηλ: 24670-22674, Fax: 24670-23686

Τιμ. Βάσσου 11-13, 115 21 ΑΘΗΝΑ Τηλ.: (210) 64 46 776, 64 45 718, 64 48 260 Fax: (210) 64 47 039, 64 37 790